聯商網消息：9月10日上午，徐州中央國際廣場項目相關協議簽約活動在云龍區政府成功舉行，標志著中央商場集團輕資產戰略取得階段性成效。

徐州市政府副秘書長陳剛、市國資委主任肖慶紅、區委書記方正華等市、區領導，徐州中央國際廣場置業有限公司母公司—南京中央商場（集團）股份有限公司、徐州市盛德實業發展有限公司控股股東—徐州市新盛建設發展投資有限公司以及參與本次項目股權轉讓的云龍區相關單位、農業銀行徐州分行、外部合作方等共同出席并見證簽約。

儀式由徐州市云龍區副區長楊毅主持，楊毅首先介紹了出席本次協議簽約活動的領導和嘉賓，對項目合作前景進行了展望，對各方在此過程中的辛勤努力給予了贊揚，并代表徐州市、云龍區兩級政府承諾，將一如既往對項目的發展和徐百大轉型升級提供服務和支撐。

自2016年開始，中國商業地產輕資產化日益興起。萬達、凱德、大悅城等大批商業地產企業逐步推行輕資產運營模式。面對商業地產輕資產化的行業趨勢和集團自身業務現狀，中央商場集團已早有布局，并于今年年初正式提出新地產板塊“由重向輕”的戰略方向。

中央商場集團董事會自確立輕資產發展戰略以來，積極尋求投資合作方，并先后就徐州項目、淮安項目處置合作洽談外部意向方30余家，此次徐州項目落地，標志中央商場輕資產戰略取得良好開端。

據悉，本次交易各方按照市場化和公平合理的原則，經過多輪磋商，在交易對價、合作模式、付款方式和節奏以及徐百大妥善安置等方面取得了各方滿意的結果。交易完成后，預計中央商場集團將回籠資金16.6億元，有利于改善其資產負債表結構和大幅度降低財務費用，提高盈利水平和實現持續經營，更有利于旗下新業態、新零售、新資本等板塊業務的開拓發展。

此外，根據徐州市建設中心商圈的規劃，徐百大地塊將規劃為城市綠地，基于徐百大物業條件老化、經營持續下滑不利局面，本次交易明確徐百大將由目前2.6萬平方米的傳統百貨商場，另行選址轉型為逾十萬平方米多業態并存的大型購物中心綜合體。為徐百大轉型發展和持續經營提供了契機和資金，徐百大數十年的良好口碑和優秀品牌形象得以保留和發揚，符合集團董事會確定的以輕資產運行模式發展新零售的戰略，滿足政府對徐州市核心商圈的規劃要求，更為妥善安置徐百大幾百名員工提供了有效保障。

綜上可見，中央商場集團本次項目處置既是集團董事會戰略規劃的成果，也順應了行業發展趨勢確保公司回歸良性經營的軌道，同時使得徐州中央百大搬遷難題得到妥善解決，是“一步三贏”的成功舉措，讓我們看到了這樣一個有著82年歷史的老字號企業的魄力與效率。

相信在日新月異的市場變化中，中央商場集團憑借其團隊能力和商業運營優勢將不斷創造佳績，提升上市公司價值，回報股東、社會和各類投資者，最終實現企業和員工共同發展的目標。