計劃在2018年10月26日開啟試營業的上海三林印象城，自去年對外展示了項目規劃全景，便引發行業高度關注。
三林印象城地處浦東三林核心地塊，毗鄰三林塘老街，近鄰“上海第二個陸家嘴”前灘及張江國家科學城板塊，周邊3公里范圍內常住人口近40萬，擁有四縱、四橫、三線、兩橋、三隧道的全方位立體交通優勢。

作為印力上海首個城市更新型購物中心，為了能給浦東消費者及合作伙伴帶來更好的消費體驗，全新升級的三林印象城定位區域型綜合購物中心，旨在打造一個“親近感、品質感的美好生活樂園”。三林印象城是如何“改頭換面”？亮點都有哪些呢？
亮點一：如何“修葺”已建好項目的“硬傷”
相比增量新項目而言，存量改造項目大部分是基于上一階段商業項目的失敗或者經營不理想而進行，如何汲取失敗教訓，對改造項目進行精準定位，就顯得尤為重要，三林印象城自然深諳這一道理。
   

頭頂國內商業地產第一梯隊企業——印力集團“光環”，三林印象城也是印象系品牌首登上海之作。據了解在深度考察調研項目周邊具體情況及結合印象城品牌特色，印力最終確定以“親近感、品質感的美好生活樂園”為核心定位，以“Home＋”為服務理念定制Share×Care （簡稱：SC）服務體系，通過品牌業態創新、服務體驗創新以及空間場景更新，融合溫情、精致的生活方式，來打造這一項目。

在結合項目定位的基礎上，聯手國際設計團隊HASSELL，僅用了一年多時間，對原來“三林城市商業廣場”項目硬件方面進行了多個維度的改造和升級： 1、基于項目原有形態重新打造連貫開放的公共空間，改善動線以及可達節點，營造更加賓至如歸的氛圍； 2、商場外部，將建筑及景觀設計無縫結合，開放空間可全天候舉行各類表演及文娛活動； 3、商場內部，在建筑入口區及中庭部分，打破豎向及橫向空間，使空間流動感更強，動線更順暢； 4、新設一個連接街道與地下區域的下沉式廣場，打造一個地標性的入口……

改造前效果圖
亮點二：創新升級軟性服務，提升顧客體驗

在注重消費軟性服務的當下，三林印象城同樣下足功夫，硬件改造升級的同時，軟性服務方面同樣進行了多維度創新升級。 據悉，它秉持印象系品牌為家而建的美好理念，回歸商業服務本質，以“Home+，Home的家次方”為服務宗旨，打造Family Room、共享廚房、特殊關懷、智能服務四大特色服務空間及優質體驗。 其中三林印象城特有的Share×Care，即希望通過打造最貼心的服務IP，全方位完善美好生活方式，從而為消費者帶來具有“親近感”的服務體驗，使其愛上這座“美好生活樂園”：溫情有愛的Family Room、共享廚房，開放親子母嬰室、美顏化妝間、親子休閑區、公共廚房等服務空間，提供直達消費者內心深處渴望的服務體驗，享受動手制作美味的過程。

美顏化妝間             

親子母嬰室

親子休閑區 在商場B1層，印象城更是打造了一個“美食社交體驗新空間”，美味會說話的“物語市集”、分享愛與美好的社交型“共享廚房”、新鮮零售、創意活動、文藝小空間等精彩活動未來都將在此舉辦。  

特殊關懷服務，可提供讓家人安心的逛街防丟器、讓帶娃的家庭及殘障人士告別停車困擾的關愛車位、讓外賣工作人員短暫休憩的跑跑驛站；智能服務模塊，支持無感積分、無感停車等智能化服務，支付零觸感、體驗超暢快。

         亮點三：消費變遷下，用好的業態和營銷活動帶來正向發展

三林印象城在秉持印象城品牌“包羅萬象、鮮活潮流、都市活力、品質體驗”的品牌理念下，欲通過豐富業態組合、升級品牌調性、提升品牌新鮮感等策略，帶來區域商業消費升級。

         三林印象城共引進了近200家品牌商戶，其中不乏首進商圈的首店品牌。如早在7月28日搶先營業的盒馬鮮生為三林地區首店，約座、GT、U-Young等為全國首店品牌；CGV影城、星聚會KTV、湊湊火鍋（全場唯一24H營業）、暗戀桃花源七代店、BIBI BEAR、上井、石物戀、NOME旗艦店、洪員外、紐斯特為浦東首店……

在活動營銷方面，據悉在試營業期間，三林印象城將引入小馬寶莉“繽紛魔法季FUN MAGIC SEASON”樂園。屆時商場內不僅有小馬魔法城堡、魔法沙池船、魔法發射器、瘋狂賽車、魔法售賣區等多個互動場景，還將不定期開展魔法小課堂及繽紛魔法派對，讓前來體驗的人們近距離感受小馬王國的神奇魔法。

與此同時，三林印象城還將以“時髦家、品質家、夢想家、大玩家、美食家”不同主題，定制5個樓層新ins風約會必刷地，高顏值、能互動，打造全新網紅打卡新地標。

         無論是硬件的改造升級、軟性服務方面的更新迭代，還是品牌業態組合方面的創新、活動營銷的品質追求，無不體現出作為存量改造項目——上海三林印象城的“態度”，而從城市更新來看，或許又將誕生一個可參考成功案例！

----------------------------------------------------------------------------------------------

更多商業地產規劃設計、經典案例、觀光工廠體驗、商業藝術創意等資訊；請關注“派沃設計”微信號。