聯商網消息：曾一度陷入“爛尾”傳聞的廣州天雄商業廣場在閑置6年后，終于找到了新的東家，搖身一變成為廣州海珠萬達廣場項目。

近日，廣州市國土資源和規劃委員會就“鳳和——天雄廣場（廣州海珠萬達廣場改建工程）”進行了批前公示。《聯商網》了解到，廣州市海珠區鳳陽街鳳和經濟聯合社擬對1幢19層（局部7層、另設地下室3層）商業、辦公樓工程地下負二層至地上7層的建筑設計進行調整，公示時間維持10天。

從公示的各層調整示意圖看出，調整后的商場地下車位集中在負二層和負一層的部分區域，負一層部分及地上7層均為商業部分。具體如下：

地下二層調整車位，增加了不少車位及貨車車位；

地下一層將規劃停車位以及包括超市和40多家商鋪；

地上一層將原來中間的交通大廳改為步行街，增加商鋪個數，一樓還將增加兩大次主力店，以國際快時尚品牌和運動集合店為主；

地上二層增加商鋪個數，中間連廊位置增加了四個商鋪，次主力店設2個，另外西側增加了一個室外露臺；

地上三層預計規劃20多家商鋪，增加了不少中空以供觀景，北側增加了寶貝王、大玩家以及早教類品牌；

地上四層將原來的商鋪調整為餐飲區，北側還增加了一個文創主題街區，餐飲鋪位預計接近30家；

地上五層最大的變化是靠東側的開放式展場、辦公區和銀行營業廳都被撤下，新增餐飲鋪位，預計新增餐飲店數量超10家；

地上六層東側的開放式展場也將被撤下，引入了一個9廳室的大型電影院和主題餐廳，而西側的展廳不變；

地上七層原來還設有部分商業空間將全部撤下，改為商場辦公區，并改善綠化區和觀景區。

據悉，該項目調整設計已經完成，正在按照調整后的方案施工中，預計明年年底試營業。

資料顯示，天雄商業廣場的前身是天雄紡織城，于1997年9月1日開業。2012年，天雄紡織城宣布結業拆除，并在原址上建設一棟18層高的大型商業廣場，最初該項目名為君豪國際商業城，后面又改為天雄商業廣場。不過這個項目從2012年開始至今一直進度很慢，甚至一度毫無進展，有消息稱是因協商的問題，因該項目是鳳和村集體經濟聯合社與開發商共同開發的項目，28年后還將移交回集體聯合社，對開發商來說資金壓力巨大。

如今，這座曾一度陷入“爛尾”傳聞的商業大樓，迎來萬達這顆大樹，能否蝶變新生？值得期待。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）