2019年1月9日，由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)研究會主持的“全國商業(yè)地產(chǎn)年度形勢分析會暨2019新春聯(lián)誼會”在北京馬奈草地西會堂舉行。

全聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)研究會會長王永平主持會議，約200多位商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)大伽參加，包括：華潤、中糧、龍湖、印力、融創(chuàng)、萬達、中信、王府井、凱德、華聯(lián)、物美、金源、國瑞、國貿(mào)等百強開發(fā)商運營商，也包括海底撈、屈臣氏、云海瑤、西貝、亞朵、大地影院等二十多個代表性品牌。派沃設計聯(lián)席總裁穆健瑋先生應邀出席會議。

穆健瑋總裁在發(fā)言中表示，對2019年消費市場持謹慎樂觀的態(tài)度，目前全國2萬平方米規(guī)模以上商業(yè)綜合體近1萬個。其中3萬平方米以上的購物中心接近7000個。并以每年600-700個速度增長。隨著消費升級和城市更新需求，存量商業(yè)的空間改造和場景重構是緊迫的任務，這個體量有3-5億平方米。

派沃設計立足國內(nèi)市場，經(jīng)歷了中國商業(yè)地產(chǎn)二十多年不斷的升級換代。在城市更新和消費升級的更高服務需求下，派沃設計注重空間即服務的理念，高度注重空間營建的商業(yè)邏輯和運營價值，通過“四個溝通和連接”，成為了解商業(yè)“人貨場”及其營建統(tǒng)籌，落地能力領先、創(chuàng)新迭代能力領先的空間設計專業(yè)服務機構。

首先，注重與開發(fā)商運營商的溝通，連接“場”。挖掘項目空間服務力，完整消化城市規(guī)劃及商業(yè)環(huán)境結構化數(shù)據(jù)分析成果；

其次，注重與消費者的溝通，連接“人”。通過與商業(yè)策劃機構合作，完成各類消費群體大數(shù)據(jù)調(diào)研分析及客群定位分析，在空間營建之前完成場景重構的消費體驗推演，充分鏈接消費者生活方式，無限接近最佳空間利用價值；

第三，注重與品牌經(jīng)營商的溝通，連接“貨”。充分滿足品牌商的物業(yè)及經(jīng)營需求，實現(xiàn)業(yè)態(tài)優(yōu)化、商業(yè)內(nèi)容及場景體驗的全局統(tǒng)籌；

第四，與建筑設計、物業(yè)工程、機電設備及智慧應用等合作共建伙伴的溝通，連接“統(tǒng)籌營建”。使商業(yè)空間設計成為連接商業(yè)場景重構的高度粘合劑，滿足商業(yè)運營快遞迭代、創(chuàng)新驅動的需求。

穆健瑋總裁特別表示，其本人加盟派沃，將致力于中國市場存量商業(yè)改造設計和增量商業(yè)創(chuàng)新設計，強化城市更新中的商業(yè)定位。其本人的近幾年的大數(shù)據(jù)研究實踐與商業(yè)再造和場景重構密不可分，讓派沃設計的作品不僅有與眾不同的空間體驗，更有智慧商業(yè)的內(nèi)核體現(xiàn)。

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