位于青島市北區(qū)新都心板塊內(nèi)的原麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)，已正式更名為保利廣場(chǎng)。

日前，記者采訪了解到，于去年4月份閉店的原麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)，迎來(lái)了新的主人。目前，保利商業(yè)已正式接手這處商業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資超過(guò)上億元對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行全面裝修升級(jí)，打造一個(gè)全新的大型互動(dòng)體驗(yàn)式購(gòu)物中心，預(yù)計(jì)今年第三季度正式開(kāi)業(yè)。

原麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)已更名為保利廣場(chǎng)。

保利商業(yè)首次試水青島

日前，記者來(lái)到哈爾濱路與福州北路交界處，原來(lái)麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)，已掛上了保利廣場(chǎng)的門(mén)頭，商場(chǎng)外立面的戶(hù)外廣告已安裝完畢。據(jù)戶(hù)外廣告信息顯示，該項(xiàng)目由7．5萬(wàn)平方米購(gòu)物中心和4．5萬(wàn)平方米開(kāi)放式商業(yè)街區(qū)組成，是一個(gè)集休閑娛樂(lè)、互動(dòng)體驗(yàn)、生活美學(xué)、特色餐飲于一體的大型購(gòu)物中心。

據(jù)了解，在去年年底，保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司分別與青島市市北區(qū)人民政府、和達(dá)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議，保利商業(yè)旗下保利廣場(chǎng)購(gòu)物中心將入駐青島新都心和達(dá)中心城項(xiàng)目。現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目就是原麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)原址，將全面裝修升級(jí)開(kāi)業(yè)。

記者了解到，保利地產(chǎn)在青島開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目已家喻戶(hù)曉，而此番操盤(pán)保利廣場(chǎng)的是保利商業(yè)，在青島商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域可謂首次試水。據(jù)悉，保利商業(yè)在廣州、上海、武漢、長(zhǎng)沙、石家莊、合肥等國(guó)內(nèi)一線及新一線城市均有布局，正在籌建的高品質(zhì)購(gòu)物中心達(dá)11個(gè)，市北新都心保利廣場(chǎng)是保利商業(yè)進(jìn)入青島的第一個(gè)項(xiàng)目，也是進(jìn)駐山東重要二線城市的首個(gè)代表項(xiàng)目。

商場(chǎng)外立面的戶(hù)外展示廣告已安裝完畢。

升級(jí)為社交體驗(yàn)型綜合體

與原麥凱樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)的傳統(tǒng)型商場(chǎng)模式不同，重新裝修升級(jí)的保利廣場(chǎng)，將打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，以社交體驗(yàn)為運(yùn)營(yíng)核心，期望晉升為青島潮流生活體驗(yàn)圣地。近日，保利商業(yè)山東區(qū)域總經(jīng)理丁永濤做客《全市重點(diǎn)大項(xiàng)目巡禮》節(jié)目時(shí)介紹，保利商業(yè)預(yù)計(jì)投入超過(guò)一個(gè)億的資金，對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面裝修升級(jí)，預(yù)計(jì)將在第三季度開(kāi)門(mén)納客。據(jù)丁永濤介紹，根據(jù)周邊的人口結(jié)構(gòu)和商業(yè)發(fā)展情況，該項(xiàng)目在業(yè)態(tài)上，將增加博物館、體驗(yàn)式購(gòu)物和兒童教育與娛樂(lè)等板塊，增設(shè)配備標(biāo)準(zhǔn)游泳池的健身中心。此外，還將配有超過(guò)1400個(gè)停車(chē)位，滿(mǎn)足顧客和社會(huì)車(chē)輛的停放需求。

據(jù)了解，保利廣場(chǎng)項(xiàng)目布局從購(gòu)物中心式集中MALL到社區(qū)型開(kāi)放街鋪的建筑形態(tài)，融合沉浸式家庭歡聚目的地和創(chuàng)意休閑人文街區(qū)的品牌理念，以空間、美學(xué)、潮流、社交為孵化基因，為青島市民打造“懂生活，樂(lè)自在”的全新生活價(jià)值體驗(yàn)地。基于空間、美學(xué)、潮流、社交的理念，項(xiàng)目將以社交體驗(yàn)為運(yùn)營(yíng)核心，計(jì)劃引入國(guó)際化Food Hall替代傳統(tǒng)美食廣場(chǎng)，打造書(shū)店公寓，協(xié)同美食品牌店鋪強(qiáng)化凸顯各品牌個(gè)性特色，提供一個(gè)可娛樂(lè)、可社交、可休閑的餐飲聚集地，展現(xiàn)文化＋生活新方式。以潮玩為項(xiàng)目品牌亮點(diǎn)，項(xiàng)目規(guī)劃引進(jìn)以年輕白領(lǐng)為主要客群的網(wǎng)紅潮流品牌商。通過(guò)獨(dú)具特色的整體陳列、別具匠心的產(chǎn)品包裝和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，使保利廣場(chǎng)晉升為青島潮流生活體驗(yàn)圣地，也將是青島新都心商圈版圖的點(diǎn)睛之筆。

保利廣場(chǎng)與和達(dá)中心城“比鄰而坐”。

新都心十年發(fā)展完美蛻變

2009年，“青島新都心”概念首次被明確提出，集生態(tài)居住、商務(wù)商貿(mào)、金融服務(wù)、休閑娛樂(lè)等功能于一體的概念新區(qū)正式浮出水面。十年后的今天，新都心已完美蛻變成見(jiàn)證青島城市快速發(fā)展的重要板塊。根據(jù)相關(guān)資料顯示，目前新都心片區(qū)內(nèi)已建成商務(wù)樓宇13棟，入駐企業(yè)兩千余家；在建商務(wù)樓宇11棟，規(guī)劃建筑面積25萬(wàn)平方米，將有效聚集市北區(qū)乃至全市的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源和創(chuàng)新資源，一個(gè)全新的商務(wù)中心在此崛起；片區(qū)內(nèi)已建成萬(wàn)科城、中海清江華府、海信淮安郡、和達(dá)城上城等高端住宅項(xiàng)目20余個(gè)，在建保利天匯、中海寰宇天下、海爾世紀(jì)公館等住宅項(xiàng)目10余個(gè)。

此次保利廣場(chǎng)落戶(hù)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)新都心商圈，將聯(lián)合片區(qū)內(nèi)凱德MALL、居然之家、佳世客、麥德龍等大型綜合商業(yè)體，致力于為周邊近50萬(wàn)人口提供吃、住、行、游、購(gòu)、娛等消費(fèi)體驗(yàn)。這個(gè)體驗(yàn)型商業(yè)綜合體的落戶(hù)，將對(duì)進(jìn)一步豐富片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，其輻射帶動(dòng)效應(yīng)令人期待。

（來(lái)源：青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)／青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 李雯）