聯(lián)商網(wǎng)消息：3月8日，新城控股（601155.SH）公布了2018年度財(cái)報(bào)。

公告顯示，新城控股2018年全年簽約銷(xiāo)售金額2210.98億元，同比上漲74.82%；2018年全年銷(xiāo)售面積1812萬(wàn)方，同比上漲95.2%；2018年銷(xiāo)售排名上升至行業(yè)第八、增速位列十強(qiáng)房企第一。

期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入541.33億元，同比增長(zhǎng)33.58%。其中主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售本期實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入508.38億元，較上年同比增加31.05%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)104.91億元，較2017年增長(zhǎng)74.02%。

截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)為3,303.18億元，比上年度末增長(zhǎng)79.98%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為104.91億元，比上年同期增長(zhǎng)74.02%。

土儲(chǔ)方面，2018年新城控股共計(jì)新增土地儲(chǔ)備共164幅，總建筑面積4,773.24萬(wàn)平方米，平均樓面地價(jià)為2330.0元/平方米，其中商業(yè)綜合體項(xiàng)目新增1940.46萬(wàn)平方米。新城控股表示，公司深耕長(zhǎng)三角，擴(kuò)充西南區(qū)域版圖，全國(guó)化布局更加均衡，應(yīng)對(duì)周期輪動(dòng)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力進(jìn)一步提高。

（圖自新城控股）

商業(yè)地產(chǎn)方面，新城控股實(shí)現(xiàn)19座吾悅廣場(chǎng)的滿鋪開(kāi)業(yè)，累計(jì)開(kāi)業(yè)42座吾悅廣場(chǎng)，已開(kāi)業(yè)面積共計(jì)390.40萬(wàn)方，同比增長(zhǎng)72.25%，全年實(shí)現(xiàn)租金及管理費(fèi)收入21.16億元，同比增長(zhǎng)107.44%，平均出租率達(dá)98.83%。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股已實(shí)現(xiàn)80個(gè)大中城市、96個(gè)綜合體項(xiàng)目的布局，截止2019年2月末，新城控股已經(jīng)實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)+儲(chǔ)備吾悅廣場(chǎng)102座。

（圖自新城控股）

回顧2018年市場(chǎng)，新城控股表示，2018年隨著“因城施政、分類(lèi)調(diào)控”的貫徹實(shí)施，一線、二線和三四線城市市場(chǎng)分化愈加顯著。二三線城市棚改等政策帶來(lái)的高峰期依然存在，部分城市依然處于去庫(kù)存時(shí)期，房?jī)r(jià)上漲仍是主流，特別是中西部地區(qū)，銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額上漲幅度均遠(yuǎn)超市場(chǎng)平均漲幅。各大房企銷(xiāo)售規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，行業(yè)集中度進(jìn)一步上升。未來(lái)隨著市場(chǎng)調(diào)控壓力持續(xù)和品牌房企競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的進(jìn)一步顯現(xiàn)，對(duì)房企投資布局、融資能力、內(nèi)部管控等方面提出了更高的要求。

未來(lái)，新城控股表示，2019年，公司將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額達(dá)到2700億元；同時(shí)計(jì)劃新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)22座，租金及管理費(fèi)總收入超過(guò)40億元。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）