聯商網消息：過去一周（3.11-17），胡潤發布了2019年全球地產富豪榜，恒大集團許家印榮登榜首；中糧集團與海南三亞市簽署戰略合作協議，將打造大悅城綜合體；蘇寧張近東在兩會期間談到了此前收購萬達百貨等事宜；《聯商網》統計了2018年上海購物中心首店品牌入駐情況….

全年835家首店！2018年上海商業潮流有何衍變？

首店業態業種的構成比，及其各種熱點衍變，可謂商業潮流的最新風向標。這兩年，魔都的首店數量越來越多，尤其是2018年，上海首店的種種變化，可以用風云突起形容。

據中商數據統計，2018年上海共開出各類首店835家，就首店業態構成來說，餐飲首店高居榜首，443家占比53%，零售首店299家占比36%，娛樂配套首店93家占比11%。

胡潤首發全球地產富豪榜：許家印全球首富中國最多

3月13日，胡潤研究院發布了《2019胡潤全球房地產富豪榜》，這是胡潤首次發布房地產領域的全球富豪榜。恒大許家印以2500億元成為全球房地產首富，長江實業李嘉誠、恒基兆業李兆基、碧桂園楊惠妍分別以2000億元、1800億元、1600億元緊隨其后，是全球/中國全國的四大富豪。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“中國城市化大趨勢推動了世界歷史上最大的財富爆炸，也在短短幾年內在中國創造了全球最多的房地產企業家。雖然這一年中國房地產企業家的財富平均縮水了一些，但仍然占據全球主導地位，前十名中7位都是中國的，包括了前三名。十年內全球各個大國的最大地產開發商都將來自中國。”

中糧集團將在海南三亞打造大悅城綜合體項目

3月14日，在中糧集團黨組書記、董事長呂軍和海南省委常委、三亞市委書記童道馳的見證下，中糧集團黨組成員、副總裁周政和三亞市副市長陳鐵軍分別代表中糧集團和三亞市人民政府在海南省三亞市簽署戰略合作協議，建立長期穩定的關系，加強雙方合作。

根據協議，中糧集團將發揮企業在農糧食品產業以及商業和旅游地產領域的優勢，提供人才、機制和品牌支撐，探索三亞旅游建設升級，推動三亞熱帶特色高效農業提質升級，推進三亞食品市場建設，提升三亞新農村建設水平，助力三亞經濟社會發展。

美妝大佬珀萊雅挺進商業地產 如何玩轉都市美學社交？

作為一家美妝上市企業，珀萊雅憑借近二十年的美業經驗，在杭州推出了一座商業地產項目——珀萊雅·美帆廣場。

整個項目4層的商業空間，將開放給西式快餐、小資美食、格調茶室、24小時便利店、文化藝術、品質書店、甜品烘焙、咖啡、日本料理、提供包廂的中餐廳、健身房、美容spa、幼兒托班以及成人培訓等業態。

定位“歡樂”的商場怎么做？蘇州相城天虹有自己的生存法則

開業一年時間賣了57701萬，日均客流3.5萬，在沒有高端商品和主流化妝品加持下，蘇州相城天虹證明大眾型社區商業也能“玩”出新花樣。

在市場的沖擊和發展下，實體商業的傳統生存法則一定會受到不小的挑戰，百貨轉型尋找新的利益增長增長點就顯得十分迫切，不過天虹并沒有急躁，在保留自己傳統優勢即數字化建設和商品力的同時，天虹開始精耕內容，放在蘇州相城天虹來看，就是圍繞“歡樂”布局業態、打造場景，以消費者為中心提供商品和服務是相城天虹的“魅力”所在，就像江麗娜所說的：歡樂時光布局和歡樂營銷以及通過數字化精準把握顧客需求，是相城天虹的核心競爭力。

干貨！網紅甜品舒芙蕾香港、上海開店拓展報告

法式甜品舒芙蕾及日式改良甜品舒芙蕾松餅，由于軟萌可愛的高顏值造型與獨特口味而受到時下年輕消費者、美食博主、網紅的追捧，人氣不斷攀升。其風頭陸續“蓋過”奶酪、泡芙、曲奇餅、馬卡龍等各式西式甜品，成為當下最炙手可熱的甜品時尚之選。

與此同時，各種舒芙蕾品牌店迅速拓展至主流購物中心。據中商數據統計，香港和上海去年分別開出10家和14家舒芙蕾品牌首店。中商數據盤點了滬港兩地的舒芙蕾首店及門店信息，并進行對比總結了它們的選址規律。

成都遠洋太古里后勁不足 北京三里屯太古里重奪地標

太古地產有限公司（1972.HK）旗下包含四家太古里和太古匯的中國內地投資物業在2018財年取得12%的租金收入增長，當中較成熟的三個商場的零售銷售增速也達到雙位數，管理層預計今年可繼續“穩步增長”。

太古地產管理層指出，三里屯太古里和廣州太古匯的租金收入分別有“理想”和“滿意”的增長，前者的續約租金上升，而且優化工程預計可推動租用率和租金進一步上升。

蘇寧張近東談智慧零售、收購萬達百貨、內部賽馬問題

“五次提及營商環境，這是近幾年政府工作報告中最多的一次。”全國人大代表、蘇寧控股集團董事長張近東說，只要政策能逐一落地，市場環境就能進一步得到優化，民營企業家就能沒有后顧之憂。

談及收購萬達百貨，張近東稱，蘇寧在快速鎖定優質線下場景資源的同時，將進一步推進商品供應鏈變革，加快線下百貨業態店面布局，打造全新的百貨核心競爭力。蘇寧補強百貨這一重要拼圖，將進一步完善全場景、全品類布局，創造出更多更創新的前沿業態，為用戶提供全方位的服務體驗。

新城2019年將開22個吾悅廣場 目標實現租費收入40億

3月11日上午，應對完一眾投資者近1個小時不斷提問后，王振華帶領新城發展的老班底——行政總裁呂小平、首席財務官陸忠明及資本市場部總經理張峰轉戰媒體業績會。

作為比較早發布業績的內房股公司，王振華顯得底氣十足：“應該說，2018年新城的業績非常亮麗。”根據年報，2018年新城發展完成合約銷售2211億元，同比增長74.8%，銷售覆蓋全國77個城市的350個項目，操盤項目現金回款率達到92%。

了解中國零售，看這里就夠了！

（來源：聯商網）