3月27日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2018年年度報告。

報告顯示，2018年，紅星美凱龍及其控股子公司(集團(tuán))實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入142.40億元，同比增長29.93%；實(shí)現(xiàn)毛利94.26億元，相比2017年同期毛利77.96億元增長20.9%；綜合毛利率為66.2%，相比2017年同期的71.1減少了4.9個百分點(diǎn)。

紅星美凱龍及其控股子公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為44.77億元，同比增長9.8%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為25.66億元，同比增長11.31%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為58.58億元，同比減少10.27%。

截止2018年年末，紅星美凱龍及其控股子公司總資產(chǎn)為1108.61億元，同比增長14.27%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為417.14億元，同比增長3.18%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，紅星美凱龍142.40億元的營業(yè)收入中，自營商場租賃及管理收入為71.68億元，同比增加12.1%，占營業(yè)收入50.34%，其增長主要源于成熟商場的穩(wěn)定增長及新開商場的收入貢獻(xiàn)。

委管商場委管業(yè)務(wù)收入為41.77億元，增幅為15.1%，主要系是報告期內(nèi)集團(tuán)拓展業(yè)務(wù)，為委管商場業(yè)主提供商業(yè)咨詢及招商咨詢服務(wù)取得新增收入；另一方面開業(yè)委管商場的數(shù)量逐年增加也使得相關(guān)管理收入逐年遞增。

2018年內(nèi)，紅星美凱龍新開設(shè)了6家自營商場，另有3家商場由委管商場轉(zhuǎn)為了自營商場；新開設(shè)了50家委管商場，關(guān)閉了4家委管商場。此外，有3家委管商場轉(zhuǎn)為自營商場。

截至2018年年末，紅星美凱龍經(jīng)營了80家自營商場，228家委管商場，商場總經(jīng)營面積1893.93萬平方米。

自營商場總經(jīng)營面積691.90萬平方米，平均出租率96.2%。其中，有19家分布在北京、上海、天津、重慶四個直轄市，占自營商場總數(shù)量比例達(dá)到23.8%；上述自營商場的經(jīng)營面積181.12萬平方米，占自營商場總經(jīng)營面積比例達(dá)到26.2%。截至報告期末，紅星美凱龍有30家籌備中的自營商場。

委管商場總經(jīng)營面積1202.03萬平方米，平均出租率95.0%。其中，有122家分布在華東、華北區(qū)域(不含上海、北京、天津)，比例達(dá)到53.5%，上述委管商場的經(jīng)營面積695.57萬平方米，比例達(dá)到57.9%。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）