5月10日，太古地產(chǎn)有限公司公布了2019年一季度營運(yùn)數(shù)據(jù)匯報。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，在已落成投資物業(yè)方面，截止一季度末太古地產(chǎn)香港整體辦公樓租用率為98%，與2018年租用率相比下降1%。

其中，太古廣場、太古坊、港島東中心及太古坊一座租用率分別為99％、99％、99％。一季度內(nèi)租金漲幅均為正增長，其中漲幅最高為太古廣場，漲幅達(dá)20%。

中國內(nèi)地方面，于報告期內(nèi)有3處已落成投資物業(yè)，分別為太古匯辦公樓、頤堤港一座以及香港興業(yè)中心一座及二座，租用率分別為99％、97％以及98％。

在已落成的零售物業(yè)中，截至一季度末，太古地產(chǎn)位于香港的主要物業(yè)租用率均為100%，與2017年租用率相比不變。其中太古廣場購物商場零售銷售額一季度下降2.3%，太古城中心下降1.3%，東薈城名店倉增加0.5%。

關(guān)于發(fā)展中投資物業(yè)及酒店，香港地區(qū)中，東涌市地段第11號項(xiàng)目于2019年3月獲發(fā)占用許可證；此外，太古坊二座則預(yù)計于2021或2022落成，皇后大道東46-56號、蘭杜街1A-11號、晏頓街2A-12號的項(xiàng)目預(yù)計2023年落成。

而位于中國內(nèi)地的上海前灘太古里項(xiàng)目預(yù)計2020年落成，位于美國佛羅里達(dá)州邁阿密市的One Brickell City Centre項(xiàng)目正在規(guī)劃發(fā)展項(xiàng)目中，落成時間待確認(rèn)。

此外，在物業(yè)買賣方面，位于香港的永豐街21-31號項(xiàng)目總面積為30511平方呎，預(yù)計2022年落成，而位于美國的兩個項(xiàng)目，合計已售出單位數(shù)目為633個，平均售價為600美元/呎。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）