投資區間：100-200萬元行業：酒店旅游-經濟型

　　單店預估：200-500 萬元成立時間：2003年

　　直營店：15家加盟店：10家

　　經營產品：酒店

　　公司名稱：中青旅山水酒店投資管理有限公司

　　品牌詳情

　　中青旅山水酒店投資管理有限公司是中青旅與深圳山水酒店投資管理有限公司強強聯手后組建形成的，是中青旅控股股份有限公司(SH600138)旗下專門從事連鎖酒店投資與管理的控股企業，注冊資本1億元人民幣。公司計劃在三年內投資4億元于連鎖商務公寓領域，使連鎖酒店業務成為中青旅最重要的戰略業務單元之一。公司目前已在深圳、北京、廣州、東莞、肇慶等地投資并管理多家個性鮮明、風格突出的品牌時尚商務連鎖酒店，未來公司以珠三角、環渤海地區為重點發展區域，逐步向全國各大、中城市拓展，致力于發展成為特色鮮明、模式領先、回報快捷的時尚商務連鎖酒店投資管理集團。

　　山水是整個品牌體系的核心，所有的下屬品牌都是山水的附屬品牌。山水代表了所有下屬酒店的一種共同文化，即提供舒適、品位、綠色的住宿體驗。

　　加盟分析

　　中青旅山水連鎖酒店求租或購買以下區域和標準的酒店型物業

　　(一)地理位置

　　1、以深圳、廣州、北京區域為主，距各區域直營店(含加盟店)3-5公里以外周邊區域物業為基礎，及區域內二三線發達城市。

　　2、以珠三角、長三角為經濟紐帶的一、二線城市。

　　(二)交通條件

　　1、靠近當地CBD、商業中心、展覽中心、旅游景點、中高檔居民住宅社區等商業成熟區域。

　　2、鄰近主要交通道路，如二環、三環、四環、主要干道、交通樞紐、火車站等

　　3、交通便利，附近有三條以上公交線路，能較方便到達機場、車站、港口、經濟文化中心或景區。

　　(三)市場條件

　　1、所在地有良好的商務環境，具有經濟文化發展前景。

　　2、周邊有較大的車流量、人流量。

　　3、附近有較多的企事業單位、國家機關。

　　(四)物業形態

　　1、物業為舊辦公樓、旅店、公寓宿舍、廠房、爛尾樓等，框架結構，具備改造條件。 符合商業用途，一次消防驗收合格。

　　2、建筑物最好為獨棟，建筑面積以4,000～15,000平方米為佳，進深在16~18米左右。

　　3、房間在100—150間，物業出租面積在20%左右。

　　3、周邊有一定的空地，出路通暢，有停車位。

　　4、水、電、煤氣、暖氣、排污、消防、通訊等設施到位，或有市政接口。

　　5、物業產權清晰，能辦理房屋租賃合同。

　　6、外立面較大，適合企業形象展示及物業出租。

　　8、業主有出租或出售的意愿。

　　關于合作

　　★租賃/購買方式

　　租賃或購買符合要求的物業，并由中青旅山水連鎖酒店按照連鎖樣板店投資改造裝修。中青旅山水連鎖酒店定期向業主方交納租賃或轉讓費用，為業主提供穩定的收入來源，租賃合作期限為10—20年。

　　★ 加盟方式

　　有意向投資的商家可將自有物業、租賃物業或現有酒店加入中青旅山水連鎖酒店，按照中青旅山水連鎖酒店標準進行改造與籌建、委托山水連鎖酒店進行管理。中青旅山水連鎖酒店考察認為符合條件的加盟商提供全方位管理，并收取一定的費用。

　　聯系我們

　　加盟咨詢：0755- 61621188 /15118136153

　　聯系人：胡小姐

　　E-mail：[email protected]