云龍之星賓館加盟手冊
2010-09-08 16:53 評:
基本信息
投資區間：200-500萬元 行業：酒店旅游-旅館
單店預估：300-500 萬元 成立時間：1998年
直營店：5家 加盟店：35家
經營產品：旅館
公司名稱：北京云龍之星賓館服務公司
品牌詳情
“云龍之星”組建于1998年，主要經營以“云龍之星”為品牌的經濟型連鎖賓館、旅店。企業以創建中小型賓館、旅店和在同行業樹立品牌為發展目標，公司以“給客人家的感覺”為宗旨，竭盡全力開發經濟型連鎖賓館、旅店。是北京一家國營經濟型連鎖酒店公司。
目前，我公司已有7家賓館、9家旅館，全部分布在北京最繁華的東城
區。內設普通間和標準間，單人房、雙人房、三人房和家庭套房均有。價格在30元——300元之間，給各界人士提供簡潔、溫馨、方便、快捷、安全、價格適中的服務。我公司計劃五年內在北京其它市區發展連鎖店，擴大經營規模。
我公司提出了4321發展戰略和221經營理念。企業在品牌戰略方面，“云龍之星”執行統一名稱、標識、統一對外宣傳、統一管理、統一計算
機聯網的模式。在銷售網絡方面，采取現代化信息技術，建立公司的網絡平臺和全國免費預定電話。此外，公司還有自己的旅行社、裝飾公司、物業管理、汽車修理、工程基建等公司，使“云龍之星”能為客人提供家的感覺有了保證。
“云龍之星”以其準確的市場定位，優良的管理和熱情的服務，贏得了各界人士的信任和好評，受到同行業主管部門的高度評價。公司將以與時俱進的精神，推進經濟型連鎖賓館、旅店的發展，“云龍之星”期待著各界人士的光臨。
加盟分析
| 加盟區域 |
全國 |
培訓時間 |
0 周 |
| 加 盟 金 |
10萬元 |
保 證 金 |
無 |
| 經營模式 |
特許連鎖,直營連鎖 |
| 適合人群 |
自由創業,現有公司增項 |
| 選址建議 |
商業街商鋪,寫字樓商業配套,交通設施商鋪 |
| 其他要求 |
北京"云龍之星"經濟型賓館、旅店的合作及選址要求（一）選址標準 A．地理位置 1、靠近機場、工業區、物貿中心、展覽中心、商務中心、大型游樂場等區域。 2、鄰近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通樞紐，市郊結合部、火車站、汽車終點站、大型停車場、商業網點等。以展覽、商務、商業、車站等中心為最佳。 B．交通條件 1、一般以地鐵站附近為上佳條件，因為地鐵的覆蓋面廣、客流量大。 2、在沒有地鐵的地區或城市中，在選址點的百米方圓內有三條以上能通達商業中心、機場、車站的公交站線為好。 C．市場情況 1、周邊是否有飯店、旅館，大型商場，它們的等級、經營情況（客源、房價等）。 2、客流量（車流量、人流量，能否滯留）。 3、附近的企事業單位的情況，如單位種類、單位數量、基本經營情況等。 4、新建賓館、旅店在此地區是否有潛在的市場份額，預期的平均房價和出租率。 D．建筑、改造條件 建筑物的建筑面積約5千平方米左右或占地2000─4000平米空地為宜，但由于開發合作的方式不同，因此選址時需考慮到與建筑、改造的配合。基本條件如下： 1、利用舊廠房、舊旅館進行改造， （1）建筑物最好為長方體，建筑面積在5000平方米左右的范圍內，或可以建造的容積率在此范圍內。（寬度或進深以16米左右為最佳。） （2）建筑物結構為框架結構，允許進行改造。 （3）周邊有一定的空地，有回旋的余地，出路通暢并可停車。 （4）水、電、煤氣、排污、通訊等設施到位。 2、小塊空地建造（1）三通一平，市政配套到位，到紅線。 （2）占地面積2000---4000左右，視地理位置與價位而定。 3、 污水、油煙的排放和垃圾、泔水的處理：（1）符合安全部門以及環保部門規定。 4、安全：（1）設施設備滿足賓館、旅店在建期間和開業以后基本的安全要求。 E．基本合作意向可以有幾種方案以供選擇。（1）租賃的方法。（2）加盟（見連鎖加盟的條件與要求）（3）托管（見外派管理的條件與要求）；（4）購買（一必須擁有產權，二應有可能立項）。（二）建筑規模 1、整體面積：5000平米左右，客房使用面積一人間不小于14平米，二人間不小于18平米，三人間平均每個床位不小于8平米。 2、房屋質量：房屋建筑為磚混結構或框架結構，具有一定規模，具備停車條件，符合安全和消防要求。（三）裝修標準： 1、硬件設施：室內上下水道、暖氣、通訊、網絡、有線光纜設備完善。 2、室內墻壁：保溫、防熱、隔音、墻壁使用環保涂料，顏色以暖色調為主。 3、通道及客房內的地面：鋪設防滑地磚，顏色與房間設施相協調為主。 4、間數：以80間以上為宜 5、客房設施：房間內備有空調、衣柜、席夢思床、床頭柜、彩電、電視柜、臺燈、壁燈及符合衛生條件的一次性用品。 6、公共設施：賓館內有較寬敞的前廳、旅客餐廳、會議室、存物室、商品部、消毒室、商務中心（具備打字、復印、傳真、互聯網接入等服務功能） 7、三層以上樓房設有電梯。（四）建筑風格和特點： 1、標識：統一標識，該標識統一放置該建筑物最高點或最醒目的地方。 2、門面：裝飾美觀，標志明顯，字號牌匾的文字書寫規范、工整、醒目，店面櫥窗布局整齊、潔凈。 3、風格：體現北京都市風貌。 4、色彩：以國際流行色趨于暖色調為主，體現時尚、溫馨。 5、特點：經濟、實用、干凈、溫馨、快捷型為標準。 |
