易住(E-JOIN)房地產經紀品牌聯盟合作方案
易住(北京)房地產連鎖機構現階段提供免費品牌聯盟加盟，名額有限
免費品牌聯盟、加盟(二手房門店)
免費為各店不同層次職員進行專業培訓
免費為各店面提供房源信息共享和網站展示平臺
不定期組織易住沙龍,為各老板提供交流溝通機會,拓寬交際面
和眾多銀行、擔保機構建立長期、大額合作關系,提高議價能力,提高返點
和眾多媒體資源、相關房地產網站建立戰略合作,進行團購,實現最大優惠
統一招聘、統一培訓,為各店解決招人難問題
聯系人：尤經理
15810573822
一、我們想和您討論的是：
21世紀是一個品牌化的時代, 目前品牌經紀對小公司小店面的沖擊在加劇，對于二手房單體店而言: 店面沒有品牌知名度不高，競爭不過大品牌店面; 房客源信息匱乏難以快速匹配導致成單難; 招人難且留住人才更難.
我們總結了兩種解決辦法:
1. 自己發展逐步變成品牌店. 這需要時間很長，且花費很多精力，使老板不能專注于業務，也許等不到做成品牌就會被其他成熟品牌公司排擠掉.
2. 和其他有類似想法的二手房單體店老板合作, 大家統一理念做同一個品牌. 將共同的品牌做大做強, 以達到個個都是品牌店的目的.
二、易住的理念:易住房地產品牌連鎖機構, 是以整合式連鎖模式發展的房地產綜合服務商和品牌連鎖運營商，以房地產中介業務為核心。在北京已有30余家店面，平均每7天開一家店。易住的口號是“讓居住更容易”。易住的發展理念是：規模化、標準化、品牌化。
規模化----短期內我們要在北京市聯盟合作100家以上二手房經紀店面，達到規模化效應。在同一區域內會鋪設若干家店面實現房、客源共享，產生集聚效應從而在區域內有名氣，并且要促進快速匹配成單合作。我們會免費提供房源共享的軟件平臺和網站展示平臺。
品牌化----通過統一宣傳造勢實現，(百家以上店面影響力+集中廣告+網絡推廣)，我們和眾多媒體資源、銀行、擔保機構保持良好緊密的合作關系。我們隨著店面的展開，會逐步投入資金進行品牌宣傳，達到品牌的連鎖效應。
標準化----包括視覺統一和行為統一，我們為每一家門店進行統一的形象設計，包括統一形象的亞克力燈箱門匾、噴繪背景墻和一些飾物(房源貼、腰線、掛牌、胸牌、人字板等)，使顧客進入任何一家易住的門店，都會像進入同一家門店。此外，我們每月會外聘專業的講師團隊，集各家之所長進行高水平的專業培訓，內容針對不同層次的人群，涵蓋業務、技巧、管理方法等方面，使業務員的服務統一化、標準化，同時也提高個人管理水平。解放老板的時間和精力
三、品牌聯盟合作對象：認同品牌對于業務發展的作用,但現在不知名、基本沒有品牌。暫時能夠生存，有盈利但不會很大，具有需要創收的愿望，信息資源庫匱乏，實際經營中遇到不同的問題想要解決的二手房單體門店老板。
四、合作模式
自主經營, 獨立核算. 我們不插手您的經營管理, 也沒有任何經濟上的往來, 我們只是一種品牌上的合作,大家在同一個品牌下開展業務, 共同將品牌做強做大,共同受益. 如果一方感覺合作不好可終止合作.
對于我們: 我們負責后期的一些軟性支持和我們品牌的統一宣傳推廣. 包括房源信息共享和相關網站展示平臺; 組織易住沙龍, 為各老板提供交流溝通機會; 和眾多銀行、擔保機構、媒體資源、房地產網站建立長期戰略合作, 提高返點, 進行團購實現最大優惠; 向加盟者提供經營管理、人員招募和培訓、物品供應等持續不斷的輔導和支持。
對于您: 我們僅有一個基本要求：在日后運營中向規范化走，講求正規、禮儀和誠信，有共同把這個品牌做出來的決心，未來共同受益.
您在與我們聯盟合作中不會有損失，只是增強原有盈利能力.
五、戰略路線
短期內我們要在北京市內聯盟合作一百家二手房經紀店面，并且也在接收加盟商的加入，同時也在迅速建立直營店，所有店擁有統一的管理模式、服務標準、視覺識別、宣傳推廣、業務培訓,多途徑來實現規模效應、集聚效應和品牌連鎖效應，最后達成遠期的大目標。
六、我們能為您帶來什么?
1. 附屬知名品牌下，受益于其整體廣告所帶來的客源。
2. 獲得質量穩定、可靠的產品和服務。
3. 現成的裝修樣板、整體店面設計，可使企業快速起動，而且一經開辦即可賺錢。
4. 大家捆綁在一起進行團購(包括經紀人端口、名片、銀行返點等等)享受最大優惠
5. 品牌信譽度和強大的廣告宣傳,節約業務日常開支
6. 可得到持續不斷的技術支持和服務。
7. 自己當老板不用孤軍奮戰，有大公司做后盾，可盡享成功喜悅，而無經營風險。
8. 使用易住自己的網站，同時為您建立屬于您單店的網頁系統。
9. 擁有充分自主權利, 經營靈活
10. 數據庫內網共享，供需資源擴大，提高成單可能，成單后分錢
11. 擁有先進的經營管理制度及專業人才培訓, 增強、完善業務員專業水平,提高開單率
1. 品牌聯盟者的身份優先權：在開更多店時，享受到優先、優待、優惠權利，省錢
2. 遠期戰略合作原始股份優先認購權，共同享受未來上市后價值可能翻倍收益，或者擁有品牌運營公司的市值一部分。
七、背景描述
易住是由北京一家投資機構來投資運作的房地產服務商和品牌連鎖運營商。
易住的投資商除此外同時還在投資房地產開發。在二三線城市投資了幾個開發項目。
經過兩年的市場論證后，參照國外的房地產服務業發展狀況開始在北京市場做房地產服務業，對這個行業的發展前景看好并充滿信心，并從高度戰略性的角度設計發展長遠的路線。
加盟條件：
合作方能與易住品牌統一思路，共同維護“易住”品牌在房地產行業內的正面形象
合作方工商執照經營范圍包括房地產中介服務的相關內容,具有經有關部門核準的房地產中介資質,并將房地產中介業務作為自己的一項事業來發展.
合作方店面經營管理和法人治理結構完整且獨立, 有良好的財務記錄
合作方在實際經營中不得違法違規, 投訴率不得超過每月20%, 且不得在媒體(包含網絡)上曝光易住相關的負面消息(查證確認)
合作方經營場所具備戶外掛牌匾的條件, 店面面積不少于20平米, 具備從事房地產中介業務的專業人士，從業人員不低于3人
合作方必須按易住VI形象進行店內外統一裝飾
加盟流程
• 1 雙方初步接觸，交換基本信息資料。使潛在合作方對易住品牌連鎖建立初步的了解。
• 2 見面溝通，使雙方無障礙交換觀點。在品牌發展互利互惠方面達成初步共識。
• 3 申請加盟, 加盟者提供必備資料申請加盟, 填寫加盟申請表。
• 4 雙方簽訂意向書
• 5前往店面，進行實地考察，對店面進行等級劃分。
• 6簽訂合作協議。
• 7 進行易住品牌裝飾，具體方式根據協議內容進行。
• 8 安裝數據客戶端，進行軟件使用的初步培訓。
• 9定期將業務培訓和管理培訓的時間安排發送給合作方
• 10易住后續服務保障
易住E-JOIN(北京)房地產品牌運營商
地址：北京海淀區紫竹院路116號嘉豪國際D-1107
官方網站：www.ejobj.com
E-MAIL：[email protected]
TEL：(+86)010-5893 1258 58931918
聯系人：尤理
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