文星連鎖酒店----經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，與一般的酒店有著“質(zhì)”的差別，酒店所采用的是與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的、專業(yè)化、品牌化、連鎖化發(fā)展的酒店模式。
以“節(jié)制生活”的理念以及“關(guān)注消費(fèi)者感受”為經(jīng)營宗旨，更與“構(gòu)建節(jié)約型社會與和諧社會”相輔相成，是中國政府鼓勵(lì)發(fā)展和堅(jiān)決扶持的健康品牌。
酒店時(shí)尚而又親和的現(xiàn)代派新理性客房設(shè)計(jì)，是根據(jù)歐美大陸風(fēng)格，現(xiàn)代主義風(fēng)格和我國大陸的流行風(fēng)格設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)典雅時(shí)尚、舒適簡潔，人性化的房間配置、色彩各異的溫馨浪漫紗簾、充滿神秘與誘惑的風(fēng)格獨(dú)特的墻面裝飾，配合著迷離的燈光，文化主題和技術(shù)要素的結(jié)晶，體現(xiàn)了酒店房間的系統(tǒng)性、功能性、方向性、標(biāo)準(zhǔn)性和藝術(shù)性，充分的將西方文化與傳統(tǒng)文化的展現(xiàn)得淋漓盡致。
優(yōu)越的地理位置，完善的設(shè)施設(shè)備、精益求精的專業(yè)團(tuán)隊(duì)以及親切殷勤的細(xì)心服務(wù)，令您倍感“賓至如歸”。 相聚自是緣份，希望我們的努力能夠使你居住愉快。
加盟支持：
一、 品牌：
1、統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng);
2、全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè);
3、平面媒體及軟性文章宣傳投資;
4、文星旗下所有酒店的互享訂房、前臺互薦促銷廣告;
5、文星網(wǎng)站的整體宣傳推廣;
6、與知名連鎖酒店聯(lián)盟的潛在客源。
二、銷售：
1、整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)(CRS);
2、文星中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享;
3、文星統(tǒng)一的產(chǎn)品推廣、展會促銷;
4、文星網(wǎng)站營銷主推;
5、多維立體銷售渠道;
6、專業(yè)的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn)。
三、經(jīng)營
1、完善的加盟服務(wù)與咨詢;
2、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟進(jìn)系統(tǒng);
3、酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗(yàn)收、專營的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù);
4、經(jīng)營成本控制分析與指導(dǎo);
5、標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格;
6、人事與培訓(xùn)(店長的委任、員工的招聘與培訓(xùn));
7、開業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù);
8、工程規(guī)劃與設(shè)計(jì);
9、酒店開業(yè)籌備協(xié)助與驗(yàn)收。
四、技術(shù)支持
1、酒店管理系統(tǒng)軟件—即PMS包括前臺、客房、IPS等模塊;
2、特許經(jīng)營酒店免費(fèi)安裝;
3、與文星中央預(yù)訂系統(tǒng)(CRS)相連接;
4、光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì);
5、及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級。
五、酒店管理
1、加盟店由文星進(jìn)行管理，并納入文星統(tǒng)一的運(yùn)營體系，以使加盟店與文星其他店保持一致;
2、專業(yè)的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)與質(zhì)量控制;
3、標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理與檢查;
4、每季度的質(zhì)量檢查;
5、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟蹤系統(tǒng);
6、保證酒店客人滿意度的控制方案。
六、成本控制
1、標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格;
2、成本控制分析與指導(dǎo);
3、先進(jìn)的財(cái)務(wù)管理平臺。
七、培訓(xùn)支持
1、文星培訓(xùn)管理學(xué)院為酒店員工和管理人員提供系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn)課程;
2、培訓(xùn)體系為酒店的發(fā)展和人才的儲備提供了強(qiáng)大的支持，同時(shí)也保證了各加盟店在管理標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上的統(tǒng)一，使住店客人在全國各地的文星都能獲得一致的服務(wù)。
八、運(yùn)營手冊
1、銷售手冊;
2、服務(wù)手冊(前臺手冊、客房手冊、安全手冊、工程手冊、禮儀手冊);
3、硬件手冊(硬件文字手冊、硬件照片和圖片手冊);
4、人事管理手冊;
5、VI標(biāo)準(zhǔn)手冊;開業(yè)手冊;
6、財(cái)務(wù)管理手冊;
加盟條件：
1、擁有或租賃有適合改建為文星連鎖酒店的物業(yè)
第一：要求地理位置好，交通便利 ;
第二：物業(yè)形體較好，建筑面積1500平方米以上,周邊有一 定的停車位
第三：物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，土地、房產(chǎn)使用合法
2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營資源，資信可靠，無巨額債務(wù)和不良資產(chǎn)，擁有充足的改造資金。
3、按照“文星”統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。
4、企業(yè)自愿，認(rèn)同文星連鎖酒店企業(yè)文化、經(jīng)營理念和管理模式，接受文星連鎖酒店的管理體系，執(zhí)行文星管理標(biāo)準(zhǔn)。
加盟費(fèi)用：
| 項(xiàng) 目 |
加盟文星標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi) |
優(yōu)惠價(jià) |
| 加 盟 金 |
按1000元/間計(jì)算； |
免收 |
| 特許品牌使用費(fèi) |
每月酒店總收入的2.0% |
暫免 |
| 特許品牌支持費(fèi) |
每月酒店總收入的3.0% |
每月酒店總收入的3.0% |
| 保 證 金 |
10萬元（8年合同期滿后無息退還） |
免收 |
| 加盟期限 |
8年 |
8年 |
| 客房數(shù)量 |
80間——200間 |
80間——200間 |
| 中央預(yù)訂 |
10元/ 間夜 |
10元/ 間夜 |
| PMS系統(tǒng)費(fèi) |
初裝1500元，維護(hù)300元/ 月 |
暫免 |
| 工程配合費(fèi)（施工期間） |
5000元/ 月 |
暫免 |
| 文星連鎖酒店模擬收益 |
| 以位于一級城市的文星酒店為例，酒店建筑面積2300㎡，100間客房，年均租金---1.5元/㎡/天，年平均出租率80%，平均房價(jià)170元。（加盟文星的模擬收益，僅供參考，投資文星不代表沒有風(fēng)險(xiǎn)）。 |
| 項(xiàng)目 |
計(jì)算方式 |
費(fèi)用、利潤、收益率（年） |
| 年均銷售收入： |
100間客房*80%*170元*365天=496.40萬元 |
496.40萬元 |
| 年均經(jīng)營毛利潤率（假設(shè)） |
55% |
55% |
| 年均經(jīng)營毛利潤 |
496.40萬元*55%=273.02萬元 |
273.02萬元 |
| 固定資產(chǎn)和裝修費(fèi)攤銷（按10年攤銷） |
500萬元/10年=50萬元 |
50萬元 |
| 加盟費(fèi)用（管理、技術(shù)、服務(wù)費(fèi)）： |
496.40萬元*3%=14.89萬元（正常是5%-7%） |
14.89萬元 |
| 租賃費(fèi)或房產(chǎn)稅 |
2300㎡*1.5元*365天=125.9萬元 |
125.9萬元 |
| 營業(yè)利潤 |
273.02-50-14.89-125.9=82.23萬元 |
82.23萬元 |
| 營業(yè)所得稅金 |
82.23*25%=20.55萬元 |
20.55萬元 |
| 稅后利潤 |
82.23-20.55=61.68萬元 |
61.68萬元 |
| 營運(yùn)現(xiàn)金流 |
61.68＋50萬元=111.68萬元 |
111.68萬元 |
| 初始投資 |
500萬元 |
500萬元 |
| 年投資回報(bào)率=營運(yùn)現(xiàn)金流/初始投資 |
111.68/500 = 22.34 % |
22.34 % |
1. 查詢文星官方網(wǎng)站www.wxinn.com或撥打加盟熱線 13922484008，了解文星
2. 在線下載《文星特許加盟申請表》，提出特許加盟申請
3. 由文星對特許加盟商進(jìn)行資格評估與審定
4. 參加文星特許業(yè)主說明會
5. 與文星簽訂特許經(jīng)營合同
6. 按合同約定向文星交納特許品牌支持費(fèi)，集團(tuán)訂單預(yù)定費(fèi)
7. 文星啟動特許服務(wù)
