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撰文/拾一

“感謝大家的關(guān)注與支持，因商場(chǎng)租賃合同即將到期，以及公司戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)調(diào)整，我們不得不做出艱難決定：卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店近期將閉店停止?fàn)I業(yè)……”

近日，位于卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店超市發(fā)布閉店通知，店內(nèi)商品也進(jìn)行著最后的出清銷(xiāo)售。據(jù)了解，這家卜蜂蓮花在青島已營(yíng)業(yè)了18年，也是最早落戶(hù)浮山后片區(qū)的大型商超，承載著不少人的生活記憶。

如今這家深耕青島市場(chǎng)多年老牌超市走到了悄然閉店的一步，不免讓人唏噓。

01

青島浮山后首個(gè)大型商超

2006年，落戶(hù)青島浮山后的卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店于8月正式開(kāi)門(mén)納客。而彼時(shí)承載了青島市老城區(qū)拆遷、棚戶(hù)區(qū)改造后的安置房建設(shè)任務(wù)的浮山后片區(qū)，還是青島人眼中的偏僻之所、商業(yè)洼地。在卜蜂蓮花到來(lái)前，這一區(qū)域一直缺少大型商超。

據(jù)當(dāng)?shù)厝嘶貞洠��?dāng)時(shí)這里的居民購(gòu)買(mǎi)生活用品需要乘坐超市班車(chē)去市南大潤(rùn)發(fā)、家樂(lè)福，想買(mǎi)衣服、下館子便會(huì)跑去臺(tái)東、李村等地。

卜蜂蓮花超市的到來(lái)，一定程度上解決了該區(qū)域的購(gòu)物難題，也在18年間見(jiàn)證了浮山后一步步從燙手山芋到商家必爭(zhēng)之地的變化。

那么，站在浮山后商業(yè)“起點(diǎn)”的卜蜂蓮花如今為何淪落到閉店的地步？

2012年之后，伴隨著電商、社區(qū)團(tuán)購(gòu)等的崛起，超市行業(yè)本就“內(nèi)憂(yōu)外患”，業(yè)績(jī)承壓。卜蜂蓮花自然也不例外。不過(guò)，行業(yè)困境并不是最核心的原因，在激烈競(jìng)爭(zhēng)中沒(méi)有跟上時(shí)代的步伐，才是卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店閉店的導(dǎo)火索。

過(guò)去十幾年里，浮山后逐漸人口聚集，人們的消費(fèi)需求旺盛，尤其在一批高檔樓盤(pán)出現(xiàn)后，區(qū)域內(nèi)消費(fèi)能力大幅提升。龐大的客流與需求吸引了眾多商業(yè)巨頭的關(guān)注，紛紛來(lái)此搶灘。家樂(lè)福、永旺、大潤(rùn)發(fā)、歐尚等超市爭(zhēng)相進(jìn)駐。這也導(dǎo)致區(qū)塊內(nèi)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變得愈發(fā)激烈，而卜蜂蓮花也從曾經(jīng)一枝獨(dú)秀淪為了“之一”。

早在去年，卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店里大片區(qū)域就處于停擺狀態(tài)，部分區(qū)域改成了籃球場(chǎng)和滑冰場(chǎng)，超市大門(mén)口橫幅上更是醒目地寫(xiě)著“超市整體招租”字樣。同時(shí)，大眾點(diǎn)評(píng)里面的消費(fèi)者的評(píng)價(jià)也從側(cè)面展示著超市的冷清。

今年卜蜂蓮花與商場(chǎng)租賃合同到期，順勢(shì)閉店不再續(xù)約，其實(shí)是意料之中的事。

02

多地均有閉店

事實(shí)上，不止是青島的卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店，今年以來(lái)，卜蜂蓮花在全國(guó)多個(gè)城市均有閉店。在卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店發(fā)布閉店通知的同一天，位于廣東茂名的卜蜂蓮花華僑城店已經(jīng)正式停業(yè)。

有所不同的是，不像青島的卜蜂蓮花遼陽(yáng)西路店已經(jīng)經(jīng)營(yíng)了十余年，茂名的卜蜂蓮花華僑城是在2020年替代了原本的人人樂(lè)超市，開(kāi)業(yè)剛?cè)�年多。官方給出的閉店原因是“經(jīng)營(yíng)調(diào)整”。

除此之外，今年2月21日位于徐州的卜蜂蓮花解放南路店正式閉店；3月1日，落戶(hù)松江的卜蜂蓮花岳陽(yáng)店閉門(mén)謝客；3月31日，在西安開(kāi)了20年的卜蜂蓮花唐延路店停止?fàn)I業(yè)。同一天，另一家20年老店——位于鄭州的卜蜂蓮花紫荊山店也關(guān)門(mén)大吉。

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，截至目前，卜蜂蓮花在國(guó)內(nèi)還有146家門(mén)店。

03

連年虧損，退市前股價(jià)只值7分錢(qián)

卜蜂蓮花是泰國(guó)知名跨國(guó)集團(tuán)正大集團(tuán)旗下的零售品牌。最初品牌名為易初蓮花，2008年，更名為卜蜂蓮花。和家樂(lè)福、沃爾瑪一樣，卜蜂蓮花是最早一批來(lái)中國(guó)掘金的外資零售商，1997年6月23日，其在中國(guó)的第一家門(mén)店落戶(hù)上海浦東。

圖片來(lái)源：正大集團(tuán)官網(wǎng)

從財(cái)報(bào)來(lái)看，自2012年之后，卜蜂蓮花的經(jīng)營(yíng)狀況始終不佳。從2012-2016年，卜蜂蓮花分別虧損了3.92億元、9680萬(wàn)元、5840萬(wàn)元以及1800萬(wàn)元、5.38億元，2017年雖短暫盈利1.79億，但2018年，又再度巨虧2.88億。換句話(huà)，卜蜂蓮花在最近7年凈虧12億元。

2019年10月28日，卜蜂蓮花正式私有化從港股退市。對(duì)于退市原因，卜蜂蓮花公告稱(chēng)，做出這個(gè)決定的理由在于卜蜂蓮花股市交易表現(xiàn)不佳，公司無(wú)法提供股權(quán)融資籌集更多的資金，感覺(jué)沒(méi)有必要浪費(fèi)資金和資源維持上市地位。

與2015年股價(jià)實(shí)現(xiàn)0.255港元/股的高位相比，卜蜂蓮花退市前股價(jià)最低跌到了0.069元，不足7分錢(qián)。

事實(shí)上，相比于其他外資零售商，背靠正大集團(tuán)的卜蜂蓮花有著不錯(cuò)的“底子”。正大集團(tuán)在種植、飼料、養(yǎng)殖、農(nóng)牧產(chǎn)品加工、進(jìn)出口貿(mào)易、醫(yī)藥、金融、電訊等各個(gè)行業(yè)均有涉足。

但奇怪的是，共享著正大集團(tuán)農(nóng)牧產(chǎn)品供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)的卜蜂蓮花，似乎并沒(méi)有因此而展現(xiàn)出強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)力。與沃爾瑪?shù)取巴�期生”相比，入華近30年只有一百多家門(mén)店的卜蜂蓮花，步伐顯然有點(diǎn)慢。

寫(xiě)在最后

如今，卜蜂蓮花連續(xù)閉店，背后也出透露出傳統(tǒng)大賣(mài)場(chǎng)模式當(dāng)下面臨的窘境。

聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2024年第一季度全國(guó)至少有35家超市歇業(yè)，包括沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)、華潤(rùn)萬(wàn)家、永輝、物美、天虹超市、盒馬鮮生、卜蜂蓮花等知名品牌。

從今年一季度閉店情況上看，閉店的原因有經(jīng)營(yíng)不善、策略調(diào)整、租約到期、政府規(guī)劃等，其中業(yè)績(jī)不佳是主要原因。實(shí)際上，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，在國(guó)內(nèi)消費(fèi)大環(huán)境內(nèi)力不足和消費(fèi)分層分級(jí)的情況下，關(guān)閉低效物業(yè)，斷臂求生也就成了必然選擇，中國(guó)超市行業(yè)也在經(jīng)歷著新一輪的動(dòng)蕩調(diào)整。

一方面，是20年的經(jīng)營(yíng)租期到期后的調(diào)整。另一方面，企業(yè)自身調(diào)整變化。

當(dāng)然，即便租約到期，也可以續(xù)租，最終還是反映出在大賣(mài)場(chǎng)這一業(yè)態(tài)模式積重難返，在相對(duì)低迷的消費(fèi)大勢(shì)和更激烈的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)之下，門(mén)店盈利狀況難有改善，業(yè)態(tài)缺乏未來(lái)，因此大多會(huì)選擇止損關(guān)店。