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大家都感受到了零售市場的冷意，百貨業(yè)態(tài)更已現(xiàn)劍拔弩張的競爭態(tài)勢。企業(yè)如何應(yīng)對？
當(dāng)前，國內(nèi)大量商場主要有兩個發(fā)展趨勢，即規(guī)模化與專業(yè)化。規(guī)模化的趨勢又可分為幾種，一種是直接從面積規(guī)模上的絕對擴(kuò)大，如在原有商場體量的基礎(chǔ)上，舊樓加蓋新樓，并添加了部分餐飲食品、休閑娛樂業(yè)態(tài)，直接向購物中心轉(zhuǎn)型，期待利用產(chǎn)品線的延伸，通過“齊全性”獲取競爭優(yōu)勢；還有一種面積規(guī)模無法絕對擴(kuò)大的企業(yè)，通過減少品類數(shù)量，增加核心品類來獲取相對品類規(guī)模化的競爭優(yōu)勢，如逐步放棄了小家電、床品、童用等品類，而集中擴(kuò)大了女裝、女鞋、化妝品等品類的絕對面積，這種策略在市場細(xì)分明確、競爭較充分的城市往往表現(xiàn)得尤為明顯。
關(guān)于專業(yè)化經(jīng)營，從國內(nèi)全國連鎖及區(qū)域連鎖百貨公司來看，主要都是往“高端化”發(fā)展，如新世界、銀泰、大洋、東百。不管是高端百貨的老手還是新手，大家都竭盡全力地希望通過少數(shù)高端奢侈品品牌資源的獲取，來贏得競爭優(yōu)勢，這給了大量奢侈品品牌實現(xiàn)快速低成本擴(kuò)張的機(jī)會。大量高端百貨、商業(yè)地產(chǎn)項目為了獲得奢侈品牌的青睞，都在一擲千金（動輒上千萬元的反保底買斷經(jīng)銷，估計歷史上除了壟斷行業(yè)以外，再沒有行業(yè)能像現(xiàn)階段奢侈品品牌這么風(fēng)光了）地排隊買單，這雖然是為了獲取競爭優(yōu)勢不得已而為之的行為，然而這種擠破腦袋式的“專業(yè)化策略”顯然讓整個行業(yè)的經(jīng)營成本大幅提高。
根據(jù)美國“威拉德.N.安德”和“尼爾.Z.斯特恩”（《零售定位：可持續(xù)贏利的商業(yè)模式》一書的兩位作者）的觀點，零售企業(yè)的核心競爭力存在于五個方面。對這五方面的了解和把握，有利于各種類型的商業(yè)企業(yè)通過結(jié)合自身的資源及技能優(yōu)勢，選擇合適定位，以進(jìn)入戰(zhàn)略的“藍(lán)海”，脫離膠著的價格戰(zhàn)狀態(tài)，獲得相應(yīng)寬松的經(jīng)營環(huán)境，可以讓企業(yè)無需再抱錢去“崇洋傍大牌”，或絞盡腦汁地擴(kuò)大面積“蓋中蓋”。
豐富、流行、便捷、廉價和快速是零售業(yè)核心競爭力的五個來源，只要能將其中任何一個做到極致，均能獲得相應(yīng)的核心競爭力。游離在這五方面之外的企業(yè)，特別是大量通過資本市場走快速連鎖擴(kuò)張的企業(yè)，可能不得不面對慘烈的價格競爭而處在零售黑洞的邊緣。當(dāng)然，對于這五個核心競爭力，我們可以理解為是“專業(yè)化”與“規(guī)模化”的再細(xì)分。通過這五個發(fā)展方向的分析，我們可以了解目前企業(yè)所處市場位置及可能選擇的經(jīng)營戰(zhàn)略。
豐富
“豐富”是當(dāng)前大量百貨可選擇的最佳戰(zhàn)略之一，選擇這個戰(zhàn)略無需企業(yè)對自身資源及技能作多大調(diào)整，只需結(jié)合企業(yè)自身優(yōu)勢、資源及興趣，在“絕對面積規(guī)模化”或“相對品類規(guī)模化”兩方面選擇其一即可。與傳統(tǒng)“流行百貨”之間的長期品牌同質(zhì)化、激烈價格戰(zhàn)相比，本戰(zhàn)略通過產(chǎn)品線的逐步豐富及延伸，由購物、休閑、娛樂、文化等一體化的“齊全性”優(yōu)勢而獲得消費者青睞。
相對而言，“相對品類規(guī)模化”更為可行，“絕對面積規(guī)模化”一般很難實現(xiàn)，除非企業(yè)擁有充裕的土地儲備（成熟商場一般都在寸土寸金的市中心，因此加蓋的空間絕對有限），否則這種絕對面積的規(guī)模化一般是在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商手上完成，更多的零售商沒有這種前瞻的眼光自己拿土地開發(fā)新項目。目前國內(nèi)（連鎖商業(yè)集團(tuán)里面）比較成功地采取這個策略的有萬達(dá)、SM、寶龍等，這些企業(yè)都是以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商的身份介入購物中心的經(jīng)營，由于是戰(zhàn)略性的介入，因此項目一般在立地、硬件、配套等方面均要優(yōu)越于許多在“老商圈”加蓋的項目。
便捷
對百貨來說，“便捷”這個戰(zhàn)略原本似乎是不合適的，百貨的行業(yè)本質(zhì)原本應(yīng)該是滿足顧客在“流行”、“文化”等非功能性方面的需求，然而由于市場細(xì)分的加劇，品牌大量同質(zhì)化的影響，“便捷”也成為某種類型百貨的相對競爭優(yōu)勢。
“便捷”有廣義和狹義的區(qū)別，廣義上的“便捷”指的是相對其他商圈而言的，對于本商圈周邊及競爭商圈反方位的區(qū)域而言，本項目的便捷性必然比競爭商圈強，這也是為何許多新商業(yè)項目在選址時，要選擇與老商圈對應(yīng)方位的原因：避開直接競爭；對某區(qū)域客流進(jìn)行攔截，越來越趨近于顧客。
狹義上“便捷”的意思指更多的連鎖商業(yè)集團(tuán)，迫于競爭壓力，開始放棄核心商圈，而選擇了區(qū)域商圈甚至社區(qū)商圈開店，這種戰(zhàn)略特別適合那些擁有超市配套的商業(yè)企業(yè)，如深圳天虹、山東銀座等，選擇這種戰(zhàn)略，對那些購物中心、中心城區(qū)的百貨而言，鞭長莫及，可有效避開與他們之間的競爭。
當(dāng)然，交通的便利性也是便捷的一種表現(xiàn)，市中心擁堵的交通和城郊結(jié)合部便捷的交通、寬敞的停車環(huán)境，后者對有車族來說，其便捷性可能要大大超越前者。
快速
如同電影《功夫》里面所講的那樣：“無堅不摧，唯快不攻”，速度似乎是制勝的終極武器。曾經(jīng)聽說國內(nèi)某運動鞋品牌，對國際品牌運動鞋最新款式的模仿制造時間僅需六天，從競品新品的實時關(guān)注，到競品上架后樣品的購買、圖片的傳真、設(shè)計部款式復(fù)原、鞋材的同步訂購、加工、配送、上架……這種快速模仿策略令該品牌短期內(nèi)呈爆發(fā)式增長，最后由于該企業(yè)老總的好賭，不得不把整個公司變賣以償還賭債，才令企業(yè)停止這種瘋狂的行為。
這是生產(chǎn)性企業(yè)“快速”的極致，如同郎咸平教授所講的“6+1”供應(yīng)鏈整合（供應(yīng)鏈中的七個環(huán)節(jié)：產(chǎn)品設(shè)計、原料采購、倉儲運輸、訂單處理、批發(fā)經(jīng)營和終端零售及加工），零售企業(yè)里面是否也存在“快速”類型的企業(yè)呢？
對國內(nèi)百貨企業(yè)的“快速”戰(zhàn)略應(yīng)用的調(diào)查來看，結(jié)果令人失落，除了一些外資企業(yè)的反應(yīng)能力較快一些，國內(nèi)的企業(yè)基本只有“半年一調(diào)或每季度一調(diào)整”，對市場的反應(yīng)速度極慢。對“快速”戰(zhàn)略的抉擇，要求企業(yè)擁有通暢的信息獲取渠道，發(fā)達(dá)的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，這方面做到極致的目前當(dāng)推“ZARA”，其供應(yīng)鏈反應(yīng)周期據(jù)說是18天。當(dāng)然，對于其他企業(yè)而言，跑不過老虎至少要跑得過對手，伊藤洋華堂、伊勢丹等日系企業(yè)在“快速”方面均有不俗表現(xiàn)。
百貨作為一個引領(lǐng)潮流的行業(yè)，“快速發(fā)現(xiàn)并引領(lǐng)變化”絕對是行業(yè)核心競爭力之一，要做到“快速”的企業(yè)，需要具備哪些觀念及技能呢？
首先，這類企業(yè)一定要有創(chuàng)新、冒險精神，敢于嘗試，比如市場上一些新出的商品品類、品牌，要敢為天下先，于行業(yè)覺察之前提前引進(jìn)（某些商場引進(jìn)大量設(shè)計師品牌、均價在6位數(shù)的IPONE手機(jī)、迷你轎車等），并且愿意支付一定的嘗試成本，而非四處詢問，競爭店哪個品牌業(yè)績表現(xiàn)不俗，我們就低扣挖人家墻腳，把人家引進(jìn)來；
其次，除了有“快速”的意愿，還得有快速的能力，目前國內(nèi)發(fā)達(dá)城市許多百貨公司開始采取的“買手制”，某種程度上就是在順應(yīng)這種趨勢，買手制本質(zhì)上就是代表著顧客，以最快的速度幫顧客買到適合自己而他人又未曾發(fā)現(xiàn)的超值物品。精明專業(yè)的買手，快速簡短的進(jìn)場手續(xù)，機(jī)靈的調(diào)整退出機(jī)制，都是保證商場“快速”獲取競爭優(yōu)勢之寶。
廉價
照理說“廉價”這個詞與百貨行業(yè)是格格不入的，然而，存在即合理，一方面是顧客降低了的購買力及購買欲使然，一方面是品牌供應(yīng)商的“套現(xiàn)運動”及出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷沖擊引起的競爭加劇，還有就是各零售企業(yè)為奪取生存空間所致。
不能理解的是，在“廉價”這個策略的使用者里面，存在著兩種形態(tài)的“主動降價者”，他們都是基于“戰(zhàn)略贏利”的角度，無時無刻不在通過主動降價來加速行業(yè)重新洗牌的商業(yè)企業(yè)。
這些“戰(zhàn)略贏利”的企業(yè)，一種是利用資本手段通過購并實現(xiàn)快速擴(kuò)張的企業(yè)，為了獲得相應(yīng)的規(guī)模及份額優(yōu)勢，這些企業(yè)不惜耗費高額成本收購既有企業(yè)，又通過降價及微利形式實現(xiàn)新市場滲透，給許多區(qū)域經(jīng)營、單店經(jīng)營的企業(yè)帶來巨大價格壓力。對于這一類企業(yè)來說，只要“局”能夠布出來，在零售市場所花的代價，最終將由資本市場的溢價及放大來“埋單”。
另一種是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，這種企業(yè)為了提高商業(yè)物業(yè)的價值，寧可選擇在商業(yè)市場進(jìn)行讓利，這種讓利許多時候都是微利、持平甚至虧本在進(jìn)行的，讓許多人覺得不可思議，然而其最終也將通過物業(yè)的升值來償還“廉價”的代價。
選擇“戰(zhàn)略贏利”的企業(yè)，都必須擁有龐大的資金實力（如茂業(yè)、百盛、銀泰、新世界、萬達(dá)等），這種企業(yè)的“廉價”，很多時候都是市場價格戰(zhàn)的始作俑者，猶如寒冷冬天里的雪狼，無時無刻不在期待著和對手通過體能戰(zhàn)來消滅對方。這兩種“廉價”，都不是我們所需要和倡導(dǎo)的，畢竟沒有多少企業(yè)有這種實力，同時那也是一種兩敗俱傷的策略，對競我雙方及市場均沒有好處。
我們倡導(dǎo)的“廉價”策略是通過供應(yīng)鏈的協(xié)調(diào)及尋找細(xì)分市場機(jī)會以獲取“廉價”優(yōu)勢。簡單來說，就是給顧客制造“贏”、“超值”的感覺，“超值”一方面可以理解為“超額價值”，另一方面可以理解為“超過顧客期望值”。
超額價值，我們可以理解為百貨公司經(jīng)營的是大量質(zhì)優(yōu)價低的品牌商品，或是全部經(jīng)營低價商品的商場，前者需要公司的買手或招商人員對品牌及商品有豐富的知識及專業(yè)的眼光，那種坐辦公室里等企業(yè)遞畫冊上門的招商經(jīng)理絕對無法滿足這種要求，因此難度較大；后者是純粹只引進(jìn)低價商品的商場，我們平時稱這種類型的商場為“通貨市場”（如北京秀水街、上海人民廣場的地下商城），賣的都是一些在批發(fā)市場、流通市場淘來的貨品，其業(yè)態(tài)組合時常也包括零售專賣、餐飲食品、休閑娛樂等。
不要小看低端市場，其租金收益往往十分可觀，但我們這里探討的是“陽光白雪”的百貨行業(yè)，所以該定位暫時不深入探討，這種業(yè)態(tài)將直接與超市里的服飾類品類及一些專業(yè)店形成競爭。
“超過顧客期望值”執(zhí)行得最徹底的，莫過于當(dāng)前最紅火的“OUTLETS”了，馳名世界的品牌、超乎想象的價格令大量顧客為其心向往之。以上海百聯(lián)集團(tuán)青浦OUTLETS為例，該店業(yè)績?nèi)瓿掷m(xù)增長，贏利能力排體系內(nèi)前茅。
“名品折扣”是一塊尚未開發(fā)的大市場，在當(dāng)前大量中高端品牌紛紛放下身段，步入折扣行列，這是百貨體系百年一遇的切入契機(jī)，當(dāng)然，要想獲得這塊市場，龐大的資金實力、豐富的奢侈品品牌資源、專業(yè)的團(tuán)隊必不可少。其他還有一些所謂的折扣商場，如廈門的華聯(lián)百貨梧村店，雖然打著品牌折扣的旗幟，價格普遍在2-7折之間，這種力度在當(dāng)前的競爭格局之下，優(yōu)勢并不明顯，這類企業(yè)需要持續(xù)提升品牌檔次，竭力降低商品折扣（如直采廠家?guī)齑娴饶Ｊ剑侥芾c其他企業(yè)的距離。
流行
就“流行”而言，它似乎才是百貨核心競爭力的正統(tǒng)來源。然而，正因為是“正統(tǒng)的來源”，是每個百貨公司都需要做到的，因此許多做得不那么流行的“百貨”就顯得平庸而好無特色。綜觀國內(nèi)的連鎖百貨、區(qū)域百貨、單店百貨，無不以“流行”作為自己的主打理念，我們認(rèn)為，“流行”的戰(zhàn)略定位可以分為兩種，分別為“文化（也叫技術(shù)）流行”與“資源流行”。
文化（技術(shù)）流行，指的是企業(yè)由于立地、實力等原因，無法在品牌資源、建筑實體等硬件方面引領(lǐng)流行、時尚，而只能在文化層面或技術(shù)層面達(dá)到“流行”的感覺，這種典型的代表如日系、臺系的百貨。由于在資本市場一般不如大陸商業(yè)集團(tuán)那么有背景，因此其在商場的氣氛活動、人文細(xì)節(jié)、商場文化等方面做得相對比較到位，典型代表有來雅百貨、太平洋、大洋等。不過，這種策略需要優(yōu)秀文化及人才的支持。
資源流行，指的是那種在奢侈品品牌資源方面占有優(yōu)勢的百貨商場，這些商場未必能在商場的流行文化方面做得如何，但由于有資金支持，可以通過擁有這些獨有的奢侈品品牌而獲得“流行”的競爭優(yōu)勢，因為這些品牌本身就“意味著流行”。這類企業(yè)的典型代表如杭大、美美、卓展等。
如果說文化（技術(shù)）流行是一種軟實力的話，那資源流行就是一種硬實力了，軟實力靠的是“知本”，硬實力靠的是“資本”，二者孰強孰弱很難說清楚，有“知本”可以掙到“資本”，而有“資本”可以買到“知本”。當(dāng)然，最好的極致就是兩者相結(jié)合的企業(yè)，即有“高端品牌資源”這個原料，又有制作流行文化的“良好廚藝”，這類企業(yè)就如同五星級酒店，好料加好廚藝，可以烹飪出令人垂涎的美味佳肴。當(dāng)然，具體的選擇必須結(jié)合企業(yè)自身實際的特長及興趣。
最后，需要說明的是，五個核心競爭力，并非說你做到某一方面就可以高枕無憂，比如“豐富”這一點已經(jīng)做到了，但是“流行”方面一塌糊涂，“廉價”方面價格高得離譜，都有可能消解掉“豐富”所建立起來的優(yōu)勢，這五個競爭力，是要求企業(yè)在某一方面做到極致，而其他方面至少也必須達(dá)標(biāo)才行。
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