| 王府井商業街高端商業集群初現雛形 | ||||||
| 作者：李鐸；出處：《店長》2010年10月號 總第34期 | ||||||
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王府井的世界級商街建設邁出實質步伐。記者昨日獲悉，主打國際大牌的王府井國際商城已經開始內裝，將于明年5月1日亮相，同樣定位高端的北京宮也確定了項目負責人，正在進行開業前的籌備工作。至此，重裝后的百貨大樓、東方新天地、樂天銀泰百貨和新興高端商場組成的王府井高端商業群初現雛形。 新進兩家高端商業 看似鮮有“大手筆”的王府井商業街近期正在醞釀新的高端商業項目。據了解，與百貨大樓相距不遠的高端商場王府井國際商城已基本結束外圍工程，正在進行內裝，計劃于明年5月1日亮相。 據一位知情人透露，定位于國際高端品牌的王府井國際商城，體量約為4萬平方米，是由一家從事地產領域的企業建設，由匯豐銀行提供資金支持。在該人士看來，盡管缺乏零售領域的從業經驗，但這家地產商聘請了商業項目運營經驗豐富的華夏柏欣公司負責商場的管理。 而就在王府井國際商城緊鑼密鼓籌備開業的同時，位于王府井商業街南端的北京宮項目也圈定了運營團隊，曾在賽特、金融街購物中心等多家高端商場任職的池洋將掌舵該項目。公開資料顯示，北京宮為北京飯店二期底商，總建筑面積約為27萬平方米，是一個集商業、酒店式服務公寓、會議、停車于一體的大型綜合項目，其中商業建筑面積約4.6萬平方米。 隨著王府井國際商城和北京宮兩大高端商業項目進入開業倒計時，它們與百貨大樓、東方新天地和樂天銀泰百貨等組成的王府井高端商業群已初現雛形。 向世界級商街看齊 吸引國際知名品牌入駐，走高端路線，是王府井商業街向世界級商街看齊的重要一步。商業專家表示，被稱為“金街”的王府井，是全國聞名的品牌，其具備成為香榭麗舍、牛津等世界級商業街的基礎。據了解，在“新東城”未來20年戰略規劃中，王府井商業街輻射范圍內的金寶街，已經在高端路線上先行一步。5年內，金寶街將在尚未開發的二、三地塊興建大型商業綜合體，引入國際大牌旗艦店，提升高端商業氛圍。 實際上，王府井打造世界級商業街的定位，順應了北京建設世界城市的潮流。知名經濟學家黃國雄教授認為，北京要建設世界城市，首先要成為品牌中心。而王府井就是品牌中心的一張名片，通過引進國內外知名品牌，掌握世界時尚的發展方向。 東城區副區長樸學東也曾表示，未來，王府井商業街將形成“名品-名店-名街”的良性互動態勢，在提升王府井的知名度和國際影響力同時，推進北京建設世界城市的步伐。 引名牌名店只是第一步 公開資料顯示，世界頂級品牌百強中，目前已有約90家進入北京市場，北京已成為世界第六大購物之都。而在北京商業高度發達的王府井商業街中，也已經匯集了一批國際知名品牌。王府井商業街的知名品牌入駐率與世界級商業街相比，差距已經逐步縮小。 不過，王府井商業街要想成為世界級商業街，僅僅成為國際品牌的大賣場還遠遠不夠。在黃國雄看來，轉變經營理念是目前的當務之急，王府井商業街在吸引國際品牌和商業項目的同時，還要成為展示和推廣品牌文化、提升品牌價值的平臺。他表示，王府井商業街應匯聚國際知名品牌、國內知名品牌、老字號品牌和北京自主品牌，把商業經營與旅游結合起來，形成商旅互動。 也有零售業內人士指出，盡管王府井商業街擁有眾多高端定位的百貨店和購物中心，但仍有一些常年打著“清倉甩賣”的品牌“穿插”其中，這種品牌魚龍混雜的現象與建設世界級商街的目標相左。 |
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