從最初的第一產業薄弱、第二產業乏力、第三產業缺位的“白卷”狀態，到如今成為各大大型專業市場垂青之地，11年間，北部新區發展現代服務業，走出了一條什么樣的軌跡？

　　昨日，從北部新區管委會傳來消息，麥德龍毗鄰重慶北火車站的新店，將于近期動工開建，這也是繼西部奧特萊斯、宜家家居等之后，又一挺進北部新區的國際大型專業市場品牌。

　　麥德龍重慶北站安新家

　　麥德龍在北部新區的新店總投資16390萬元，計劃工期2年。項目毗鄰重慶北火車站，將新建倉儲式商場及其配套用房等。

　　“憑借麥德龍的品牌號召力，以及重慶北火車站便利的交通，今后這里不僅將輻射主城，更將吸引外地大量顧客，形成新的消費熱土。”北部新區商務局負責人表示。

　　但北部新區的熱，還不僅限于此。記者昨日獲悉，目前重慶唯一的大型湖濱購物中心財富購物中心，預計年底有望開門營業。其總建筑面積13.8萬平米，毗鄰10000平米生態湖泊，是北部新區最具規模的高品質大型購物中心之一。

　　百盛財富中心店年底開業

　　已與財富購物中心簽約的百盛百貨，預計也將在年底與其雙雙開業。

　　11年前第一產業薄弱、第二產業乏力、第三產業缺位的北部新區，早已變樣：如今，汽博中心、西部奧特萊斯、紅星美凱龍、聚信美家居世紀城、龍湖MOCO等大型賣場、百余家新型金融機構競相落戶……

　　近三年，北部新區社零總額持續增長，2011年首次突破百億大關達到116.83億元，同比增長36.7%。2012年1~9月，社零總額完成113.72億元，同比增長28.3%。

　　宜家在此建亞洲最大店

　　今年8月，躊躇了8年的宜家家居終于“搶灘”重慶，在北部新區建亞洲最大標準店，同時其“遠視”地提到：“開設的這家店，是面向未來中國的。”

　　與宜家一墻之隔的西部奧特萊斯，作為全國第三家、西部第一家名品折扣店，不僅吸引了喜歡“淘金”的重慶本地顧客，也吸引了一大批四川、貴州等西部省市的客戶。今年9月的4周年店慶，西部奧特萊斯攬金1.25億元。相比西部奧特萊斯，“百億級”營業額的汽博中心，作為全國一流、西部第一的汽車市場“航母”，已形成了一條獨具特色的汽車文化產業體系。其2012年營業額有望突破180億……

　　“11年發展，北部新區商貿服務業在量上的變化非常明顯。”北部新區商務局負責人說，以超市為例，由原來的4家增至16家，有配套的社區商業也由空白增至3個。

　　大型專業市場比鄰入住

　　北部新區內的大型專業市場在全市乃至整個西部地區，非常有特色，甚至還是獨一無二的。

　　在發展過程中，北部新區商貿服務業從經營者自發、分零、孤立式存在，到政府指導、規劃性、聚集發展，由僅有特色餐飲街、社區商業配套支撐的片段式商業，到大型賣場成熟壯大、五星級酒店爭相進駐、綜合性商業項目強勢啟動的多頭式格局。正是這樣的格局，吸引越來越多的名店落戶，使北部新區商貿業提升到新的高度。

　　200家金融機構爭相入駐

　　難以想象的是，11年前，北部新區僅有21家銀行分支機構、1家保險分支機構和2家典當企業。如今，該區聚集了各類金融機構逾200家。與傳統金融生態略有不同的是，這里的新型金融機構和傳統金融機構平分秋色。11年發展，北部新區現在擁有百余家新型金融機構，涉及注冊資本逾200億元。區內現擁有全重慶數量最多、質量最好的新型金融機構企業群。

　　去年9月，重慶進出口信用擔保有限公司和中國四聯儀器儀表集團有限公司注資1億在北部新區成立了重慶首批國有小貸公司。目前，重慶輕紡、重慶建工、重慶化醫集團等陸續在北部新區投資設立了全市規模最大的國有小貸公司，注冊資本突破7億元。

　　出身“豪門”的富登公司將“淡馬錫微貸模式”引入重慶，在北部新區設立區域總部。其對北部新區未來的商業價值充滿期待：地處重慶傳統商業核心向北的門戶，北部新區“一頭連著現在，一頭通向未來”。

　　重慶首家財務公司、重慶首家可開設分支機構的小額貸款公司、重慶最大的融資擔保機構……這里，已成為眾多新型金融機構的匯集地。

　　新聞縱深
　　“三駕馬車”助推服務業高地

　　據了解，在宜家、麥德龍、迪卡儂等世界知名零售企業落戶后，未來幾年，北部新區的商貿服務業都將保持平穩增長態勢，這里將繼續推動大型商業賣場和專業市場的發展，并逐漸在西部地區乃至全國形成較高影響力和輻射力。未來這里將聚集高檔餐飲住宿企業，完善社區商業配套。

　　與此同時，還將重點打造綜合性商業項目，加快推進禮嘉商務區的建設，促進零售業態提檔升級，整體提升商圈建設品質。

　　為推動生產性服務業的發展和聚集，北部新區除了發揮已有的國家級重慶軟件園、數字出版基地、文化與科技融合示范基地等一系列“品牌”的集聚效應外，在總部經濟“洼地”打造上，也將進行戰略布局，重點以樓宇產業作為資源載體，引入全國性和區域性的大型企業總部集團。

　　此外，大量新興金融機構和眾多國內外知名金融企業扎根北部新區，也將催育這里建設成為重慶金融新中心。
　　（重慶商報 記者曾楠）