黨中央下令了，以后原則性不建封閉住宅小區了，如果沒有了小區，很多人擔心住宅品質下降，不再安全(其實以前有小區的時候，該是被偷還是被偷)，住宅的設計會有哪些改變?

或許我們可以這樣規劃

建筑立面沿邊人行通道，50%的標準建筑戶外空間綠化覆蓋率，折射出建筑師對于該項目所在場地及其周邊環境和建筑結構本身的特殊而深入的理解。

▼這是小編之前推送過的挪威奧斯陸濱水Carve高層公寓樓

開放了小區，住宅“裸露”在馬路街邊，于是外立面就必須美觀。防止建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂，外立面簡潔肯定不犯錯。

▼紐約曼哈頓小西街70號Visionaire公寓，陶板與玻璃幕墻相得益彰。

適當增加些細部，品質感立刻提升。

▼紐約111 West 57th Street公寓

▼One Madison Park，BKSK Architects也是善于利用陶板設計立面的主。

沒有了小區進門，每輛車都能停到住宅單元口，但前提是不能亂停車�；蛟S還能這樣……

▼來自網絡《新加坡漢密爾頓公寓高大上的停車方式》

沒有個像樣的大堂，都不好意思跟人打招呼了

▼墨爾本三角公寓

▼曼谷IDEO Morph 38公寓樓

▼科伯格別墅

為了積極穩妥推廣鋼結構建筑，高層住宅都采用鋼結構設計，豪華公寓都變成了大開間，還能消化過剩的鋼材產能，終于知道最近鋼材板塊暴漲的原因了。

沒有小區會所了，泳池和健身房都在公寓里面。

“搭積木式”造房子、流水線上“生產”房子，能減少建筑垃圾和揚塵污染的裝配式建筑將在未來中國得到推廣。裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，住宅工業化一定是趨勢。

▼預制裝配式外墻打造的美輪美奐的住宅立面

▼單元外墻板

就連原來很難推廣的整體浴室，甚至整體廚房都將在市場上大行其道。

高層一定會越來越多，同樣的地段把樓造的越高，開放商的利潤才能越大。

雖然沒有了小區景觀，每棟樓的下面都得把綠化做足，這樣真的是美好街區。

▼新加坡Pinnacle@Duxton公寓

大樓的立面甚至都成了綠化種植地，想安靜地享受綠植只要宅在家里望向窗外，因為你出了門就是馬路。

▼Skyle綠色公寓樓建筑

越是高檔的樓盤，房前的樹越多，今后的夢想住宅就是能把綠化做到室內里，擁有室內庭院成了稀缺房源。

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