失之毫厘謬以千里，選擇合適的商鋪是便利店開店的第一步，往往直接影響著未來便利店經(jīng)營的成敗，所以許多打算開便利店的人們都對(duì)選址選鋪有困惑。

今天時(shí)尚貨架就為大家總結(jié)10種不適合開便利店的商鋪，尤其對(duì)于初次開便利店的新人來說，選到以下幾種商鋪便會(huì)面臨更高的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

1.商鋪面寬不要小于4米


面寬是指商鋪外部墻面呈現(xiàn)的寬度，一般便利店的面寬在4-6米左右。若商鋪的面寬小于4米，則不利于便利店的采光，更難以讓顧客注意到便利店的存在，使得便利店在顯眼度上有明顯缺陷。

2.商鋪門頭要能夠個(gè)性化設(shè)計(jì)

商鋪由于受到商業(yè)街的管理和環(huán)境的制約，會(huì)出現(xiàn)必須使用統(tǒng)一的門頭設(shè)計(jì)，或門頭不能使用燈箱的情況，這將會(huì)使便利店的醒目程度大打折扣，既不利于便利店的個(gè)性化展示，更不利于24小時(shí)便利店的夜間營業(yè)。

3.商鋪面積不小于30平米


便利店里的商品就算經(jīng)過精挑細(xì)選也有非常多的種類，如果選擇面積小于30平米的商鋪開店，則會(huì)面臨商品難以陳列齊全，或出現(xiàn)陳列混亂、不能合理分類擺放商品的情況，大大增加了便利店陳列的難度。

4.商鋪形狀要規(guī)整

長(zhǎng)方形或正方形的商鋪形狀更容易被顧客認(rèn)出，也更利于便利店的商品展示。形狀不規(guī)則的商鋪內(nèi)會(huì)產(chǎn)生許多的拐角，這些拐角都不利于商品的陳列展示。

5.商鋪門口的臺(tái)階不要高于1.5米


迎客度是考察便利店是否便利的一個(gè)條件，而在商鋪門口有1.5米高的臺(tái)階，既不利于顧客進(jìn)出便利店，更會(huì)讓年長(zhǎng)的老人和帶著小孩的顧客望而卻步，從而流失這一部分顧客，顯然不符合方便顧客進(jìn)出便利店的標(biāo)準(zhǔn)。

6.遠(yuǎn)離地下通道

位于地下通道的商鋪會(huì)使便利店失去便利性，每次顧客都需要上下樓才能進(jìn)入便利店，十分的不方便。且位于地下通道的商鋪位置過于隱蔽，也不利于便利店招徠流動(dòng)顧客。

7.靠近主干道


便利店不一定非要選在主干道上，但至少不應(yīng)該遠(yuǎn)離主干道。因?yàn)檫h(yuǎn)離主干道的商鋪會(huì)讓便利店難以被行人發(fā)現(xiàn)，且由于偏離大多數(shù)行人的行動(dòng)路線，人們并不樂意為了去到便利店而專門繞遠(yuǎn)路。

8.商鋪**量不低于1500人

**量的多少是決定便利店客流量的基礎(chǔ)。如果選擇所在商圈**量低于1500人的商鋪，便意味著這間商鋪擁有的固定顧客太少，未來會(huì)直接影響到便利店的人氣和銷量。

9.盡可能直接與房東簽約

在選擇開便利店的商鋪時(shí)，盡量避免選擇二手房東或經(jīng)過多次轉(zhuǎn)手的商鋪，以避免可能存在的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)方面的糾紛。最好盡可能的選擇與商鋪產(chǎn)權(quán)所有者（真正的房東）簽訂租賃協(xié)議。

10.商鋪可以長(zhǎng)久穩(wěn)定的被租賃

便利店經(jīng)營一般1年才能回本，所以最好與房東簽訂2年以上的商鋪?zhàn)赓U合同。如果遇到不愿意簽長(zhǎng)期租賃合約房東，則有坐地起價(jià)的危險(xiǎn)，會(huì)對(duì)便利店長(zhǎng)久穩(wěn)定的經(jīng)營帶來隱患。



雖然商鋪的優(yōu)劣難以有一個(gè)絕對(duì)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，但是對(duì)于初次開便利店的新人來講，盡量避開選擇以上10種不適合開便利店的商鋪，則有利于保證未來便利店的銷量，不至于因?yàn)檫x址選鋪的失敗而承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。希望這篇文章能對(duì)你開店有所幫助。

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