聯商網消息：4月7日，全資持有昆明愛琴海購物公園的上海暄烜企業管理咨詢有限公司，出資股東發生重大變動，即由“重慶紅星美凱龍企業發展有限公司”變更為“重慶鼎慶坤商業管理有限公司”，后者是重慶金科喆美商管的子公司，這意味著，昆明廣福路愛琴海購物公園將變成金科地產的商業資產。

昆明廣福路愛琴海購物公園位于位于昆明廣福路中段的地塊，定位于集購物、餐飲、娛樂、休閑、兒童體驗為一體的城市時尚生活中心。于2014年底開業，至今經營超過5年，已是一個成熟的購物中心。截至2019年上半年，該項目營業面積為70,221平方米，出租率為96.9%。

早在2010年3月，紅星美凱龍拿下該地塊的時候，創始人、董事長車建新就表示，之所以選擇入駐這里，是因為看重昆明未來的消費發展以及南移戰略對南市區的影響。該地塊所在的西山區是昆明城市發展戰略南移的重要一站。項目的落地，標志著車建新的“家居+商業”雙MALL模式繼續在西南區域推進。彼時開業，廣福路愛琴海購物公園迅速吸引了眾人的眼光，成為昆明南區的新地標。

《聯商網》就項目股東變更一事聯系了愛琴海集團，相關負責人表示，作為資產管理運營商，愛琴海和每一個業主簽訂的都是運營管理協議。至于項目的股權變更，并不會影響現有的管理合約履行。這意味著，后續項目運營仍由愛琴海負責。

對此，業內人士表示，愛琴海大部分項目都是輕資產合作項目，業主方在資產價值提升后退出也是正常的市場行為。

近年來，愛琴海持續在全國各地跑馬圈地，今年將開業數個購物中心，包括重裝開業的北京大興項目，天津的生態城、鹽城以及自貢項目。同時今年新簽約項目將保持在20個左右。

（來源：聯商網 王雪）