聯商網消息：2020年4月，愛琴海購物公園通州京杭廣場項目正式落地。

該項目為愛琴海集團與北投集團旗下北京城市副中心投資基金、綠城中國三方合作項目，三大實力強企的首度攜手，吸引了業界的廣泛關注。

基于北京通州愛琴海購物公園這一平臺，三大企業的優勢、資源將進一步互補與整合。與副中心基金以及綠城中國的成功合作，標志著愛琴海在地產領域品牌影響力持續拓展，也是進入2020年，愛琴海資產管理業務的重大實質性突破。

強強合作 主導城市核心版塊升級

正是在這樣的背景下，位于通州新華大街的京杭廣場的區位優勢與商業價值被市場所關注，該項目集購物中心、住宅、五星酒店和甲級寫字樓為一體，是目前通州存量市場中稀有的城市綜合體項目。

作為該項目商業規劃的核心，愛琴海購物公園整體建筑面積約8.1萬㎡，規劃地下2層地上6層。通過周邊便利的交通以及高密度的社區與寫字樓布局，將充分輻射周邊近200萬消費者，打造通州新的商業中心。

合作中愛琴海集團將全面發揮在運營層面的管理與技術優勢，利用全新的數字化資產管理系統推進項目的開發與后期運營。 

與此同時副中心基金、綠城中國將在開發營銷、用戶服務、資本運作等領域的核心優勢深度融合，成為三方多贏的合作平臺。

商業創新 打造東部探索中心

基于愛琴海“5A精準商業模型”，愛琴海在進駐京杭廣場前對周邊消費者進行了深入的分析，結合對于北京市場的深刻洞察，北京通州愛琴海購物公園提出打造“北京東部新生活探索中心”的全新定位。

在這一創新定位下，北京通州愛琴海購物公園將著力打造“設計發現中心”、“都市潮流秀場”、“活力釋放空間”、“味覺開發工廠”四大核心場景，為東部北京的潮流人群提供充滿趣味的探索之旅。

作為存量項目的改造升級，愛琴海將在京杭廣場原有建筑空間的基礎上繼續進行優化，未來將呈現階梯式運動空間、藝術裝置中庭以及網紅停車場，不同的商業空間將由規劃出的“探索式動線”相串聯，讓消費者隨時收獲新的驚喜。

作為一個強調“探索感”的商業中心，通州愛琴海購物公園正在快速引入時下最熱的亮點元素。未來的愛琴海將成為國際輕奢品牌和潮流品牌首進通州的第一站，更成為國際美妝和自然護膚品的最全集合地，將網紅效應與“她”經濟完美融合。

同時，愛琴海更關注年輕消費群體的變化，在項目的規劃中重點增強了運動健康與設計美學的元素。在愛琴海強大的社群營銷保障下，未來將打造輻射線上線下的運動社交圈，并通過眾多設計師品牌、設計主題影院及書店以及未來眾多的藝術主題活動，打造城市級藝術生活的全新目的地。

北京一直都是愛琴海集團重點布局的市場，繼2019年在北京城南簽約世界之花項目后，此次愛琴海進駐北京城市副中心，標志著愛琴海在首都北京進入“雙核時代”。

進入2020年，愛琴海集團的拓展并沒有受到市場環境的影響，除北京兩座項目快速推進外，天津、自貢、鹽城等多地的項目都即將迎來開業，規�；�的發展將充分釋放愛琴海商業平臺的價值，創造出更多國內資產管理領域全新的成功案例。