国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

當前位置: 聯商論壇  -   -  貼子
  |  

主題:首創鉅大要實現它的“奧萊夢”,仍然任重道遠

諸振家

積分:76050  聯商幣:35420
  |   只看他 樓主
首創鉅大要實現它的“奧萊夢”,仍然任重道遠

 “首創鉅大的愿景是成為中國最大的奧特萊斯運營商,我們的對標企業是美國的西蒙公司,西蒙公司是全球最大的奧萊運營商。”

對標美國商業地產霸主的首創鉅大,在2017年提出做到“中國最大”的目標。

如今三年時間過去,首創鉅大在全國累計開業12個奧特萊斯項目,從項目數量來看,首創鉅大做到了“中國最大”。

但對商業地產而言,收益或許比開店數量重要一些。

7月30日晚間,首創鉅大公布2020年上半年盈利預警,預計錄得凈虧損不超過1.2億元,而2019年同期的凈利潤約為2270萬元。

對于出現虧損的原因,首創鉅大在公告中稱是“結轉收入減少、疫情影響等因素”。

2020年,新冠疫情爆發確實為商業地產運營商出了一道天大的難題,加上企業本身的運營策略、布局思路,也是拖累首創鉅大的原因之一。

從業績與評效方面來看,首創鉅大要實現它的“奧萊夢”,仍然任重道遠。

虧損1.2億

奧特萊斯誕生在美國,與今天相比,最初的奧萊就是“工廠直銷店”,專門處理工廠尾貨。后來,慢慢形成類似Shopping Mall的大型購物中心,并逐漸發展成為一個獨立的零售業態。

憑借“大品牌、小價格”的優勢,奧萊模式受到了很多消費者的歡迎,中國地產商也早早嗅到了其中的商機。過去十余年,奧特萊斯綜合體在全國各地開花結果。

首創鉅大是國內發展奧特萊斯項目的標桿企業之一。

自2013年首個奧特萊斯項目開業至今,首創鉅大在這個行業當中摸索了七年時間,但在這場漫長的零售戰爭當中,首創鉅大似乎進入了深水區。

據觀點地產新媒體獲悉,2020年上半年,首創鉅大預計實現歸母凈虧損不超過約1.2億元,而2019年同期的凈利潤約為2270萬元。

該集團在公告中透露,虧損主要由于2019年上半年以濟南奧萊為代表的物業銷售收入實現結利,而2020年上半年該集團項下可結轉收入的可售物業項目大幅減少,物業銷售收入同比減少約92%。

同時,受年初公共衛生事件影響,奧特萊斯店鋪業績下滑,今年上半年投資物業收入同比減少約16%。此外,首創鉅大為提升資金流動性,積極開展各項融資活動,導致上半年財務費用同比增長約30%。

“疫情是很重要的一個因素,年初的時候,為了控制疫情蔓延,一些商場業主和零售商主動縮短營業時間或暫停部分門店的營業。”分析人士提到,除了實體商業受到直接影響外,由于缺少場景,線上商業同樣受到波及,對商業地產是一個非常大的打擊。

事實上,受疫情影響,大部分商業地產運營商上半年都出現了不同程度的虧損。其中,九龍倉置業中期股東應占虧損44.54億港元,同比減少近115億港元;首商股份中期歸母凈利虧損最少9千萬。

但上述分析人士也表示,疫情是一方面原因,首創鉅大本身的經營模式和投資結構也是造成虧損的重要一環。

艱難奧萊夢

最早將奧特萊斯概念引入中國的并非首創鉅大。

早在2002年,北京燕莎奧特萊斯購物中心開業,這是國內第一家奧特萊斯業態的購物中心,首創鉅大的故事要晚十多年。

2011年,首創置業成立商業地產發展事業部;2015年,商業事業部正式更名為首創鉅大,成為首創旗下發展奧特萊斯、城市核心綜合體及創新業務為主的商業地產平臺。

更名完成后,首創鉅大一直受困于首創置業的同業競爭問題。

據悉,2014年,同在港股上市的首創置業及首創鉅大,訂立不競爭契據,雙方以地域為界限避免業務重疊,但這樣的規定實際上對雙方的發展都造成了約束。

2016年,首創置業、首創鉅大再度簽訂契據,主要更新內容為首創鉅大奧特萊斯業務將不再限于17個城市,但這專指奧特萊斯業務。直到2018年,雙方才取消地理劃分的安排。

事實上,由于過去幾年的地理限制,首創鉅大規模擴張或多或少受到影響,在項目選址與布局上也十分局限。

當首創鉅大困守17個城市時,國內其他奧特萊斯運營商早已全國擴張,其中包括燕莎集團、王府井、杉杉集團、砂之船等老牌奧萊運營商,他們不存在類似首創鉅大的限制,擁有更多的選擇權和話語權。

這也就意味著,首創鉅大一方面要承受內部同業競爭的限制,另一方面要抵擋外部的競爭,猶如腹背受敵。

反映到數據上,首創鉅大近五年營收增幅不斷下降,凈利潤也在不斷減少。

數據來源:企業財報、觀點指數整理

借殼上市后,首創鉅大2015年業績實現了較大增幅,錄得營業收入8.94億元,凈利潤6.31億元,分別同比增長862.53%、1069.36%。

2016年,營收增速降至11.64%,凈利潤則同比減少-63.98%至2.27億元。至2018年、2019年,凈利潤甚至錄得負值。

分析人士表示,目前一二線城市購物中心已近飽和,競爭甚是激烈,而首創奧萊要承受的競爭壓力自然更加巨大。

事實上,奧特萊斯項目因為區位等原因,整體培育期較長,這就導致運營企業各項成本增加、資金回籠變慢。

與此同時,首創鉅大提出“5年20城”目標,希望加快擴張速度,這也導致企業的投資和各項支出不斷增加。

“凈利潤虧損和企業運營策略有關,投資結構變動、運營成本增加都會導致凈利潤下滑。”分析人士指出,企業應該注意投資結構的合理性和持續經營的能力。

(來源:觀點地產網 龔麗欣 )

---------------------------------------------------

世代芳華

積分:44  聯商幣:22
  |   只看他 2樓
頂一下。。。。。。
回頂部

  快速回復 高級回復
用戶名:   密碼:   [注冊]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



網站簡介 | 聯系我們 | 法律聲明

ICP證:浙B2-20070104

主站蜘蛛池模板: 午夜影院在线观看 | 成人日韩| 在线观看你懂的视频 | 一区二区网站 | 成人激情视频在线观看 | 日韩在线观看精品 | 在线播放91| 日韩精品一区二 | 99影视 | 日本久久精品视频 | 亚洲精品午夜aaa久久久 | 欧美激情精品久久久久 | 爱爱视频在线 | 亚洲一区二区三区四区五区中文 | 国产精品视频免费播放 | 久久综合热 | 狠狠视频| 日韩视频在线观看 | 国产韩国精品一区二区三区 | 国产成人精品一区二区在线 | 日韩欧美在线播放 | 91精品国产91久久久久久吃药 | 亚洲欧洲tv | 亚洲精选久久 | 精品99视频 | 日本在线视频中文字幕 | 岛国伊人 | 婷婷综合| 一区不卡 | 国产毛片在线 | 全毛片| 久操不卡 | 一区二区在线看 | 在线观看日韩精品 | 亚洲最黄网站 | 美日韩精品视频 | 天天天天天天操 | 欧美日本国产一区 | 91视频播放 | 99精品国产高清在线观看 | 欧美精品在线观看 | 精国产品一区二区三区 | 成人精品在线 | 国产在线网站 | 成人伊人 | 亚洲成人精品一区 | 欧美精品一区在线观看 | 黄色91在线 | 亚洲国产成人久久综合一区,久久久国产99 | 精品www | 蜜臀久久99精品久久久无需会员 | 97久久香蕉国产线看观看 | 久久国产久 | 免费v片| 黄久久久 | 日韩一二三区在线观看 | 国产69久久 | 99精品国产高清一区二区麻豆 | 精品欧美黑人一区二区三区 | 99成人 | 国产一区精品视频 | 国产精品国产自产拍高清 | 国产精品久久久久一区二区三区 | 国内成人免费视频 | 国内精品久久久久国产 | 91亚洲精 | 91社区在线高清 | 久久久久久久久久久精 | 中文字幕日韩一区 | 9l蝌蚪porny中文自拍 | 亚洲激情一区 | 亚洲日本精品视频 | 天天澡天天狠天天天做 | av网站观看 | 亚洲毛片| www亚洲成人| 日韩欧美国产一区二区 | 99热福利 | 激情欧美一区 | 亚洲最新av | 亚洲男人天堂网 | 亚洲免费视频网址 | 日韩一区二区三区在线 | 欧美午夜一区二区福利视频 | 国产精品久久久久久久久久东京 | 国产成人免费视频网站高清观看视频 | 亚洲视频中文字幕 | 欧洲一级黄 | 男女啪啪高清无遮挡 | 叶山小百合av一区二区 | 色天天天天色 | 国产精品资源在线 | 91精品欧美久久久久久久 | 可以在线观看的av网站 | 亚洲高清在线视频 | www.国产高清| 久久久久久免费毛片精品 | 免费观看一级毛片 | 亚洲www啪成人一区二区 | 亚洲成人一区二区三区 | 久久久亚洲| 国产精选久久 | 国产日韩一区二区三区 | 亚洲一区 日韩精品 中文字幕 | 亚洲精品四区 | 国产噜噜噜噜噜久久久久久久久 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 久久中文字幕一区 | 免费观看一级特黄欧美大片 | 国产成人久久777777 | 亚洲久视频 | 精品99在线 | 淫片一级国产 | 亚洲一区二区三区久久 | 日韩精品1区 | 亚洲免费成人 | 国产精品国产精品国产专区不片 | 久久久91精品国产一区二区 | 成人免费共享视频 | 黄色一级片 | 在线免费国产 | 中文字幕亚洲欧美精品一区四区 | 国产精品第一国产精品 | 久久久精品影院 | 精品国产欧美一区二区三区成人 | 综合伊人 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 精品久久一区二区三区 | 日本中文字幕电影 | 全免一级毛片 | 亚洲成av人片一区二区梦乃 | 女人夜夜春高潮爽av片 | av网站在线免费看 | 久久aⅴ乱码一区二区三区 91综合网 | 一区二区三区免费在线观看 | 成人午夜啪啪好大 | 国产精品影院在线观看 | 亚洲综合在线一区二区 | 日韩成年人视频 | 免费看的黄网站 | 免费成人在线网站 | 一区三区在线观看 | 午夜爱视频 | 91在线看视频 | 在线观看国产wwwa级羞羞视频 | 日韩视频一区 | 欧美日韩在线观看一区二区 | 日韩电影一区二区三区 | 欧美日韩综合视频 | 成人av教育 | 欧美日韩一区二区在线 | 成人免费视频网站在线观看 | 黄色一级视屏 | 久久涩| 日本高清中文字幕 | 玖玖在线免费视频 | 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 日韩第一页| 精品国产黄a∨片高清在线 日韩一区二 | h免费在线观看 | 亚洲福利一区二区 | 国产电影一区二区在线观看 | 欧美精品成人在线视频 | 男人天堂网av | 在线观看欧美一区 | 久久久久久a女人 | 一区免费看 | 亚洲男人的天堂网站 | 综合婷婷| 久草在线资源福利站 | 国产欧精精久久久久久久 | 美女一区二区三区在线观看 | 欧美性www| 91中文字幕在线观看 | 久久99热精品免费观看牛牛 | v888av成人| 极品毛片 | 影音先锋中文字幕在线 | 中国妞xxxhd露脸偷拍视频 | 国产区亚洲| 日本在线一区二区三区 | 六月婷婷久久 | 97精品国产97久久久久久粉红 | av在线精品 | 免费毛片网| 国产精品日韩专区 | 亚洲精品www久久久 www.蜜桃av | 日韩视频在线观看不卡 | 91av国产精品 | 毛片综合 | 黄色国产| 黄色一级免费电影 | 亚洲成av人影片在线观看 | 男女视频免费看 | 亚洲视频中文字幕 | 男女视频一区二区 | 成人av影视在线观看 | 国产成人一区二区三区影院在线 | av免费在线观看网站 | 欧美a网站 | 久久精品国产99国产精品 | 国产一区二区精品 | 九一视频在线免费观看 | 91精品国产欧美一区二区成人 | 久久精品国产视频 | 免费日韩视频 | 一级毛片免费高清 | 欧美日韩免费一区二区三区 | 久久久精品一区 | 欧美激情一区二区三区四区 | 在线色综合 | 一区二区三区在线播放 | 黄色免费网站观看 | 久久亚洲精品视频 | 久久国产美女 | 精品久久中文字幕 | 亚洲精品www| 亚洲网站在线观看 | 亚洲成人基地 | 99热影院| 成人片免费看 | 中文av字幕| 久久只有精品 | 岛国视频| 韩日av在线| 欧美日韩综合视频 | 欧美二三区 | 每日更新av | 暖暖视频日韩欧美在线观看 | 青青草久久 | 国产成人在线视频 | 青青草91在线视频 | 午夜在线影院 | 国产精品免费观看 | 免费色在线| 日韩高清在线 | av中文字幕在线播放 | 91社影院在线观看 | 在线看av网址 | 成人亚洲免费 | 91久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 91免费观看 | 日韩一区二区影视 | 大桥未久亚洲精品久久久强制中出 | 久久久久久成人 | 亚洲毛片 | 亚洲 中文 欧美 日韩在线观看 | 成人性毛片| 成人超碰 | 久久久久久成人精品 | 黑人xxx视频 | 国产一区二区在线看 | 91免费在线看 | 久草网站 | 亚洲激情在线 | 99re6热只有精品免费观看 | 日韩久久一区二区 | 日本不卡免费新一二三区 | 国产超碰人人模人人爽人人添 | 国产91久久精品一区二区 | 一级黄色大片免费观看 | 亚洲欧美日韩另类一区二区 | 久久久久久一区 | 久久九九国产精品 | 久久久免费电影 | 亚洲91 | 小草av | 欧美精品在线免费观看 | 午夜国产精品视频 | 一区二区日韩欧美 | 国产成人免费视频网站视频社区 | 17c一起操| 久久国产精品一区 | 二区三区 | 呦呦在线观看 | 国产成人精品高清久久 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 天堂色网 | 国产 日韩 欧美 中文 在线播放 | 无码一区二区三区视频 | 91成人在线 | 天堂在线中文 | av毛片| 极品女神高潮呻吟av久久 | 日本精品一区二区三区在线观看视频 | av黄色在线 | 国产成人高清在线 | 欧美久久精品 | 亚洲免费a | 日韩91| 99在线视频观看 | 欧美日韩视频在线第一区 | 亚洲国产精品网站 | 中文字幕一区在线观看视频 | 99中文字幕| 91视频电影 | 91av在线播放 | 欧美日韩电影一区 | 国产伦精品一区二区三区在线 | 狠狠干美女 | 日日操视频 | 福利视频三区 | 亚洲视频一区在线 | 欧美日韩91| 中文字幕三区 | 日本精品一区二 | 成人网电影| 日韩中文字幕一区二区 | 性xxxxxxxxx18欧美| 天天操操| 国产不卡在线 | 91精品国产综合久久久久久丝袜 | 亚洲精品二区 | 欧美精品久久久 | av在线日韩| 亚洲一区二区三区在线 | 午夜视频在线免费观看 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 视频一区二区三区在线观看 | 婷婷国产精品 | www国产亚洲精品久久网站 | 成人中文视频 | 午夜精品一区二区三区免费视频 | 91在线播 | 成人国产免费视频 | 久久久久国产成人精品亚洲午夜 | 国产一级色 | 日韩性猛交 | 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 欧美日本韩国一区二区 | 日韩一二三四 | 国产精品永久在线观看 | 黄色影片免费在线观看 | 偷拍自拍第一页 | 成人在线三级 | 亚洲高清视频一区二区三区 | 操皮视频 | 国产精品久久久久一区二区三区 | 欧美性猛片aaaaaaa做受 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 国产精品亚洲精品 | 成人午夜精品一区二区三区 | 日韩在线 | 一区二区三区四区免费 | 91国内外精品自在线播放 | 成人亚洲欧美 | 成人午夜视频在线观看 | 国产日韩一区二区三区 | 中文字幕在线日韩 | 欧美一二三区 | 色悠久久久 | 亚洲一区精品在线 | 自拍偷拍一区二区三区 | 日韩欧美视频一区二区三区 | 中文字幕高清视频 | 欧美精品亚洲精品 | 最新中文字幕 | 精品综合久久 | 日韩在线精品强乱中文字幕 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 日韩在线视频中文字幕 | 日韩视频在线一区二区 | 欧美一级毛片免费看 | 亚洲卡一 | 欧美全黄| 国产成人综合av | 91精品日韩| 午夜不卡视频 | 国产一区二区影院 | 一区二区日韩 | 人人看人人插 | 嫩草私人影院 | 中文字幕第66页 | 亚洲三级在线播放 | 成人免费视频网站在线观看 | 欧美日韩综合视频 | 免费观看电视在线高清视频 | 毛片免费看 | 国产aaa大片 | 欧美黄色一区 | 91网在线观看 | 99精品一区二区三区 | 国产精品久久视频 | 中国电影黄色一级片免费观看 | 国产精品自产av一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 欧美亚洲91 | 国产精品第一国产精品 | 北条麻妃一区二区三区在线观看 | 日韩在线视频中文字幕 | 久久久久亚洲视频 | 在线观看精品91福利 | 精品亚洲国产成av人片传媒 | 欧美日韩h | 在线看片网站 | 国产成人在线一区二区 | 成人欧美一区二区三区视频xxx | 免费欧美 | 黄色片在线免费看 | 成人一区二区三区久久精品嫩草 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 欧美日韩一 | 日本精品在线观看 | 一区二区视频在线 | 特黄特黄视频 | 不卡一二 | 99久久久99久久国产片鸭王 | 国产精品视频一区二区三区 | 精品一区在线视频 | 久久av资源 | 精品中文字幕在线观看 | 精国产品一区二区三区四季综 | www.蜜桃av.com| 婷婷丁香激情网 | 久草在线观看福利视频 | 欧美色性 | 欧美涩涩网站 | 国产精品久久久久国产a级 91福利网站在线观看 | 国产精品成人网 | 亚洲xx视频 | 国产偷久久9977 | 鲁视频 | 视频一区二区三区在线观看 | 国产传媒毛片精品视频第一次 | 婷婷久久五月 | 羞羞的视频在线观看 | 久久久久国产一级毛片高清版小说 | 午夜天堂精品久久久久 | 日本狠狠操 | 天天草天天 | 一级a毛片 | 亚洲精品二区 | a国产精品 | a免费在线观看 | 久久99国产精一区二区三区 | 精品一区二区三 | 激情.com | 一级片免费在线 | 97精品一区 | 日本免费网 | www久久精品| 日韩在线中文 | 亚洲综合色视频在线观看 | 久久99精品久久久久久琪琪 | 日韩视频在线观看 | 国产美女在线观看 | 国产精品三级久久久久久电影 | 日本黄色影片在线观看 | 精品亚洲国产成av人片传媒 | 成人免费一区二区三区视频网站 | 91精品国产综合久久福利软件 | 美女天天操 | 一级毛片在线播放 | 美女超碰 | 91久久 | 九色av| 久久久精品高清 | 日韩欧美久久 | 亚洲日本韩国在线观看 | 久久99精品久久久久久青青日本 | 欧美一区二区三区精品免费 | 国产精品99久久久久久动医院 | 超碰c | 国产在线网站 | 精品91在线视频 | 亚洲一二视频 | 婷婷精品 | 国产精品1区2区在线观看 | 男女羞羞网站 | 国产精品27页 | 日韩一区二 | 中文字幕国产 | 国产伦精品一区二区三区四区视频 | 欧美成人精品一区二区男人看 | 亚洲网站色 | 婷婷激情综合 | 欧美日韩亚洲视频 | 91久久久久久久久久久久久 | av日韩在线看| 亚洲a在线播放 | 国产精品大片 | 亚洲国产精品久久 | 久久精品一 | 成人黄色免费 | 中文字幕日韩一区 | 久久久人成影片一区二区三区 | 一色一黄视频 | 日本视频二区 | 99精品福利视频 | 银杏成人影院在线观看 | 91在线影院| 国产视频三区 | 成人午夜精品久久久久久久3d | 日韩特黄一级欧美毛片特黄 | 麻豆国产一区二区三区四区 | 国产一区二 | 久久青青 | 久久婷婷色 | 91在线导航| 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 精品在线一区二区三区 | 日韩精品日韩激情日韩综合 | 在线免费国产视频 | 99爱在线观看 | aaa久久 | 欧美日一区 | 午夜精品久久久久久久久久久久久 | 五月在线视频 | 福利视频网址导航 | 久久网日本 | 国产ts余喵喵和直男多体位 | 成人性视频在线 | 欧美黑人做爰xxxⅹ 国产精品一区二区视频 | 韩日一区| 中文字幕在线电影 | 91精品久久久久久久久久入口 | 欧美日韩电影一区 | 人人干网站| 日韩成人影院 | 一区二区三区自拍 | 夏同学福利网 | 黄色网址免费在线 | 九九热在线免费视频 | 国产免费黄视频 | 国产日韩欧美激情 | 欧美啪啪一区二区 | 私人毛片免费高清视频 | 日韩成人| 成人午夜视频在线观看 | 91麻豆精品久久久久蜜臀 | 在线观看国产 | 日韩精品一区在线视频 | 久久久国产精品一区 | 日韩一区二区三区在线播放 | 黄色a视频 | 国产色网站| 欧美在线综合 | 天天看天天干 | 亚洲自拍一区在线 | 欧美成人小视频 | 日本 欧美 国产 | 久久成人免费视频 | 亚洲色图一区二区三区 | 视频1区2区 | 精品少妇一区二区三区 | 欧美aaa一级片 | 日韩精品一区二区三区在线观看 | 免费看黄色大片 | 精品无人乱码区1区2区3区 | a国产精品| 91麻豆产精品久久久久久 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | 99国产视频 | 欧美国产日韩一区 | 国产视频一区二区 | 日韩在线中文字幕视频 | 亚州国产 | 国产精品大片在线观看 | 国产精品亚洲第一区在线暖暖韩国 | 欧美精品一区二区三区在线 | 日本aaaa| 欧美日韩在线成人 | 九九热这里都是精品 | 国产在线中文字幕 | 亚洲精品一区二区在线观看 | 伊人久久国产 | 青娱乐av | 天天操天天拍 | 亚洲一区二区三区免费视频 | 激情欧美一区二区三区中文字幕 | 成人激情在线 | 一区二区久久 | 精品av| 亚洲成人伊人 | 99精品一区二区三区 | 婷婷激情五月 | 久久99精品久久久久久久青青日本 | 国产精品高清在线 | 日本三级欧美三级 | 97视频精品 | 亚洲天堂av网 | 久久激情综合 | 欧美午夜一区二区三区免费大片 | 天天摸天天摸 | 日韩有码在线观看 | 日本成人小视频 | 日韩欧美综合 | 国产精品一区二区在线 | 韩日在线视频 | 亚洲网站免费看 | 成人欧美一区二区三区在线观看 | 精品久久久久久久久久 | 天天干天天爱天天 | aaa在线观看 | 蜜桃一区 | 国产综合视频 | 欧美激情视频久久 | 性色视频免费观看 | 国产综合精品一区二区三区 | 成人免费在线视频 | 欧美成人h版在线观看 | 日韩欧美国产精品综合嫩v 亚洲欧美日韩在线 | 久草免费在线视频 | 日本黄色影片在线观看 | 精品视频一区二区 | 国产精品一区久久 | 国产老女人精品毛片久久 | 免费不卡视频 | 欧美一区二区视频 | 欧美视频网站 | 日韩小视频在线播放 | 一级a毛片 | 成人精品视频 | 欧美人成在线视频 | 国产精品三级久久久久久电影 |