日前，記者從廣州市規(guī)劃局獲悉，獵德村舊改地塊上將再建兩棟寫字樓和一棟酒店，項目相關(guān)的建設(shè)工程許可正在市規(guī)劃局網(wǎng)站上進行批后公示。三棟擬建樓宇建筑面積約225522平方米，約占整個舊改項目的四成，其中，最高寫字樓為57層。業(yè)內(nèi)人士表示，獵德舊改項目有望發(fā)展成為珠江新城CBD的“白金級”商業(yè)旗艦項目。

獵德涌邊再建兩寫字樓一酒店

高樓矗立的獵德村地塊將再添兩棟甲級寫字樓及一棟25層的五星級酒店，項目相關(guān)的建設(shè)工程許可正在市規(guī)劃局網(wǎng)站上進行批后公示。

已公示獲批的酒店、寫字樓地塊位于興國路以東、獵德大道以西，夾在興民路與興安路之間，東南面為獵德涌，規(guī)劃建兩棟甲級寫字樓。其中，一棟寫字樓高39層，第6~39層為塔樓部分，建筑面積為62860平方米；另一寫字樓樓高57層，第6~57層為塔樓部分，建筑面積129805平方米；五星級酒店25層，建筑面積為32857平方米。

獵德村舊改項目總建筑面積達(dá)56.8萬平方米，此次擬建樓宇建筑面積約225522平方米，約占整個舊改項目的四成。整個舊改項目規(guī)劃大體上將是西高東低、南高北低，以興國路為界大致劃分為商業(yè)和辦公東、西兩個區(qū)域。此次規(guī)劃公示的最高57層寫字樓，可能還不是整個項目最高的樓宇，按最初規(guī)劃該項目最高辦公樓將達(dá)到66層。

此外，去年9月，獵德村項目也曾就上述地塊掛出一份商業(yè)裙樓建設(shè)工程批后公示。當(dāng)時項目要建地上5層，地下4層的中空商業(yè)廣場，地上建筑面積93926平方米，地下建筑面積141855平方米。當(dāng)時獲批的商業(yè)樓及地下室與本次獲批的酒店、寫字樓同屬一項工程。

有望成為珠江新城商業(yè)旗艦項目

此次進行規(guī)劃公示的工程項目由富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，該公司由富力、新鴻基、合景泰富三家地產(chǎn)巨頭合資成立。

2007年9月，獵德村作為廣州首個引入發(fā)展商的城中村改造項目，其商業(yè)金融業(yè)用地以樓面地價8059元/平方米被富力、新鴻基和合景泰富聯(lián)合體拿下。

去年6月，獵德村曾獲批建設(shè)一棟高43層的商業(yè)、酒店、辦公樓工程，另一棟是高23層的商業(yè)、辦公樓工程。據(jù)了解，這一43層建筑為廣州獵德酒店，定位為五星級酒店，位于臨江大道、獵德大道和獵德涌“圍”起的三角地帶，與正進行公示的酒店、寫字樓項目僅相隔一條獵德涌。目前相近地塊內(nèi)，已建有廣州麗思卡爾頓酒店，地塊內(nèi)有中海花城灣、利雅灣等大型樓盤以及獵德商業(yè)街。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，獵德舊改項目有望發(fā)展成為珠江新城CBD的“白金級”商業(yè)旗艦項目。

（來源：信息時報）