林明彥剛接掌亞洲最大上市地產(chǎn)集團(tuán)之一——新加坡嘉德置地的總裁兼首席執(zhí)行官職務(wù)，便對(duì)該集團(tuán)進(jìn)行了大規(guī)模構(gòu)架調(diào)整。記者昨日從嘉德置地獲悉，該集團(tuán)正式更名為凱德集團(tuán)。另外，林明彥精簡(jiǎn)布局，將集團(tuán)劃分為四個(gè)業(yè)務(wù)單元，未來(lái)主要精力將放在城市綜合體開(kāi)發(fā)上。

突出中國(guó)業(yè)務(wù)

根據(jù)凱德集團(tuán)方面規(guī)劃，集團(tuán)將精簡(jiǎn)為四個(gè)主要的業(yè)務(wù)單位——?jiǎng)P德新加坡、凱德中國(guó)、凱德商用（06813.HK）和雅詩(shī)閣有限公司。

其中，凱德新加坡負(fù)責(zé)新加坡和馬來(lái)西亞住宅和商務(wù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。凱德中國(guó)負(fù)責(zé)在華所有開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，包括住宅、商務(wù)房產(chǎn)、綜合體項(xiàng)目。凱德商用和雅詩(shī)閣的管理架構(gòu)保持不變。

目前，凱德集團(tuán)總資產(chǎn)中，在中國(guó)的資產(chǎn)占比近40%，超過(guò)新加坡。截至2012年末，凱德集團(tuán)在中國(guó)的42個(gè)城市運(yùn)營(yíng)著120余個(gè)項(xiàng)目，管理資產(chǎn)超過(guò)2000億元。林明彥正試圖讓這家市值達(dá)2195億元的新加坡企業(yè)，未來(lái)與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)合得更加緊密。

主推城市綜合體

在此次的戰(zhàn)略發(fā)布里，林明彥還明確了凱德集團(tuán)將以城市綜合體為主要發(fā)展方向。凱德集團(tuán)認(rèn)為，在中國(guó)，快速的城市建設(shè)與人口集中，對(duì)于高品質(zhì)的綜合項(xiàng)目需求強(qiáng)勁。

凱德旗下綜合體的旗艦產(chǎn)品“來(lái)福士”，一直被業(yè)界認(rèn)為是綜合體的典范。目前在中國(guó)已經(jīng)發(fā)展八座來(lái)福士，其中，去年開(kāi)業(yè)的重慶來(lái)福士以其超百萬(wàn)的體量與總投資210億元，成為新加坡在華投資最大項(xiàng)目。據(jù)了解，目前來(lái)福士系列綜合體總開(kāi)發(fā)面積超過(guò)290萬(wàn)平方米，建成后價(jià)值可達(dá)600億元。

（來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）