林明彥剛接掌亞洲最大上市地產(chǎn)集團之一——新加坡嘉德置地的總裁兼首席執(zhí)行官職務，便對該集團進行了大規(guī)模構架調整。記者昨日從嘉德置地獲悉，該集團正式更名為凱德集團。另外，林明彥精簡布局，將集團劃分為四個業(yè)務單元，未來主要精力將放在城市綜合體開發(fā)上。

突出中國業(yè)務

根據(jù)凱德集團方面規(guī)劃，集團將精簡為四個主要的業(yè)務單位——凱德新加坡、凱德中國、凱德商用（06813.HK）和雅詩閣有限公司。

其中，凱德新加坡負責新加坡和馬來西亞住宅和商務項目開發(fā)業(yè)務。凱德中國負責在華所有開發(fā)和房地產(chǎn)金融業(yè)務，包括住宅、商務房產(chǎn)、綜合體項目。凱德商用和雅詩閣的管理架構保持不變。

目前，凱德集團總資產(chǎn)中，在中國的資產(chǎn)占比近40%，超過新加坡。截至2012年末，凱德集團在中國的42個城市運營著120余個項目，管理資產(chǎn)超過2000億元。林明彥正試圖讓這家市值達2195億元的新加坡企業(yè)，未來與中國房地產(chǎn)市場結合得更加緊密。

主推城市綜合體

在此次的戰(zhàn)略發(fā)布里，林明彥還明確了凱德集團將以城市綜合體為主要發(fā)展方向。凱德集團認為，在中國，快速的城市建設與人口集中，對于高品質的綜合項目需求強勁。

凱德旗下綜合體的旗艦產(chǎn)品“來福士”，一直被業(yè)界認為是綜合體的典范。目前在中國已經(jīng)發(fā)展八座來福士，其中，去年開業(yè)的重慶來福士以其超百萬的體量與總投資210億元，成為新加坡在華投資最大項目。據(jù)了解，目前來福士系列綜合體總開發(fā)面積超過290萬平方米，建成后價值可達600億元。

（來源：證券時報網(wǎng)）