小弟現在正在籌備開店之中，具體情況如下：
小區建于一江心島上，只有一座橋對外連接，距離市區大約2公里，為本地最高端的住宅小區，周圍無任何市場超市及配套服務設施，住戶總容量3100戶，均為高層（20-25），共計16棟（小區安保區域內12棟），區域外4棟（兩棟正對我的店面），且店正對面為一五星級酒店，明年6月竣工，目前小區入住不到300戶。預計明年達到1000戶人左右。
我的小超市為同學的商鋪，位于小區入口處（只有一個入口），因為關系比較好所以拿下了，經營面積260平，租金每平50，現在打算經營品項主要為生鮮，食品，家用百貨洗化，當然還有煙酒之類的，桶裝水也聯系好了，目前能肯定的是兩年之內沒有其它超市或便民店能進駐進來。
現請教各位大大以下幾個問題：
1,由于沒有外來消費，這個店可以開不？
2，前期入住率比較低的情況下，我如何做好經營策略？
3，提供哪些服務能夠長期的穩定住客源？
4，是否需要犧牲生鮮的毛利來建立長期的顧客群體？
5，前期已經投入大約15萬用于裝修和添置各項設備（貨架，木制柜，冷柜有廠家投入），大約還需要多少貨源資金來維持店內運轉？
以上為我前期所發一貼，現在和各位大大分享一下開業一個月一來的情況，因為目前是旺季，日均銷售大約5000以上，目前住戶300余戶，有個不好的消息是隔壁開了一個70平小便利店，年后開始營業，檔次比我還高點的（裝修），請問各位大大現在能以何種方式取得顧客的長久支持，因為我的供應商多數為賬期客戶，聽說他們基本上是現金采購，成本比我有優勢的....
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