繼去年年底11-12月158家購物中心趕在圣誕前開業之后，今年1-2月又有約80家大中型商業地產項目趕在春節前開幕（含部分去年年底試營業，又趕在春節前正式營業的項目），其中重點監測項目23個，占比約為29%，例如法國LVMH集團和澳門澳娛集團聯手投資的上海L’Avenue尚嘉購物中心、香港新世界集團旗下的上海K11藝術購物中心和西安新世界百貨、香港和黃集團旗下廣州西城都薈、青島李滄偉東樂客城、香港蘭桂坊海印集團和高德置地共同管理的廣州花城匯1-3區、華潤集團旗下北京華潤五彩城2期、遠洋集團旗下北京遠洋未來廣場等等。

2013年全國計劃推出400多家新購物中心，不僅凱德、恒隆、萬達、華潤、中糧、新鴻基、嘉里、百聯、銀泰、深國投、鵬欣、龍湖、協信、SM、永旺、大商、步步高、佳兆業等數十家老牌海內外巨頭和中生代勁旅都將有新項目開業，英特宜家、蘇寧、萬科、中海、海航、九方等十余家新跨界的商業地產新生代也將孵化出旗下的購物中心項目。但由于零售品牌受電商沖擊巨大及部分地區商業地產嚴重供過于求等多種因素影響，2013年能順利開業的項目預計僅為300余家。而到2015年，預計全國將擁有4000家購物中心，屆時，購物中心行業將會陷入更加激烈的競爭。購物中心的運營能力、個性化體驗、舒適度、差異化將成為項目取勝的關鍵，同時，缺乏核心競爭力、瀕于沉淪的項目也將不斷出現。

下面為部分截圖，由于圖片過大，故作壓縮上傳處理，請大家到下面下載。

（搜鋪網商業地產研究部出品，轉載務必注明出處！）