第一張圖片點擊可看全景，

這地方能開超市嗎，高手們給點意見！

只能服務于小區住戶了，路上行人基本上沒什么希望！

可以做便利店

怎么不能開超市????位置很好嗎!!!!租金還可以接受。。。路上行人來店里消費的人群也會不少。。。

日后就看怎么經營了。。。這就要靠你自己的感悟了。。

可以

便利店感覺很不錯

看著挺不錯的！！

小弟沒有做過，完全新手，一點不懂，四百住戶有哪么高的消費力嗎，這個是縣城。

四百住戶每天營業額能達到多少，最少的算。一年四萬租金感覺有點貴哦。

路上行人的生意不大能做到，從哪邊過來是看不到店鋪的。

按照你說的：

1、小區四百住戶，入住率那么高，那么你要看看里面入住群體主要是什么樣的人？（看圖片情況，當地人應該不屬于高消費人群，小區內應該是家庭戶居多。既然附近沒有超市，建議開個小超市，商品低毛率銷售（便宜），以高周轉來彌補消費力的不足。

2、店鋪4萬的租金，差不多每月費用3300左右，對于縣城來說，這個價格完全可以接受。而且你的店鋪在小區門口，論地利你就贏了其他競爭對手，那么要做的是，如何在74平方有限的空間里，更多的擺放你的商品了，盡量多放些家庭日雜品，提高日用品的結構比。店里可以擠點，但是東西不能少。

3、要說做，這個地方完全可以做，但是你首先得估量下你的費用，開店前和開店后的一切費用，前期不可能贏利，那么你要做人氣，如何吸引小區內和周邊消費群體，吸引人氣有很多方法，切記方法實惠，不需要華麗操辦。這是你必須考慮的一個問題。

    

       以上只是個人建議，總體來說周邊需求不錯，做小超市應該發展空間很大。

應該可以嘗試，多近一些糧油、調味品、洗化類、紙制品等平時居民都用的到東西

縣城4W租金是不是太高了。一個月房租3000+，好好考慮考慮，可以去其他超市詢問兌店，從中套取相關信息。

最好房租在談談，對于一個縣城，有點偏高。合理的品項規劃這個位置還是有一定優勢！祝你成功！

房租有點高，純社區店，須謹慎考慮

租金確實有點高，看圖只能開社區店，不過培養好了也可以盈利

可以做啊~控管好商品的種類，提高休閑食品和煙酒的品相占比，還有就是日化的占比，我算了算，一年4萬，月租金0.33萬（日租金110元），，看你照片顯示，估計那里人工1500/月，早上7點到晚上23點，8小時一班，三班兩倒周休一天每班2人計算，估計用人在5個，人事費用在7500/月，日均250元。綜合人事成本和物業成本，110+250=360，按毛利20%，日銷售在1800元左右。其中人事成本樓主可以酌情考慮，可以自己家里人，也可以把工資降下來！毛利也需要樓主智慧的去搭配商品組合！

還有過路人啊。

16樓經驗老道，值得借鑒啊，看你第一圖說了，隔壁是煙酒店，那么你的煙草證能否辦下呢

16樓的兄弟算的數基本合理了，不過電費這個要考慮到的，冰柜或者用電設備多的話每個月電費很高的……另外如果樓主自己也算工人之一就可以少出份人工了

為什么不可以啊

周圍沒超市這是最大的優勢啊

便利店就是為了方便啊

開個小雜部是可以的，70多方算不上什么超市，品類很重要，社區這點，租金有點貴喲，，

兄弟，我教你一招，你附近水果店多嗎，如果不多的話，你就賣五樣東西，一年怎么說也賺個20來萬，

  賣名煙，名酒，水果，牛奶禮盒 ，副食小吃，飲料，其它不要賣，主打水果，賣些高檔水果，我以前在外地也做這個，賣五大類，其它都不賣，把門店裝修精美一點，把水果擺放漂亮一點就行了，再弄電腦收銀，請個漂亮點的小妹妹收銀，你就可以坐著收錢了，真的。請一個漂亮點的員工比做什么都強，這一點很重要。

每天1000元你可以賺200元，煙賣300元，小吃100元，飲料60元，水果500元（水果對半利潤，有的不至），你想想看，但每次水果不能進多，賣完再進，一天一算帳。發了財別忘記我、