主題：江南摩爾城

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發表于 2013-04-23 21:56 | 只看他

樓主

1、賣鋪真的是逼良為娼

2、還是小業主接地氣，知道生意難做，為小商品批發商們提供了廣闊的創業機會

3、天虹真爺們~！

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面向大海，春暖花開

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漂泊的老狼

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發表于 2013-04-24 14:06 | 只看他

2樓

被逼出來的路過~！~！

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發表于 2013-04-24 14:41 | 只看他

3樓

咋了,老狼有做？我不是故意的。。。。

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面向大海，春暖花開

漂泊的老狼

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發表于 2013-04-25 09:26 | 只看他

4樓

遙想天虹華東第一店的美名~！~！到如今的。。。。。

恁捏撅不

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發表于 2013-04-25 09:55 | 只看他

5樓

賣鋪的精髓在于賣了就賣了

別賣了還擦屁股

左擦右擦擦沒玩了

北北金豬

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發表于 2013-04-25 10:14 | 只看他

6樓

恁總說太對了！百貨有點像結婚，甲乙雙方雖說有離婚的可能，但畢竟還是投入了感情，過程中雙方還是盡力的。貓的話就有點一夜情了，事兒辦完，各自負責了就。。。所以我說貓活兒太粗，怎么解決了這個粗的問題，貓就有希望，百貨就苦了。。。因為俺的陣地主要在百貨，損害百貨利益的餿主意俺就不說了哈。。。

2013-04-26 10:10被設為骨貼，積分加20，金幣加4

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十年不到香雪海，梅花憶我我憶梅。何時買棹冒雪去，便向花前傾一杯。

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發表于 2013-04-25 11:08 | 只看他

7樓

賣鋪子的貓不做，因為賣鋪子猶如賣屁股~

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面向大海，春暖花開

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發表于 2013-04-25 11:11 | 只看他

8樓

地標性的貓，有錢花并且舍得花的貓，做。

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面向大海，春暖花開

恁捏撅不

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發表于 2013-04-25 11:46 | 只看他

9樓

這幾天有個做商業地產項目的負責人找我聊經營方向和業種規劃

我一句話都給他回了：你丫都賣完了還談什么方向？

alan66

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發表于 2013-04-25 12:25 | 只看他

10樓

所以雖說商業地產供應嚴重過剩，但實際上剔除分割賣給小野豬的項目和實在太偏的項目，真正不賣的好項目并有經營能力的也就10%

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ALAN

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發表于 2013-04-25 12:58 | 只看他

11樓

RE:江南摩爾城

------ 以下是引用的內容 -----------------
alan66 發表于 2013-4-25 12:25:00
所以雖說商業地產供應嚴重過剩，但實際上剔除分割賣給小野豬的項目和實在太偏的項目，真正不賣的好項目并有經營能力的也就10%

是啊，別看貓多，好貓真少~

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大圣

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發表于 2013-04-25 13:24 | 只看他

12樓

現在百貨做成貓的還少嗎

收扣點的貓也不少吧，這要看是被動還是主動的了。。。

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耐得住寂寞，才守得住繁華

alan66

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發表于 2013-04-25 13:25 | 只看他

13樓

Element not supported - Type: 8 Name: #comment

所以懶貓病貓殘貓廢貓比較多，所以造成大貓與百貨的游戲類似湯姆和杰瑞

不然

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ALAN

alan66

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發表于 2013-04-25 13:28 | 只看他

14樓

其實百貨和貓也差不多，真有核心管理能力占%多少？多數貓百殊途同歸，對優勢品牌一樣是抵扣點甚至倒貼，對一般品牌保底等于租金加扣率，關鍵看品牌的溢價能力吸客能力

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ALAN

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發表于 2013-04-25 14:07 | 只看他

15樓

找到一只好貓對于那些真心想做事的新品牌還是大有裨益的，不用去買排名，不用聽那些雜音，不用擔心做個半年讓你挪位置，對于自己的獨立性發展有益~

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面向大海，春暖花開

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發表于 2013-04-25 14:11 | 只看他

16樓

RE:江南摩爾城

------ 以下是引用的內容 -----------------
恁捏撅不發表于 2013-4-25 11:46:00

這幾天有個做商業地產項目的負責人找我聊經營方向和業種規劃

我一句話都給他回了：你丫都賣完了還談什么方向？

有這個想法的基本是手上還有其他盤子要賣，前期廣告吹的太狠，有顧慮~

既然說了要返租，反正羊毛出在羊身上，賣2萬就賺的合不攏嘴了，現在人家出6萬，大方一點唄~

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北北金豬

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發表于 2013-04-25 23:38 | 只看他

17樓

感覺大家找到方向了，這樣研究下去就對了嘛，不要比來比去、文人相輕，還是要結合業態特點，采長補短，辦法還是有的。這里面研究的都是細節，千萬別跟財經家、資本家、電商和偽電商們那樣，趁你有點困難就指導你改模式、換思路，劉翔腿受點傷，你也不能讓他改去弄下棋啊，這不給人往溝里帶么？。。。

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minilcn

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發表于 2013-04-25 23:57 | 只看他

18樓

實在是對天虹沒有好感！

北北金豬

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發表于 2013-04-26 00:15 | 只看他

19樓

天虹我的感覺就是不求上進，當然企業是天虹的，他愛怎么玩就怎么玩，我們也不好說什么。。。

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家樂2012

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發表于 2013-04-27 09:27 | 只看他

20樓

其實現在很多貓都像ZF一樣，收了管理費不干活？物管也好，業主也好都不是以服務商戶為前提的管理，整天想著如何收更多的費用，這樣的貓很好么。所以要做好貓關鍵要有好的服務意識，做一個有素質的城管！