6月3日《青島新聞網》：青島重點發展嶗山紅島 三大商業巨頭將到青爭霸
來源：青島新聞網 日期:2013-06-03 11:01:19
2014年將是青島商業風起云涌的一年，有人曾經做過這樣的總結，華潤萬象城是全國高端商場巨頭，銀座是省內商業大佬，而永旺則是日本零售業老大，2014年前后，這三家商場將陸續開業，必將引發一場商業大戰。業內預測，未來還將再培育兩處商圈，商業競爭將是商圈之戰。
展望
三大商業巨頭明年爭霸
預計今年下半年開業的合肥路永旺基本建設完工，作為我市首個單體大型廣域購物中心，建筑面積達到9.3萬平方米，為其在山東區域內第一大門店。項目由青島河馬石股份有限公司承建，青島永旺東泰以租賃形式整體承租經營，將擁有近千個車位。
總面積達45萬平方米的華潤萬象城地處香港中路和山東路的交界處。據華潤置地介紹，作為全國第六座都市綜合體??華潤中心的核心構成，青島萬象城規模最大、店鋪數量最多，堪稱萬象城品牌旗艦。其中，45萬平方米的建筑面積，是深圳的1.5倍多。建成后將成為全國最大的萬象城，預計2014年前后開業。正在施工建設的香港中路銀座也號稱要打造高端城市綜合體，總規劃建筑面積為36萬平方米，預計2014年建成開業。
競爭
巨頭攜商圈戰斗成主流
三大巨頭齊聚島城，又會引發怎樣的商業大戰？說到高端百貨，首屈一指的當屬海信廣場。 2008年海信廣場高調攜手800多個世界著名品牌開啟島城真正的高級百貨時代。而且，海信廣場以兩位數的年銷售增長率絕塵而上，成為島城高端商業佼佼者。業內人士預言，萬象城的到來將引發高端商業大戰。而記者也了解到，海信廣場有意擴容，與萬象城正面競爭。
業內人士分析認為，永旺合肥路店開業，再加上百盛、利群啤酒城項目開建，嶗山商圈將分流市南商圈的客流：“未來的商業競爭是商圈與商圈的競爭，市南商圈與嶗山商圈可能會打通，而李滄商圈與城陽商圈則可能會隨著地鐵的開通逐漸融合。 ”市商務局市場建設處副處長錢志凱告訴記者，目前青島有五大商圈，分別是香港中路商圈、中山路商圈、李村商圈、黃島商圈、臺東商圈，按照規劃未來還將再增加兩處商圈，其中2020年將建成嶗山商圈，而紅島商圈作為遠期規劃也已吸引廣泛關注。
市南區借機打造高端品牌集聚區
青島市商務局商貿處副處長郭振暖告訴記者，從去年銷售情況看，陽光百貨銷售額7億元，增長比較穩定；海信廣場青島店與天津店銷售額達30億元，增幅較大。銀座、萬象城、春天廣場之所以如此青睞島城市場，一方面是因為島城市民有足夠強的購買力，一直非常青睞高端品牌。
另一方面，青島高端百貨業在省內一直處于領先水平，很多外地人都喜歡來青島購物：“高端百貨扎堆固然會帶來競爭，但也會帶來集聚效應。我們正研究在附近區域打造高端品牌集散中心，提升整個商圈的檔次。 ”萬象城、銀座的進駐將圍繞香港中路，南起奧帆基地、北至香港中路將成為島城高端商業集聚區，加強島城商業領頭羊地位，形成輻射山東乃至華東、華北地區的國內外知名高端品牌集聚地。
