6月6日的土地掛牌現場，高新區KE1-2地塊作為當天拍賣會上面積最大的一宗地塊，備受矚目，該地塊最終由合肥砂之船商業管理有限公司以單價110萬元/畝成功摘得。

“我們是做純商業的，這塊地將打造為大型國際生活廣場。”合肥砂之船商業管理有限公司馬總在成功摘得該地塊后說道。

合肥砂之船商業管理有限公司摘牌 

據悉，砂之船集團是集商業、地產、金融為一體的綜合性外資企業。公司總部內設發展中心、建設中心、營運中心三個核心部門。經營項目涉及商業經營、商業地產開發、物業管理、品牌服飾代理、文化傳媒、餐飲娛樂等多個領域。

正如掛牌要求中明確規定“高新區KE1-2號地塊競得人自持建筑面積不得低于24萬平方米。其中12萬平方米集中式名品折扣店商場、6萬平方米商業步行街及寫字樓、6萬平方米設備用房及停車場。”而砂之船集團正是符合競得人資質。

對于砂之船，合肥人還比較陌生，作為主營商業地產的外資企業，首次進駐合肥，緣何會選在高新區？

“從競買資格書上不難看出條件是較為苛刻的，并非一般的商業地產公司就擁有這樣的資質。砂之船擁有二十年全球商業經驗，將在高新區打造獨有的藝術商業模式。”合肥砂之船商業管理有限公司馬總在成功競得KE1-2地塊后說道。

王咀湖旁再添商業項目 核心商圈聚集效應輻射周邊

在6月6日的土地掛牌現場，高新區另一宗地塊——KA2-2-2地塊由安徽圣聯投資以單價220萬每畝摘得，而KA2-2-2地塊也緊鄰KE1-2地塊。

“這個將是圣聯集團未來辦公的地方。”合肥遠拓置業有限公司總經理黃世松在成功摘得KA2-2-2地塊時，向本站透露。

目前，圣聯集團在高新區的第一個項目圣聯香御公館已經在售，KA2-2-2地塊作為圣聯集團在高新區拿的第二宗地，雖然用于辦公，但是合肥遠拓置業有限公司總經理黃世松表示，他還是非常看好區域未來的發展。

“未來，旁邊有130萬方的城市綜合體，還有今天砂之船摘得的KE1-2商業地塊，我們非常看好這里的辦公環境，而且自己的項目—圣聯香御公館也在高新區。”黃世松說。

值得關注的是，砂之船成功摘得的KE1-2地塊位于高新區長寧大道與彩虹路交口西南側，地塊緊鄰王咀湖的西北邊，而高新區130萬方城市綜合體項目—祥源城剛好位于王咀湖的東邊，兩地塊環繞著王咀湖。

祥源城作為130萬方城市綜合體項目，配有大型購物中心和近10萬方商業風情街，而KE1-2地塊緊鄰祥源城商業，未來，KE1-2地塊將與祥源城項目將形成大規模的商業中心。近來，各大開發商爭相在高新區拿地的熱情度增高，優越的區位優勢，吸引著諸多優秀企業進駐，日益完善的商業配套，為西城的發展繁榮注入更加優秀的血液。

商業配套匱乏，一直是高新區樓市發展的一大阻力。今年以來，大蜀山以西有中海嶺湖墅、祥源城、海亮九璽、華紡新華城、百商悅瀾山、御景城等諸多新項目陸續啟動。而KE1-2地塊以及百萬方商業綜合體項目的建設，將改變區域內無商業配套的窘境。

“在未來3到5年的時間，王咀湖附近商業項目勢必將會日益完善和繁榮，區域內將形成新的王咀湖核心商業圈，輻射周邊。”合肥遠拓置業有限公司總經理黃世松說。

（來源：365地產家居網）