19萬方的無錫百聯奧特萊斯今天（6月29）日開業，引起了市民的廣泛關注。項目詳細情況如何，開業后能否存活？同樣成為人們討論的話題。業內人士認為，百聯奧特萊斯業態定位高端，商家資源充足，前景光明。

近日，記者實地探訪了百聯奧特萊斯廣場，從項目相關負責人處了解到，項目現已進入燈光調適階段，店鋪清理工作也正在緊張進行中。另外該負責還向筆者詳細介紹了項目的規劃、建設、商家引進等方面的情況。

碩放國際機場旁19萬方商業地標

百聯奧特萊斯廣場位于滬寧高速無錫新區(蘇南碩放國際機場)出入口北側，西面為新韻南路，北面臨錫勤路，東面臨新榮路，占地286畝，總面積191046平方米，一期地上建筑面積81440平方米，地下建筑面積39344平方米(停車庫)，合計建筑面積120784平方米。集名品購物、餐飲、娛樂、休閑四位一體，是“蘇、錫、常”新生商業地標。

項目主力店沿景觀河道兩側分布，共有兩個區域。景觀河道以西的A區域，通過對古羅馬元素的運用，打造富有羅馬風格的景觀空間與假日廣場。景觀河道以東的B區域，汲取了歐洲托斯卡納文藝古城優秀的文化元素。

235個品牌商家進駐 同步開業率93%以上　　

商業項目能否火爆，最重要的環節就是招商。在招商方面，百聯奧特萊斯引進235個品牌商家，商家同步開業率就將達到93%以上。據了解，項目引進了國內首個化妝品折扣集合館；國內最大的耐克工廠直營店；上海著名老字號寶大祥，致力在錫構建頂級一站式國際化兒童成長樂園。另外麥當勞、肯德基、星巴克、哈根達斯、必勝客、味千拉面、避風塘、太平洋咖啡、滿記甜品、真正老陸稿薦、老娘舅等品牌均已入駐。

百聯奧特萊斯引進商家

觀光車、wi-fi全覆蓋 注重細節打造　　

為了給提升消費者的購物享受，百聯奧特萊斯也特別注重細節上的打造。比如引進亞洲第一輛城市有軌雙層開放型觀光電車，方便游客觀光購物。路線環繞整個項目，全長1.5公里，設置11個站點。

另外整個廣場實現Wi-Fi全覆蓋。顧客只要掃描二維碼后就能成為無錫百聯奧特萊斯廣場的微信平臺成員，通過微信可及時接收到各個品牌的折扣信息。

除此之外，整個廣場配有70張長1.8米的鐵藝休閑長椅，34只購物指示亭，方便顧客前往各品牌區。廣場內手扶式、上下式升降電梯共計25臺，顧客從地下停車場出來可直接通過下沉式廣場內電梯到達名品中心購物廣場。

位置偏僻 網友質疑項目前景　　

百聯奧特萊斯面積達19萬方，旨在打造成為覆蓋蘇錫常地區的高端奢侈品折扣店。項目緊鄰蘇南碩放國際機場，距離無錫市中心距離較遠，現在只有763路公交能直達項目地。如此大量的商業，地段又較偏僻，很多網友也表達了自己的看法。

網友“圖大師”表示：“ 看看廣益哥倫布廣場就知道了，哥倫布廣場還沒那么偏遠，夏天和冬天白天都沒什么人，何況奧特萊斯開在那么偏遠的地方。全開放式的商業街在無錫這地方是不合適的。”

網友“jasonpilot”則表示：“奧特萊斯在國外是很吃香的，無錫百聯奧特萊斯關鍵是靠什么吸引游客。”

業態高端 商家資源充足 業內普遍看好

相較于網友的質疑情緒，業內人士則是普遍看好百聯奧特萊斯的商業前景。碩放香梅哥倫布廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖策劃經理仲偉益表示：“百聯奧特萊斯業態高端，定位為奢侈品折扣店，正好彌補了無錫商業的空缺。項目的目標消費者是社會中高端消費群體，對普通市民來說影響不會很大，所以選址、交通是沒有問題的。”

哥倫布商業經營管理有限公司規劃設計研究院總經理顧利科表示：“百聯奧特萊斯有別于傳統商業，其類似國外周末度假式的商業模式，針對客群較高端。項目輻射區包含了蘇錫常、南通等地，客源不成問題，另外項目公司擁有強大的商家資源，所以后期存活不成問題。”

（來源：365地產家居網）