從7月15日突然停業關門，到8月2日成商集團與太平洋百貨正式簽署《協議書》，長達數年、成都零售行業眾人皆曉的“成太物業之爭”最終有了定論：成都太平洋百貨春熙店將繼續營業至今年11月3日。之后，成商集團控股的茂業百貨將取代太平洋百貨，開設茂業百貨春熙店。

　　太平洋 閉店倒計時

　　8月5日中午12時，太平洋百貨春熙店恢復營業的第三天，記者在春熙店一樓化妝品區和鞋區看到，前來購物的消費者并不少。當記者問及,導購說都知道再過3個月這里就變成茂業百貨了。

　　8月2日，成商集團發布公告：成商集團、太平洋中國控股有限公司、成都商廈太平洋百貨有限公司于2013年8月2日簽訂了解決仲裁訴訟糾紛的《協議書》，經過3個月的清算后，太平洋百貨將在11月4日正式移交成商集團，成商將開設茂業百貨春熙店。同時，2011年1月1日-2013年11月3日，成商集團年收益由2600萬元/年提高到7850萬元/年(2013年7月15日-8月2日停業期間除外)。

　　當天晚上，太平洋百貨方面也向記者發來一份新聞通稿:1993年12月太平洋百貨春熙店開業，為感謝廣大消費者20年來的支持和厚愛，將于11月舉行“Bye　Bye　Sale”大型回饋活動。而在今年12月下旬，與太平洋同屬一個集團的遠東百貨龍湖北城店將開幕，太平洋百貨春熙店將轉身走向遠東百貨北城店。

　　茂業百貨 春熙店定位高端

　　據成商集團董秘介紹，將于11月4日開業的茂業百貨春熙店定位于時尚百貨，服務于高端時尚消費者。成商集團收回成都商業大廈，開設茂業百貨春熙店，沒有停業交接時間，將無縫對接原合作供應商。

　　同時，為妥善安置原有員工和供應商，成商制定了妥善的預案，對于員工，如合作企業現有員工愿意與成商合作，成商愿按照合作企業提供的薪酬標準及工作條件全部予以接收。對于原有供應商，成商將堅持“四個不變”原則：保持原合作期內合作條件、合作條款不變;保持原門店經營定位不變;保證營銷手法、推廣模式不變;保證現有商品結構、品牌規劃不變。

　　據悉，該店將于明年初進行全面裝修改造，并會調整部分經營品牌。

　　租金飛漲 分手在所難免

　　縱觀“成太物業之爭”不難看出，近年來商業租金的快速上漲已對零售業產生重要影響。對于大多數百貨及賣場來說，2013年是一個轉折點，各品牌商都遭遇同一個瓶頸：租金高漲，熱點地段求之不得。

　　四川省連鎖商業協會發布的《2013四川連鎖商業發展報告》顯示，成都中心商圈租金呈現上漲趨勢，年平均上漲幅度超過10%。對賣場擁有方而言，熱點地段可以保證賣場人氣和營業額，但另一方面，場地租賃方開出的高昂租金令眾多商家望而卻步。市中心商圈春熙路的物業租金最高，首層租金平均約為4000元/月·平方米;百貨物業居其次，首層租金約2000元/月·平方米。從報告中的數據來看，相比10年前，春熙路商圈的租金漲了約10倍。租金呈現逐級上漲的趨勢，年平均上漲幅度超過10%。“較之10年前，新的租金上漲不止一倍，但是企業的利潤卻難以跟上租金上漲的步伐。”四川省連鎖商業協會會長冉立春表示，百貨業的利潤僅為10%。目前成都大多數場地租賃合同都將于近年到期，高租金低利潤率成為成都連鎖品牌市場拓展的瓶頸。這就不難理解，成商執意要求收回對太平洋春熙店所屬物業主導權的重要原因是什么。
　　（來源：四川日報 作者：王紅）