調控加劇，房企轉型，當很多人都不像以前那樣看好房地產這行時，一些傳統行業卻開始試水涉足房地產。與早期傳統行業轉型做房地產不同，當時房地產處于飛速發展期，投資的高回報成為吸引其他行業進軍房地產的原因。在目前房地產發展的大背景不如以前的情況下，一些主營傳統行業的企業卻仍信心十足地跨進房地產業，記者采訪了幾家近期開始公布做房地產的企業，了解他們轉型背后的故事。

藥業巨頭轉戰城市綜合體

天樂地產打造的“天悅城”近期亮相城北，項目一亮相就吸引眾人關注。這個低調的房地產公司背景是四川藥業巨頭天樂集團。四川天樂集團始建于1989年，注冊資金1.2億元，2010年總資產近10億元人民幣。經過20年的發展，天樂集團現已發展為集醫藥、房地產、能源、礦產和產品進出口平臺等產業鏈的大型綜合化集團，下轄四川天綠醫藥有限責任公司、四川天樂藥業醫藥連鎖有限公司等十家企業及500余家醫藥連鎖加盟店。

對于首度進入房地產領域，公司總經理周翔認為這不單是天樂藥業的一次轉型，更確切地說是企業關注民生發展的一次大膽嘗試。“我們現在的土地儲備，可滿足未來5-10年的開發，但這不等于我們可以隨意而為。”周翔認為，只有做穩才能做大。雖然是首次進入房地產市場，但除了土地儲備方面的準備外，天樂地產在房地產運營理念等方面也做了更充分的準備。天樂準確地把握了目前房地產發展的節奏，首個項目天悅城即以城市綜合體的形式亮相。

啤酒大王進軍商業地產

近日金威啤酒發布公告，以53.842億元的價格將待售股份、待售公司股東貸款及待售債項出售給華潤雪花，同時更名為粵海置地控股有限公司，以金威啤酒深圳一廠房產開發作為第一個項目，全力進軍房地產行業。金威啤酒表示，將轉型地產發展及投資，初期將集中在廣東省內，但已開始評估位于北京、天津和西安等地適合發展住宅或商業房地產的項目。談到金威啤酒的轉型不得不提大股東粵海控股在房地產行業的戰略考慮。粵海控股為廣東省屬國有獨資公司，從2011年起，開始在房地產行業不斷疾進，覆蓋了商業地產、住宅地產、酒店經營管理及零售等業態。

（來源：華西都市報 記者：符小曉）