近日，由河南大正投資置業有限公司和鄭州綠都商業管理有限公司共同主辦的打造千億級二七商圈專家研討會、德化·無限城招商暨產品推介會，在裕達國貿隆重舉行。與會專家就如何打造千億級二七商圈建言獻策，共同勾勒出一幅波瀾壯闊的人氣、財氣、商氣集聚的二七千億級商圈新畫面。同時，省內首家13米超高3D全景聲巨幕影城最終“花落”德化·無限城。

“中部第一金街”涅槃重生

二七商圈是鄭州商業的標志。今年2月26日，鄭州市出臺《關于加快商業中心建設的意見》，標志著將二七商圈打造成為千億級商圈的目標已正式確立。如何將二七商圈打造成千億級商圈，中國工程院院士、北京工業大學管理學院院長李京文，北京交通大學建筑與藝術學院學術委員會主任、建筑學博士、經濟學博士韓林飛，河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清，在研討會現場提出了各自獨到專業的見解，為二七商圈升級出謀劃策。

其中，二七特色商業區黨工委書記、管委會常務副主任盧書選表示，二七特色商業區以“打造千億級商圈”為目標，將不斷提升二七商圈的競爭力和影響力，同時推進了德化·無限城等一批重點項目的建設。

提及二七商圈就不得不提德化步行街，這也是眾位專家經常提起的，這條鄭州市繁極一時的標志性商業街，堪與北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口、香港的銅鑼灣等眾多名街相提并論，被譽為“中部第一金街”.德化步行街作為整個二七商圈的核心，經歷百年歷史、歲月滄桑，有過輝煌也有過落寞，但隨著政府對德化街的重新規劃，不久的將來德化街必將重現往日雄風。

專家建言打造千億級二七商圈

在將二七商圈打造成為千億級商圈的宏愿中，如何進行定位，各路專家紛紛提出建設性指導意見。

李京文院士從宏觀上提出，應以德化街深厚歷史文化底蘊為基底，挖掘德化街歷史文化潛在價值，打造國內第一個“百年歷史文化商業步行街”.不斷提升德化街的層次，使德化街成為高端、品牌、時尚的代名詞。提升德化街的市場定位，打造高端國際化商業中心，挖掘商業地產潛在價值，升級品牌層次。

韓林飛從德化街所擁有的無可比擬的交通優勢出發，提出充分發揮軌道交通優勢，通過軌道交通的發展帶動城市商業地產價值增長，以軌道交通客流的穩定性來保證商業地產價值的穩定性。

宋向清則依托二七商圈獨特的“商業文化、紅色文化、中原文化”三大文化內涵，憑借大量的實地調查和翔實的數據資料，提出要逐步擺脫二七商圈“低建筑、單一業態、個體戶、交通擁擠”的現狀，打造以“高樓大廈、綜合性多業態、高端時尚、全天候、消費群體廣泛、薈萃中原文化、立體化交通”為特色的新二七千億商圈。

世茂國際影城 率先搶駐德化·無限城

研討會現場引人注目的除了專家，當數德化·無限城與世茂國際影城的簽約儀式。

據世茂國際影城相關負責人透露，世茂國際影城進駐德化·無限城，將投資8000多萬元打造河南第一影院。包括河南首個全景巨幕--25米超大無框金屬銀幕、全球頂尖4K雙擊3D系統、獨有的光學自動對焦系統、高幀速畫面播放技術、杜比全景聲影院環繞音響系統，SPC影院將為觀眾帶來無與倫比的3D電影體驗。

據悉，德化·無限城項目以“地標性城市綜合體，打造鄭州核心商業區舊城改造標桿”為整體開發定位，打造集時尚休閑娛樂、購物、餐飲、辦公、旅游于一體的大型現代潮派商業綜合體。

據鄭州綠都商業管理有限公司相關負責人介紹，德化·無限城的主力消費群是年輕客群，以大學生和公司職員為主，年輕化的消費群體決定其消費模式趨向青春、時尚、引領潮流。在商業檔次定位上，集聚高端購物中心、高端餐飲娛樂和休閑中心。時尚精品、多元美食、娛樂休閑、品牌匯集的主題定位，年輕的消費群體，高端的檔次，必將打造德化新坐標，開創時尚潮流的新形象。

（來源：東方今報）