中國旅游研究院、中國旅游飯店協(xié)會調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,由于市場發(fā)展較早以及目前節(jié)約風(fēng)氣逐步濃厚,北京、上海等一線城市酒店需求逐漸趨于飽和,各大酒店集團搶占二、三線城市是未來的趨勢。二、三線城市由于城市規(guī)劃起步相對較晚,酒店新增供給將保持持續(xù)增長。預(yù)計至2014年底,二、三線城市的酒店供給增長率將分別達到21.5%和28.6%,二、三線城市有望漸成主戰(zhàn)場。在三線城市酒店加盟走俏的同時,如何避免掉進“描述“陷阱、更好地利用市場優(yōu)勢資源來擴大自身的利潤成了眾多投資商值得思考的問題。
酒店加盟看好品牌“身份證”
據(jù)了解,目前一二線城市的租金成本大概在1-2.5元每平米每天,人工工資在1600-2500元每月每人,平均房價140-180元每間房每天,而縣城的租金成本大抵在0.4-0.8元每平方米每天,人工工資在1200-1500元每月每人,平均房價120-150元每間房每天。與這些相對應(yīng)的則是,裝修投資成本方面,縣城級城市因為人工等因素可降低一定裝修成本。從投資角度看,縣城酒店業(yè)的整體回報率明顯高于一線城市。
然而就在眾多品牌轉(zhuǎn)戰(zhàn)三線市場的同時,在三線市場也滋生了一些另類的加盟品牌。誠信度低、知名度低、靠模仿大品牌就是它們的最貼切的標(biāo)簽,其通過模仿知名品牌網(wǎng)站、宣傳方式,甚至為了引起關(guān)注,在網(wǎng)站上散布虛假的信息,夸大自己品牌加盟的特色及優(yōu)勢,以低加盟費用、高回報率等諸多方式來蒙蔽加盟商的雙眼。那么,怎樣做才能避免酒店加盟的陷阱呢?業(yè)內(nèi)人士指出,投資者要避開虛假宣傳的影響,就應(yīng)該正確篩選加盟信息,合理考察信息的真實性,選擇正規(guī)的連鎖酒店加盟品牌。
此外,三線城市酒店業(yè)的加盟管理趨勢也滋生了另一種“偽山寨”,一部分未最終達成合作的或者中止合作協(xié)議的單體酒店,往往成為“偽山寨”重災(zāi)區(qū)。原本安裝的品牌店招與還未消耗殆盡的印有品牌LOGO的酒店用品難以被執(zhí)行取消,冗長的交涉時間、異地執(zhí)行成本、打官司等都讓品牌方倍感無奈。
個體投資風(fēng)險大,投資還需“傍大款”
在二三線城市酒店業(yè)發(fā)展中,投資還需“傍大款”成為各路投資者的共識。面對城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢不突出、服務(wù)業(yè)不發(fā)達、場館設(shè)施落后、商務(wù)設(shè)施不配套等問題,個體的投資風(fēng)險性大,小品牌加盟不安全等現(xiàn)狀,有國際投資背景和準(zhǔn)上市公司條件的知名企業(yè)成為投資者最為信賴的合作伙伴,從三線城市扎根生長的尚客優(yōu)無疑是投資加盟的首選。成立于2009年的尚客優(yōu)集團,經(jīng)過短短四年的時間、旗下四大品牌門店達900多家的規(guī)模,這讓尚客優(yōu)集團做中國二三線城市最大的連鎖服務(wù)業(yè)綜合運營商的名號實至名歸。
作為二三線城市最大的連鎖服務(wù)業(yè)綜合運營商,尚客優(yōu)集團深耕二三線城市服務(wù)業(yè)市場,致力于提高三線城市服務(wù)業(yè)品質(zhì),為三線城市投資者提供專業(yè)的連鎖管理服務(wù)。首創(chuàng)了三線城市連鎖酒店管理體系,在尚客優(yōu)創(chuàng)新的管理體系中,區(qū)域管理改變了以往快捷酒店品牌區(qū)域充當(dāng)傳話筒的作用,而是真正擁有了管理的職能,通過區(qū)域總經(jīng)理的不斷巡檢和培訓(xùn)人員在酒店前臺的帶領(lǐng)實操和培訓(xùn),對三線城市酒店從業(yè)者服務(wù)觀念落后的局面有了很大的改觀,打造出了三線城市最成功的連鎖酒店管理體系。并對三線城市的連鎖服務(wù)管理進行專業(yè)指導(dǎo),讓三線城市的服務(wù)業(yè)褪去濃重的“鄉(xiāng)土”氣息,真正成為有品質(zhì),有內(nèi)涵的連鎖服務(wù)業(yè)。