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主題:娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場動工

1會飛的魚

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11月12日,杭州娃哈哈集團有限公司董事長、總經理宗慶后現身湖北宜昌,宣布娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場正式動工。

據了解,娃哈哈宜昌購物廣場總建筑面積112.5萬平方米,總投資50億元,項目包括10萬平方米商業購物中心、1棟超高層五星級酒店、6棟甲級寫字樓和18棟高層住宅組成,擁有停車位4000多個,全部工程2016年10月完工。

宗慶后介紹,購物廣場將重點打造“三峽文化”、“三國文化”,使之成為宜昌市乃至川東、鄂西商業和旅游的亮點。

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2013-11-15 09:44被設為精華,積分加20,金幣加4- 該帖于 2013-11-12 19:04:00 被修改過

rxj8205

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  |   只看他 2樓
第一個商業地產項目放在宜昌?難道宗老板對三峽情有獨鐘,家門口杭州的華家池地塊為何沒有覬覦卻被綠地拿走,放著好好的一個項目不去搶不去做卻獨辟蹊徑到宜昌難道是杭州的項目失利心理有陰影了?家門口搞一個自己沒事過去看看也方便啊,放在宜昌這過去就沒那么方便了啊,萬一再碰到一個跟自己要工作的人就更麻煩了啊

北北金豬

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我覺得問題不大,饕總那金杯要開去宜昌還是挺費勁的~
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苦筍及茗異常佳乃可逕來~

若水不腐

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宜昌貌似沒有什么好的寫字樓,普遍的價格也在2塊錢甚至1.5以下。6棟寫字樓變公寓的概率不要太大,畢竟萬達的公寓賣的還可以。
停車位有點少啊。南京河西萬達120W體量,配了7000個車位,就算宜昌城市差南京很遠,這只有一半多點的停車位是要鬧哪樣呢?要知道,河西萬達只有1200個車位上是給購物中心配的,住宅、公寓的停車需求也是很大的。
還有,這個項目位置在哪里啊?市中心應該是沒地的,新區貌似已經進了萬達哎

北北金豬

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我說宜昌沒肉,估計很多人會反對。。。
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若水不腐

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RE:娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場動工
關鍵是肉要論噸算,還是按兩稱啊

北北金豬

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此地盛名之下其實難副,宗老板再遭一劫。。。老宗如果是其他目的,那就當我啥也沒說。單從商業角度,無論是百貨生意還是商業地產,您還真是得多泡泡聯商啊,多聽聽不同意見。您周圍盡是粉絲,能聽到個啥子喲~
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水里的浮云

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  |   只看他 8樓
都想無本生利,都想用免費的土地而已。

sea22991

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  |   只看他 9樓
我就覺得他有眼光呀,宜昌高鐵時代的到來,未比不是機會。

北北金豬

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  |   只看他 10樓
交通改善后,便于大魚吃小魚,這個話題已經討論爛了哈。。。
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1會飛的魚

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  |   只看他 11樓

這個項目就在高鐵宜昌東站的正對面

2013-11-13 20:30被設為骨貼,積分加20,金幣加4

北北金豬

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那是相當遠啊,公交車到市區近一個小時。。。
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1會飛的魚

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RE:娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場動工
------ 以下是引用的內容 -----------------
北北金豬 發表于 2013-11-13 20:32:00
那是相當遠啊,公交車到市區近一個小時。。。

要學老宗,用發展的眼光看,宜昌市正在大力建設宜昌新區,其中宜昌東站位于中央商務區的核心地帶,這里是未來新區的中心

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1會飛的魚

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  |   只看他 14樓
RE:娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場動工

宜昌東站地塊,下面第三張圖就是現在娃哈哈的空地

這里是高速公路進入宜昌城區的入口,同時也是高鐵動車的始發終點站,新建的宜昌市汽車客運中心站也在娃哈哈的隔壁,還是三峽機場大巴在市內的最后一站

宜昌市軌道交通規劃,這里未來2條地鐵線的交匯處

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lvjt- 該帖于 2013-11-13 21:06:00 被修改過

北北金豬

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老宗選地確實極具發展眼光,娃歐在杭州選的就是錢江新城,此地是杭州CBD,房價4萬,未來市政府就在附近,還有萬象城、來福士等,寫字樓更是密如蛛網。。。
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1會飛的魚

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  |   只看他 16樓
老宗選擇宜昌,還有一個原因是有人脈,宜昌是娃哈哈的湖北生產基地,生產純凈水和飲料,最近還在擴產,建設格瓦斯生產線

北北金豬

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  |   只看他 17樓
老宗啥時忘了他的水,也許商業這塊就會有點新思路了。。。
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楓林葉落

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宜昌給的條件肯定比杭州的要好。再說這是宗總的第一個商業項目,拿宜昌當練手了。退一步講就算項目發展的不好,也比在杭州要損失的少。

北北金豬

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這地兒,如果老宗學學健林、國軍、茂如,拿購物中心做幌子,實際賣房子,爭取整體上贏利,倒還能說道說道,單從商業角度真沒什么可說的。。。
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rxj8205

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RE:娃哈哈第一個商業地產項目——娃哈哈宜昌購物廣場動工
------ 以下是引用的內容 -----------------
北北金豬 發表于 2013-11-13 11:04:00
此地盛名之下其實難副,宗老板再遭一劫。。。老宗如果是其他目的,那就當我啥也沒說。單從商業角度,無論是百貨生意還是商業地產,您還真是得多泡泡聯商啊,多聽聽不同意見。您周圍盡是粉絲,能聽到個啥子喲~

老宗把商業想得太簡單了點;把宜昌看得太重了點;把自己也看得太猛了點;做商業地產的基礎準備工作做好了嗎,最起碼的人才團隊呢,娃歐的失敗跟自己主觀認為商業簡單易操作不無關系,頻繁換人就能解決問題嗎,始終無法形成一個有戰斗力的團隊只是一個湊合搭的團伙而已,紅星可以了吧請來的都是萬達之前的高管團隊,結果如何呢,北京的愛琴海光是一個外立面裝修就拖了一個月晚開業為此多付了800萬的房租,服飾類招商也是乏力遇到阻力,而且開業的時候很多商家連POS機都未安裝,說白了當天開業的業績在晚上打烊前都不會知道還要等第二天的統計。宜昌那塊地別到時候用自己一瓶瓶辛苦賣水的錢來養還養不大的時候可別沉不住氣,做好充分的心理準備再來玩商業吧........2013-11-14 11:24被設為骨貼,積分加20,金幣加4

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