小產(chǎn)權(quán)房畸形成長史誰該被問責(zé)

隨著農(nóng)村宅基地制度的改革，有人認(rèn)為，通過這次改革，小產(chǎn)權(quán)房可以合法化，對此，中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任陳錫文指出：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房就跟城市的違章建筑一樣，都是違法的。誰批準(zhǔn)的，誰建設(shè)的，絕不能讓他得好處，否則，它就會成為一種蔓延現(xiàn)象，到過頭來講，你沒有權(quán)力批準(zhǔn)，你違法批準(zhǔn)，要受到懲處。（11月21日，中央電視臺《晚間新聞》）

小產(chǎn)權(quán)房的存在不是一朝一夕的現(xiàn)象，既然有關(guān)部門早有明確，小產(chǎn)權(quán)房是違章建筑，是違法的，那么，又有多少小產(chǎn)權(quán)房得到了糾正，人們所看到的是，小產(chǎn)權(quán)房大行其道，蓋的是如火如荼，你也蓋，我也蓋，只要有地大家蓋，不僅如此，還是越蓋越高，越蓋越豪華。人們不禁要問，難道我們的管理部門就真的沒看見，還是在睜一只眼閉一只眼，借此罰點(diǎn)款便是繼續(xù)蓋。這里面不是違法的問題，是不是還有著地方一些部門的利益問題？前一段時(shí)間，西安市集中檢查《西安市商品房預(yù)（銷）售許可證》，媒體上公布了那么多的沒有取得商品房預(yù)（銷）售許可證的樓盤，讓人不得要問太多的為什么？再看這些樓盤早已拔地而起，高聳云間。人們知道，一個(gè)合法的樓盤要取得五證，不知道這五證是幾個(gè)部門所發(fā)放的，如果是幾個(gè)部門發(fā)放的，那么，幾個(gè)部門聯(lián)合起來執(zhí)法，這個(gè)樓盤就只有拆的份了，恐怕沒有幾家是五證齊全的，這在社會上也不是什么秘密。

蓋高樓不是挖地道，沒有哪一個(gè)小產(chǎn)權(quán)房是在秘密進(jìn)行的，不說別的，單說百米高的塔吊就無法隱藏，我們的管理部門在哪里？為什么不及時(shí)給予制止糾正，督促其完善手續(xù)，合法開發(fā)。要說問責(zé)，我們的有關(guān)部門，難推其咎，難逃其責(zé)，是管理部門的不聞不問，造成了小產(chǎn)權(quán)房的大行其道，造成了今天蔓延的局面。

小產(chǎn)權(quán)房之所以有人買，不是老百姓不懂得它的違法性，而是五證齊全的樓盤價(jià)格昂貴，群眾買不起，況且，在多數(shù)人看來，開發(fā)商都敢蓋，我為什么不敢買！這些購房者不是借小產(chǎn)權(quán)房作為投資或者炒賣，而是鋼性需求不得已而為之，事實(shí)上，也不是因有證無證影響了居住。真正要讓小產(chǎn)權(quán)房沒有市場，還需讓老百姓買得起房，管理部門的嚴(yán)查共管，方能有效地遏制小產(chǎn)權(quán)房處處開花的現(xiàn)象。