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主題:青島臺東商圈便利店云集 迷你島便利店有近10家

 
小豬bob

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 發表于 2013-11-27 15:13 | 只看他
樓主
青島臺東商圈便利店云集 迷你島便利店有近10家

  青島臺東成必爭之地

  臺東商圈內集聚的便利店品牌有友客、可好、迷你島等。其中,友客和可好是本土便利店品牌。迷你島是永旺集團旗下的便利店品牌。新進入駐青島的“7-11”便利店在山東的經營活動由眾邸便利生活有限公司負責,該公司為中日合資企業。

  目前,各品牌新開門店不斷聚集在臺東街頭。今年五月到十月,青島迷你島便利店的數量由53家增長至64家,其中臺東商圈附近店鋪數量近10家。可好、友客在臺東商圈附近的門店總數也超過了10家。在商圈內部,步行街、交通樞紐等人流密集處是便利店扎堆經營的地方。

  便利店在成熟商圈集聚,這一現象與實體零售業取得利潤的方式密切相關。由于零售行業一直以來都以薄利多銷為盈利邏輯,所以,客流量的大小在很大程度上決定了零售終端能否生存下去。

  按人口總量計算,北京需要7000家便利店,而這一數量目前僅為千家。這一切,都旁證了一個理想狀態下的數量關系:人口密度越高,便利店的數量越多。

  “店鋪為臨街一層,人流量較大;店鋪周邊有大型寫字樓、住宅小區、人流大、商圈條件成熟。”青島迷你島便利店有限公司(24小時便利店)向社會求租時提出了這樣的要求。在青島,臺東商圈的特色區位優勢在于人氣旺。眾多便利店將新開門店設置在臺東及其周邊,主要目的是在商圈客流量紅利中分一杯羹。

  印象

  郭口路和威海路交會處。行人如織,三家便利店在這里比鄰而商。

  “鹵肉飯,臺灣鹵肉飯!”“7-11”便利店的店員把保溫箱搬到了室外,招攬路人,高聲叫賣。緊鄰的是“友客”便利店,一只冰柜和一個單薄的報刊架立在自動門旁。對面的“可好”,門前無物,靜靜地等待隨時上門的顧客。

  便利店,誕生于美國,成熟于日本。上世紀90年代,這種小型零售終端以經濟發達、人口密度高的大城市為入口登陸中國,逐漸培育消費者對于便利零售的認知度。在青島,本土和外資便利店品牌加緊擴張,這門街角生意的角逐在臺東商圈尤為明顯。

  便利店的臺東試驗

  值得關注的是,品牌便利店紛紛把在臺東立足當作開拓青島市場的第一步。培育、盤活潛在消費需求,是這一新型零售終端微利擴張的重要動機。

  下午一點半,一家便利店威海路分店的二樓就餐區內,6名顧客在用餐。靠窗的位置,一名剛剛學會說話的小女孩兒在媽媽和外婆的照看下邊吃邊玩。一旁的媽媽在等待女兒期間,先后下樓兩次,購買了多種零食和飲料。

  由于在店內停留時間延長而進行再次購買,類似的現象在早晚餐時段也經常出現。店內桌椅在為顧客提供了就餐便利的同時,也催生了同一消費者的多次購物需求。

  商家瞄準成熟商圈,自然是看中了這里旺盛的消費需求,這是以客流量為基礎的彈性盈利空間。在房租不斷上漲的臺東,以增開門店、擴大營業面積的方式來培育市場需求,前期成本很高。

  “7-11”威海路店以北約100米處,一家街角門臉正在招商,記者詢問得知,這間面積約70平方米的店鋪年租金為10萬。臺東三路另一處正在招商的店鋪,面積為156平方米,年租金26萬。

  “微利前行”的奧秘

  如果僅以當下的盈利能力來衡量,以這樣的成本來開便利店風險很高。但回顧成熟便利店品牌的發展歷程,似乎可以看到前期擴展店面的后續效應。

  據了解,大面積擴展中國業務的全家連鎖便利店,其在華業務預計在2015年扭虧為盈,在全面盈利之前,全家仍堅持擴展門店數量。其實,在微利、甚至虧損階段,門店不僅僅是盈利終端,不斷增開的門店還承擔著品牌展示功能。

  據記者觀察,各個便利店品牌在核心商圈開設的門店,面積較大,多利用大面積落地窗為展示平臺。尤其是在夜間,“24小時”營業的彩燈標識更具視覺傳播力。各家便利店將這種布局定義為自身的競爭優勢之一,即展店能力。當門店滲透至各個消費場所、生活社區的時候,其品牌影響力也隨之擴散。

  青島日報官方微博話臺東

  mo燈:最重要是很多便利店24小時營業啊!JennyLiu-:喜歡迷你島的甜筒,“7-11”的便當和飯團,現在的24小時便利店遍地開花,不過我認為不同的店家還是應該拿出不同的特色,擁有自己的主打產品,不要趨同化。lym且行且吟:真的好方便喲,懶得做飯就去買便當,餓得不行了,看起來都好好吃。
  (青島日報 記者 呂婧菲)

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便利店整套設備

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 發表于 2013-12-03 21:16 | 只看他
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