12月27號下午4點，在臺州市招投標中心一宗商業(yè)住宅用地成功出讓，為臺州萬達經(jīng)開置業(yè)有限公司獲取，宣告萬達集團正式進入臺州。該地塊位于臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)大道南側、白云山南路西側，地塊占地面積98766平方米，為批發(fā)零售、商務金融、城鎮(zhèn)住宅綜合用途地塊，地塊拍賣起始價74800萬元，在出讓文件中要求以7400元/㎡回購商業(yè)建筑面積10200㎡，且需免費提供70個不含產權的商業(yè)配套停車位。
該地塊位于規(guī)劃中的臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周邊有綠城海棠花園、綠城紫薇花園、萬華城、金暉佳苑等一些在建的樓盤項目。地塊的西面為中心大道，再加上北面的開發(fā)大道，交通四通八達。地塊目前的兩分鐘車程生活圈內有臺州體育中心、白云中學、中心醫(yī)院、意得百貨、華聯(lián)超市、市民廣場等齊全的配套設施。
沖擊臺州傳統(tǒng)商業(yè)格局與理念
萬達集團是全球商業(yè)地產行業(yè)的龍頭企業(yè)，截至2013年12月23日已在全國開業(yè)85座萬達廣場，持有物業(yè)面積規(guī)模全球第二，計劃到2014年開業(yè)110座萬達廣場，持有物業(yè)面積2300萬平方米，成為全球規(guī)模第一的不動產企業(yè)。萬達廣場是中國商業(yè)地產第一品牌。城市綜合體是萬達在世界獨創(chuàng)的商業(yè)地產模式，內容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈，萬達廣場就是城市中心。
據(jù)臺州萬達廣場項目負責人介紹，“萬達廣場進軍臺州將建成包括萬達百貨、IMX國際影城、大玩家電玩、大歌星KTV、大型超市、連鎖數(shù)碼電器、特色餐飲、室內步行街、城市商業(yè)街及高尚住宅、SOHO公寓于一體的大型綜合體項目。建成后，將成為臺州地標性建筑，大幅提升臺州商業(yè)經(jīng)營水平和檔次。同時我們也有信心帶動整體臺州商業(yè)的發(fā)展，為臺州帶來一種全新的生活模式、消費體驗。”
推動臺州三區(qū)新融合 造就城市新中心
在臺州人的傳統(tǒng)印象中，因為三區(qū)分離人口不集中，導致臺州一直沒有像樣的市中心供市民集中娛樂休閑消費。臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為近年來崛起的熱土，住宅項目逐漸增多，但商業(yè)方面相對滯后。
本次萬達成功拿下經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)大道南側地塊，在臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)附近建萬達廣場，對新區(qū)的推動作用不可估量。可以集聚其他各縣市的人口，再加上現(xiàn)在中心大道的貫通，椒江和路橋的融合將不會太遠，因此能加速形成一個聚人氣商氣為一體的城市新中心。