根據國際 購物中心設計協會和國家研究局的分類標準，按選址與商圈不同， 瞳孔國際總結得出購物中心的設計可分為四種類型。
鄰里型：營業面積在9300平以下，提供便利商品的銷售與個人服務（洗衣、干洗、理發、修鞋等），為滿足附近居民每天的生活需要，有一個超市是鄰里中心的主要承租商。
社區型：營業面積在9300~37200平之間，比鄰里中心有更廣泛、便捷的銷售軟線和硬線商品范圍。一般設有一個小型主題百貨店、超市、雜貨店或折扣型百貨店，可能還有一個較強的專業商店等。
區域型：即大型購物中心，營業面積在37200~93000平之間，提供門類品種齊全的日用商品、服飾和家具，擁有大型百貨店，并以此作為主要吸引力，甚至包括2、3個或更多百貨店。
超區域型：營業面積在93000平以上，供應廣泛多樣品類的眾多的、雜貨大眾商品，擁有3個或更多的主題百貨商店。
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