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主題:永旺去年凈利下跌55.23% 綜合百貨模式或?qū)㈦y以為繼

盧明道寬

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       近日公布的年報(bào)業(yè)績將日資零售巨頭永旺(香港)投資有限公司(下稱永旺)在中國的疲態(tài)曝光于公眾。繼2012年歸屬于上市公司股東凈利大幅下跌41%后,永旺2013年凈利再次出現(xiàn)利潤斷崖式下滑——下跌55.23%

 商場設(shè)計(jì)效果圖

       究竟是什么原因讓永旺陷入業(yè)績泥潭?“在零售行業(yè)普遍蕭條的大背景下,永旺主營的超市加百貨的綜合百貨模式更是遭受雙重寒流,除此之外,永旺選址多在高端商業(yè)圈,隨著商業(yè)地產(chǎn)租金飛漲,繼續(xù)在主流商圈租用大店面來經(jīng)營毛利率不那么高的零售業(yè)業(yè)務(wù),似乎得不償失�!敝邪l(fā)商業(yè)管理集團(tuán)CEO丁浩洲對筆者表示

 

       業(yè)績泥潭

 

        近日,永旺發(fā)布的2013年業(yè)績報(bào)告顯示,公司2013年全年收益84.88億港元,同比上升15.1%,但凈利潤僅有1.07億港元,同比下跌55.23%。

 商場設(shè)計(jì)效果圖

        作為亞洲最大的零售企業(yè),永旺自1985年在香港、1996年在中國內(nèi)地開始拓展業(yè)務(wù)以來,主要集中在京津地區(qū)、山東省、廣東省以及香港四個區(qū)域。而香港以及華南區(qū)域一直是永旺業(yè)績以及利潤的主要貢獻(xiàn)區(qū)。

 

        對于此次業(yè)績大跌,永旺稱由于中國內(nèi)地業(yè)務(wù)銷售表現(xiàn)未如理想,加之物業(yè)、廠房、設(shè)備確認(rèn)減值虧損及年內(nèi)經(jīng)營開支增加,所以凈利潤相比2012年下跌幅度明顯。筆者了解到,永旺以華南區(qū)門店為主的中國內(nèi)地業(yè)務(wù)仍處于虧損狀態(tài),去年全年虧損達(dá)到1.58億港元。

 

         除此之外,永旺相關(guān)人士對筆者表示,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩,新店處于投資期,以及各類成本上漲,成為拖累業(yè)績的主要原因。

 

       “永旺的選址一般是在核心城區(qū)購物中心,但是縱觀國內(nèi)城市的核心商圈,能動輒提供數(shù)萬平方米空間的購物中心越來越少,綜合型超市已經(jīng)很難找到合適的場所開新店。隨著商業(yè)地產(chǎn)房租飆升,大型綜合百貨超市的房租成本壓力巨大,這成為拖累業(yè)績的主要原因之一�!绷闶蹖<谊愨硎尽�

 商場設(shè)計(jì)效果圖

       事實(shí)上,永旺對于中國房地產(chǎn)市場的租金也似乎頗多怨言,在2013年的財(cái)報(bào)中,永旺表示,中國業(yè)務(wù)下滑主要是由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩,新店銷售低于預(yù)期,員工成本、物業(yè)租金及其他行政費(fèi)用的不斷增加。

 

      模式之困

 

       在日本風(fēng)靡的永旺為何在中國市場步履維艱?

 

        據(jù)了解。大型綜合百貨超市(GMS)是永旺主要的經(jīng)營業(yè)態(tài)之一,這一業(yè)態(tài)將食品超市和折扣店結(jié)合打包,衣、食、日用品等各種商品一應(yīng)俱全,滿足了消費(fèi)者一站式購物需求。1996年,吉之島在廣州天河城開業(yè),是永旺在中國內(nèi)地布局的第一家GMS業(yè)態(tài)超市。

 

        “綜合超市這塊基本沒有表現(xiàn)特別好的。永旺的綜合超市主要布局于主流商圈,定位比較高端。但是永旺的產(chǎn)品卻多是普通商品,很難與高端消費(fèi)者的需求相匹配�!币晃涣闶坌袠I(yè)分析人士表示,“當(dāng)年吉之島在廣州開第一家店時,市民都以去吉之島買菜消費(fèi)作為一種時尚。但近年來,隨著本土百貨以及超市業(yè)態(tài)的發(fā)展,吉之島提供的貨品款式數(shù)量太少,同行激烈競爭下,吉之島性價比不高被凸顯�!�


 

       對于永旺在中國定位之痛,業(yè)內(nèi)人士也多有質(zhì)疑。丁浩洲表示:“永旺在中國內(nèi)地的定位出現(xiàn)問題,與同行的其他本土超市比較,價格又不具有競爭力,這也成為其在中國內(nèi)地業(yè)績步履維艱的重要原因�!�

 

       中國內(nèi)地區(qū)利潤持續(xù)下滑,成為羽生有希的一道考題,這個在20143月底剛剛履永旺中國區(qū)董事長總裁的“少壯派”掌門人,于1991年加入JUSCO株式會社(現(xiàn)永旺株式會社),曾成功打造永旺在中國內(nèi)地的第一個郊外型購物中心。

 

       筆者從永旺了解到,除了主營綜合百貨超市(GMS)外,永旺還將拓展商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、綜合金融服務(wù)、服務(wù)、專賣店等多業(yè)態(tài)的經(jīng)營。

 

        對此,陳怡對筆者分析稱:“目前,中國零售業(yè)大環(huán)境比較低迷,國內(nèi)百貨零售業(yè)為應(yīng)對沖擊早已經(jīng)啟動轉(zhuǎn)型,增加餐飲等其他業(yè)態(tài),但是,對永旺來說,格局很少有變化,轉(zhuǎn)型已成為題中之義。”

 

         擴(kuò)張難題

 

        在掌舵中國區(qū)業(yè)務(wù)后,羽生有希曾公開表示:未來永旺將大力拓展在華業(yè)務(wù)。2014年將拓展湖北省等新區(qū)域業(yè)務(wù),計(jì)劃于2016年底之前在全國新開設(shè)15大型購物中心

 

       然而,與之前永旺在中國開店的野心相比,這15家購物中心計(jì)劃已經(jīng)縮水不少。

 

       此前在2011年,永旺制定了中期經(jīng)營計(jì)劃,將“轉(zhuǎn)向亞洲市場”作為集團(tuán)戰(zhàn)略之一,將業(yè)務(wù)分為日本、中國、馬來西亞三個板塊,大力推進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略。永旺集團(tuán)的首席戰(zhàn)略官杰里布萊克(JerryBlack)在2011年接受媒體采訪時稱,永旺是少數(shù)幾個在中國盈利的零售商之一,預(yù)計(jì)未來10年將在中國開設(shè)至少2000家店面。

 

       2011年前后,正是永旺在中國發(fā)展風(fēng)生水起之時。數(shù)據(jù)顯示,在2009年到2011年期間,永旺的收益和利潤均呈現(xiàn)雙數(shù)增長。但2012年情勢急轉(zhuǎn)直下,受中國內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增速減慢、消費(fèi)疲軟的影響,永旺2013年已放緩在中國內(nèi)地?cái)U(kuò)張的步伐,2011年“10年開店2000家”的豪情壯志已經(jīng)漸漸煙消云散。

 

       據(jù)悉,2013年全年永旺僅新增4家店,分別位于廣州、惠州及深圳,目前華南區(qū)共29間店鋪;在中國香港,公司新增2家店鋪,目前共經(jīng)營42間店,但2012年這一數(shù)字為43間,意味著去年關(guān)閉了3間香港店鋪。

 

      盡管永旺集團(tuán)對中國市場的胃口不小,但卻面臨消化不良的癥狀。

 

       “此前,永旺在北方擴(kuò)張用佳世客,在南方用吉之島,一個集團(tuán)在南北兩地使用不同的品牌,不利于打響知名度�!痹跇I(yè)內(nèi)人士看來,統(tǒng)一名稱更有利于永旺在華南主要城市的滲透。

 

        但要想將觸角逐步擴(kuò)展到湖北、江蘇等區(qū)域,永旺又面臨著零售巨頭的激烈競爭。“在北方零售市場,基本已經(jīng)被本土超市瓜分,物美、華潤萬家等超市開店速度加快,留給日資商超的市場空間已經(jīng)很小�!币晃粯I(yè)內(nèi)人士對筆者表示,對于永旺來說,進(jìn)入中國北方市場本來就比沃爾瑪、家樂福等零售巨頭晚,相比之下,華南消費(fèi)者比北方消費(fèi)者對日本品牌接受度更高,所以如何突破華南市場成為永旺面臨的一道難題。   


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饕餮金玉

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永旺的選址一般是在核心城區(qū)購物中心

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饕餮金玉

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永旺的吳江店這幾天要開業(yè)了,原先一直想不通選址的事,前兩天路過,離著這店幾分鐘的車程就是進(jìn)入?yún)墙谋亟?jīng)之路,哇塞,這湖景也太迷人了,云淡風(fēng)輕,湖水靜謐,陶醉如畫山水。。。不禁豁然,日本人也是人呀,工作累了倦了,立馬邊上就有一個看得開的地方呀~

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涉世未深的阿翼

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RE:永旺去年凈利下跌55.23% 綜合百貨模式或?qū)㈦y以為繼
引用“ 饕餮金玉 ” 發(fā)表于 2014-04-14 15:40 的帖子:
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永旺的吳江店這幾天要開業(yè)了,原先一直想不通選址的事,前兩天路過,離著這店幾分鐘的車程就是進(jìn)入?yún)墙谋亟?jīng)之路,哇塞,這湖景也太迷人了,云淡風(fēng)輕,湖水靜謐,陶醉如畫山水。。。不禁豁然,日本人也是人呀,工作..

蘇州那個真的那么爛嗎?招商情況如何?人家車位多,都是服務(wù)有車一族為主的~ 

而且北京那個不是開的灰常成功嘛~ ~ 人事調(diào)動都可見一斑了

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