據(jù)近日消息，建筑面積10余萬(wàn)平方米的“歐亞購(gòu)物中心”正式落戶新星宇廣場(chǎng)——長(zhǎng)春南部新城核心腹地,“歐亞購(gòu)物中心”正式投入使用后，其輻射范圍內(nèi)的新星宇之洲、萬(wàn)科金域長(zhǎng)春、中海國(guó)際社區(qū)等項(xiàng)目都將借力受益，在方便業(yè)主生活購(gòu)物同時(shí)，也為項(xiàng)目的保值增值護(hù)航。

        10余萬(wàn)平歐亞購(gòu)物中心落戶南城 “未來商圈”升值潛力無(wú)限

       據(jù)了解，本次簽約的歐亞項(xiàng)目建筑面積 10 余萬(wàn)平方米，總投資近8億元，預(yù)計(jì)今年8月動(dòng)工，2015年下半年投入使用。歐亞項(xiàng)目主要分為兩大組成部分，一部分歐亞購(gòu)物中心，由歐亞集團(tuán)旗下主力企業(yè)歐亞商業(yè)連鎖負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，計(jì)劃引進(jìn)歐亞精品百貨、時(shí)尚超市、專業(yè)電器連鎖以及國(guó)際影院、電玩娛樂城、經(jīng)典餐飲連鎖、國(guó)際美容美體、休閑廣場(chǎng)、商務(wù)中心等業(yè)態(tài)，落成之后將匯集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)、科技等多功能于一體，成為長(zhǎng)春南部新城的標(biāo)志性商業(yè)建筑，吃、喝、樂、購(gòu)、玩一站式暢享之地、購(gòu)物樂園，將支撐并形成長(zhǎng)春南部黃金商圈，成為引領(lǐng)春城南部的商業(yè)引擎和旗艦。

       簽約的另一部分為歐亞商業(yè)連鎖公司總部，打造簡(jiǎn)約而莊重的辦公室空間，成為“拓展歐亞集團(tuán)商業(yè)連鎖事業(yè)，鋪展‘連鎖做多’規(guī)模，推動(dòng)歐亞集團(tuán)‘三星戰(zhàn)略’發(fā)展”的中心機(jī)構(gòu)。

       商業(yè)，是讓城市接軌世界的最強(qiáng)力量。在歐亞集團(tuán)歐亞購(gòu)物中心的拉動(dòng)之下，南部新城必將生長(zhǎng)成為長(zhǎng)春未來的商業(yè)中心，一個(gè)可以帶來全新購(gòu)物體驗(yàn)的“未來商圈”。一個(gè)繁榮、宜居的南部新城商圈即將誕生。

       南部新城踏上“快速路” 長(zhǎng)春另一顆“心臟”跳動(dòng)有力

       南部新城作為長(zhǎng)春市副中心，2004年-2014年，十年間，建設(shè)步伐不斷加快，獨(dú)一無(wú)二的地理位置和生態(tài)環(huán)境，使其成為長(zhǎng)春市最宜居、宜商的首選區(qū)域，其價(jià)值不斷飆升。目前，南部新城已成為長(zhǎng)春的又一個(gè)新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

        如果我們把時(shí)間縱向切開，會(huì)發(fā)現(xiàn)隨著時(shí)間的推移，南城匯聚的開發(fā)企業(yè)越來越多。從萬(wàn)達(dá)、中海、綠地到恒大、華潤(rùn)、益田、萬(wàn)科等，眾多全國(guó)知名的大牌房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)駐，用發(fā)展的眼光審視這個(gè)區(qū)域，開發(fā)足跡由近及遠(yuǎn)，逐步深入。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有百余家開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐南部新城，開發(fā)面積逾千萬(wàn)平方米。區(qū)域樓盤產(chǎn)品品質(zhì)引領(lǐng)了長(zhǎng)春高端市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。

        尤其“三縱兩橫”快速路體系的建成開通，更是極大的拉動(dòng)了長(zhǎng)春市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。可以說，“南橫”的修建，帶動(dòng)南部新城踏上了發(fā)展的“快速路”。

       “歐亞”周邊樓盤房?jī)r(jià)暴漲 新星宇等項(xiàng)目或可受益

        歐亞所在，城市中心——這是近年來，歐亞集團(tuán)在省內(nèi)各個(gè)城市形成的口碑效應(yīng)。本次新星宇集團(tuán)與歐亞集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造城市綜合體，正是源自于歐亞的商業(yè)地位和影響力。

        每一個(gè)歐亞，都會(huì)形成一個(gè)商圈，而周邊的房?jī)r(jià)近年來也有水漲船高之勢(shì),如眾所周知的歐亞商都、歐亞賣場(chǎng)、歐亞車百、歐亞春城…

       我們先以歐亞商都為例，歐亞商都地處紅旗街核心位置，周邊商場(chǎng)林立，這一地理位置與長(zhǎng)春南城很相似，而南城也是長(zhǎng)春未來重點(diǎn)打造的商業(yè)中心。大家都知道紅旗街的房子很貴，住宅動(dòng)輒上萬(wàn)元/平，寫字樓、商鋪?zhàn)饨鸶�是在長(zhǎng)春屈指可數(shù)。我們?cè)賮砜礆W亞賣場(chǎng)，一個(gè)賣場(chǎng)就形成了一個(gè)商圈，近些年來，眾多開發(fā)商圍繞歐亞賣場(chǎng)四周圈地建房，房?jī)r(jià)也是一路直上。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，歐亞賣場(chǎng)旁邊的咖啡小鎮(zhèn)項(xiàng)目二手房均價(jià)7588元/平，同比去年4月上漲23.54%；怡眾名城項(xiàng)目2010年4月的均價(jià)是4800元/平方米，現(xiàn)在均價(jià)為7700元/平方米，4年時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)上漲了2900元/平方米；東安開運(yùn)福項(xiàng)目2013年7月末首次開盤均價(jià)6500元/平方米，8個(gè)月后的現(xiàn)在，上漲了500元/平方米，均價(jià)為7000元/平方米。

        通過上述一系列數(shù)據(jù)我們可以看出，商圈周邊的房子升值潛力很大，此次歐亞購(gòu)物中心落戶南城，勢(shì)必也會(huì)給周邊新星宇之洲、萬(wàn)科金域長(zhǎng)春、中海國(guó)際社區(qū)等項(xiàng)目帶來升值的空間。