據(jù)近日消息，建筑面積10余萬平方米的“歐亞購物中心”正式落戶新星宇廣場——長春南部新城核心腹地,“歐亞購物中心”正式投入使用后，其輻射范圍內(nèi)的新星宇之洲、萬科金域長春、中海國際社區(qū)等項目都將借力受益，在方便業(yè)主生活購物同時，也為項目的保值增值護(hù)航。
據(jù)了解，本次簽約的歐亞項目建筑面積 10 余萬平方米，總投資近8億元，預(yù)計今年8月動工，2015年下半年投入使用。歐亞項目主要分為兩大組成部分，一部分歐亞購物中心，由歐亞集團(tuán)旗下主力企業(yè)歐亞商業(yè)連鎖負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，計劃引進(jìn)歐亞精品百貨、時尚超市、專業(yè)電器連鎖以及國際影院、電玩娛樂城、經(jīng)典餐飲連鎖、國際美容美體、休閑廣場、商務(wù)中心等業(yè)態(tài)，落成之后將匯集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)、科技等多功能于一體，成為長春南部新城的標(biāo)志性商業(yè)建筑，吃、喝、樂、購、玩一站式暢享之地、購物樂園，將支撐并形成長春南部黃金商圈，成為引領(lǐng)春城南部的商業(yè)引擎和旗艦。
簽約的另一部分為歐亞商業(yè)連鎖公司總部，打造簡約而莊重的辦公室空間，成為“拓展歐亞集團(tuán)商業(yè)連鎖事業(yè)，鋪展‘連鎖做多’規(guī)模，推動歐亞集團(tuán)‘三星戰(zhàn)略’發(fā)展”的中心機(jī)構(gòu)。
商業(yè)，是讓城市接軌世界的最強(qiáng)力量。在歐亞集團(tuán)歐亞購物中心的拉動之下，南部新城必將生長成為長春未來的商業(yè)中心，一個可以帶來全新購物體驗的“未來商圈”。一個繁榮、宜居的南部新城商圈即將誕生。
南部新城踏上“快速路” 長春另一顆“心臟”跳動有力
南部新城作為長春市副中心，2004年-2014年，十年間，建設(shè)步伐不斷加快，獨一無二的地理位置和生態(tài)環(huán)境，使其成為長春市最宜居、宜商的首選區(qū)域，其價值不斷飆升。目前，南部新城已成為長春的又一個新經(jīng)濟(jì)增長點。
如果我們把時間縱向切開，會發(fā)現(xiàn)隨著時間的推移，南城匯聚的開發(fā)企業(yè)越來越多。從萬達(dá)、中海、綠地到恒大、華潤、益田、萬科等，眾多全國知名的大牌房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)駐，用發(fā)展的眼光審視這個區(qū)域，開發(fā)足跡由近及遠(yuǎn)，逐步深入。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有百余家開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐南部新城，開發(fā)面積逾千萬平方米。區(qū)域樓盤產(chǎn)品品質(zhì)引領(lǐng)了長春高端市場的風(fēng)向標(biāo)。
尤其“三縱兩橫”快速路體系的建成開通，更是極大的拉動了長春市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。可以說，“南橫”的修建，帶動南部新城踏上了發(fā)展的“快速路”。
歐亞所在，城市中心——這是近年來，歐亞集團(tuán)在省內(nèi)各個城市形成的口碑效應(yīng)。本次新星宇集團(tuán)與歐亞集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造城市綜合體，正是源自于歐亞的商業(yè)地位和影響力。
每一個歐亞，都會形成一個商圈，而周邊的房價近年來也有水漲船高之勢,如眾所周知的歐亞商都、歐亞賣場、歐亞車百、歐亞春城…
我們先以歐亞商都為例，歐亞商都地處紅旗街核心位置，周邊商場林立，這一地理位置與長春南城很相似，而南城也是長春未來重點打造的商業(yè)中心。大家都知道紅旗街的房子很貴，住宅動輒上萬元/平，寫字樓、商鋪租金更是在長春屈指可數(shù)。我們再來看歐亞賣場，一個賣場就形成了一個商圈，近些年來，眾多開發(fā)商圍繞歐亞賣場四周圈地建房，房價也是一路直上。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，歐亞賣場旁邊的咖啡小鎮(zhèn)項目二手房均價7588元/平，同比去年4月上漲23.54%；怡眾名城項目2010年4月的均價是4800元/平方米，現(xiàn)在均價為7700元/平方米，4年時間內(nèi)房價上漲了2900元/平方米；東安開運福項目2013年7月末首次開盤均價6500元/平方米，8個月后的現(xiàn)在，上漲了500元/平方米，均價為7000元/平方米。
通過上述一系列數(shù)據(jù)我們可以看出，商圈周邊的房子升值潛力很大，此次歐亞購物中心落戶南城，勢必也會給周邊新星宇之洲、萬科金域長春、中海國際社區(qū)等項目帶來升值的空間。
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