不久前，杭州市產(chǎn)權(quán)交易所公布地鐵2號線、4號線首批站廳商鋪經(jīng)營權(quán)的競拍公告。昨天，華潤萬家方面正式拿到中標(biāo)函，意味著繼1號線29個商鋪后，再度將地鐵2號線東南路段、4號線首通路段的23個站點(diǎn)12家站廳商鋪經(jīng)營權(quán)收入囊中�！斑@一次，我們信心更足�！比A潤萬家相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，盡管外界有諸多不看好，但經(jīng)過一年多的磨合，他們已有了充分的準(zhǔn)備。

經(jīng)營權(quán)縮減至3年

　　據(jù)悉，此次地鐵2號、4號線站廳商鋪的起拍價為8元∕天/平方米，相比2012年華潤拿下1號線站廳商鋪30多元∕天/平方米的價格要便宜很多，但是對于最終的競拍成交價格，參與者均不愿透露。其中一家競拍方代表僅表示，比參與1號線時的競價低一半以上。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，影響起拍價和成交價走低的原因，除了目前1號線經(jīng)營回報不理想外，還有此次杭州地鐵方面相對更加謹(jǐn)慎，將商鋪經(jīng)營權(quán)從5年縮短至3年�！耙话銇碚f，新開的地鐵商鋪本身就需要3年左右的培育期，如果一次只能簽下3年經(jīng)營權(quán)的話，對于經(jīng)營方來說短期回報壓力就增加了，否則3年到期被收回的話，前期投入就成一場空。”

　　即便如此，能吸引各方涌入地鐵商鋪經(jīng)營權(quán)競爭的一個重要原因是，龐大的地鐵人流量帶來的集聚效應(yīng)，“不僅可以吸引顧客駐足，更是企業(yè)實(shí)力和形象方面的一種展示�！庇嘘P(guān)人士分析道。

華潤VanGo加快擴(kuò)張步伐

　　對于中標(biāo)后的計劃，華潤萬家表示將復(fù)制1號線商鋪的經(jīng)營模式，全部開設(shè)VanGo便利店。2號線、4號線的門店開業(yè)后，華潤萬家VanGo便利店地鐵店總數(shù)將達(dá)到38家。

　　對于華潤再次勝出，業(yè)內(nèi)并不意外，“一來是華潤集團(tuán)資金實(shí)力強(qiáng)大，二來是擁有經(jīng)營杭州地鐵1號線商鋪的經(jīng)驗，更了解杭州地鐵顧客的訴求�！�

　　便利店高級經(jīng)理許煥旻介紹說，依托華潤萬家強(qiáng)大的采購渠道，VanGo在優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的引進(jìn)更替上比行業(yè)更有優(yōu)勢、快速，而且所有的商品都是經(jīng)過專業(yè)的買手精準(zhǔn)篩選過的，更符合地鐵乘客臨時性的需求，更了解杭州地鐵顧客的訴求，“比如，增加鮮食商品新品系列，前段時間新推出的鹵味、涼面現(xiàn)在很受好評�！�

　　杭城便利店眼下進(jìn)入了群雄逐鹿、跑馬圈地的時代，除了華潤萬家以外、全家、羅森、喜士多以及本地品牌佑驛站等在杭的門店不斷擴(kuò)張。據(jù)華潤萬家相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年預(yù)計在杭城迅速發(fā)展35家便利店地面店，加快布局。其中，本月兩周之內(nèi)開店3家，武林府店已在上周開業(yè)，本周又有兩家門店VanGo岳家灣店、天運(yùn)店將開業(yè)。而在此之前，杭州已經(jīng)開了11家地面店，其中包括靈隱、孤山等景區(qū)的門店。