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樓主
親戚在江西上饒市中航城購買商鋪250平（在主路邊，對面是小區公園），我與愛人想開一個超市，小區規劃為3000房，定位中高檔，目前入駐300戶左右。小區商鋪共有40多間，我們250平定位開超市業態，其他不能開。不知能否開，另外小區外配套一四星酒店（未裝修），酒店有二層附樓，設計開商場 ，問物業二三年開不了
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2樓
這樣子的話還蠻有前途的。
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4樓
小區門口是最好的位置 越遠越不利 大部分人流經過的地方也是好位置
博宇齋
積分:767 金幣:153
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5樓
1、既然是親戚，租金就好談，而且，也不擔心做的好后被趕走；
2、地理位置、小區人數（入住率80%以上），貌似不錯。但是要熬過一段前期客流不足的時間；
3、第一次開店做陳列布局，后期要慢慢優化；
4、既然是中高檔社區，除了常規傳統商品外，要有新穎、奇特的商品，比如：進口食品中目前很熱銷的“進口牛奶”；
5、水果、雞蛋可以嘗試銷售，雞蛋不要太貴，越便宜越好。我們賣雞蛋，一箱必須虧10元的，呵呵；
6、與運營商溝通，寬帶、話費充值等便民服務，是要的；
7、記得，煙草證一定要辦下來，雖然香煙毛利率不高，但沒有香煙，沒法叫做店了。
以上幾點，供參考，預祝成功！
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商界無域 相融共生
博宇齋
積分:767 金幣:153
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6樓
250平方，是“標準超市”的概念，你的商品進貨額，以及貨架、裝修、設備投入的錢，會不少，你要做好思想準備。
而且，目前入住率低，你要測算一下銷售情況，是否能夠盈利，或者虧損多少，達到多少入住率，你才能扭虧為盈。你能耗得起否？
后期，如果生意好了，別家眼紅，也會過來開店，競爭就在所難免。
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商界無域 相融共生
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8樓
我個人舉得是可以開的。只要小區周圍的配套設施跟上，入駐率應該會逐漸提升！
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16樓
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