近日，記者從番禺區(qū)相關(guān)部門了解到，番禺區(qū)今年將投入274.8億元建設(shè)萬博商務(wù)區(qū)、廣州南站商務(wù)區(qū)、廣州國際創(chuàng)新城在內(nèi)的100個重點項目，至今已投入85.2億元，完成年度計劃的31%。
番禺重點項目領(lǐng)跑全市 萬博商務(wù)區(qū)是重要戰(zhàn)略平臺
6月10日，番禺區(qū)常務(wù)副區(qū)長陳德俊在匯報番禺區(qū)今年重點項目建設(shè)情況時向外透露，今年番禺區(qū)投資274.8億元推動100個重點項目，以萬博商務(wù)區(qū)和南站商務(wù)區(qū)的兩大龍頭將于今年逐步啟用。
據(jù)陳德俊介紹，今年番禺區(qū)安排重點建設(shè)項目100個，總投資2372.9億元，其中，2014年計劃投資274.8億元。截至5月底，番禺百個項目完成投資85.2億元，同比增長44.2%，完成年度計劃的31%。
據(jù)介紹，番禺重點項目分為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和戰(zhàn)略平臺三大類。目前正在建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項目有地鐵7號線、南大干線等44個項目，而承載這些項目的戰(zhàn)略平臺，則有廣州國際創(chuàng)新城、廣州南站商務(wù)區(qū)、萬博商務(wù)區(qū)等6個平臺。
陳德俊介紹，目前番禺區(qū)的百個重點項目在全市乃至全省，占比例均位居前列。其中省級13個，占1.6%，市級18個，占全市的13.2%。
萬達(dá)廣場預(yù)計11月開業(yè) 萬博商務(wù)區(qū)加速成型
萬博商務(wù)區(qū)以發(fā)展現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)為主，預(yù)計總投資330億元。目前，已成功引進(jìn)大連萬達(dá)、天河城、廣晟數(shù)碼等多家實力雄厚的國內(nèi)知名企業(yè)。其中，投資55億元、建筑面積47萬平方米的萬達(dá)廣場項目預(yù)計11月開業(yè)，屆時，華南板塊的業(yè)主在家門口就能享受便利的購物、娛樂環(huán)境；預(yù)計投資90億元、建筑面積50萬平方米的漢溪城市天地等項目也正在加快推進(jìn)；地鐵7號線經(jīng)過并設(shè)站也大大增加了商務(wù)區(qū)的便利性。據(jù)悉，1—5月，萬博商務(wù)區(qū)完成投資24.9億元，隨著番禺萬達(dá)廣場的開業(yè)臨近，萬博商務(wù)區(qū)也將加速成型！
緊鄰萬達(dá) 荔園悅星投資價值受認(rèn)可
荔園悅星 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)位于番禺區(qū)萬博商務(wù)區(qū)核心萬博四路，距即將開業(yè)的番禺萬達(dá)廣場一步之遙，地理位置十分優(yōu)越。北京大學(xué)經(jīng)濟研究中心研究員韓世同先生曾表示，番禺萬達(dá)廣場的進(jìn)駐將會極大地推動周邊區(qū)域的發(fā)展，扮演提高區(qū)域整體影響力的重要角色，并在推動整個華南板塊的飛速發(fā)展中起著核心引擎的作用。而國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣在“2012萬博中央商務(wù)區(qū)區(qū)域發(fā)展論壇”上認(rèn)為：番禺萬達(dá)廣場將會帶動其周邊物業(yè)的發(fā)展，對周邊項目的升值有直接推動作用。
而事實上，看看已經(jīng)開業(yè)近4年的白云萬達(dá)廣場周邊的住宅和商業(yè)項目，你會發(fā)現(xiàn)他們的價值都已經(jīng)有了質(zhì)的飛越，價格更是番了好幾番，白云新城幾度出現(xiàn)“地王”，白云萬達(dá)廣場幕后的推手作用也不容忽視。
因此，位于番禺萬達(dá)廣場旁邊的荔園悅星的投資價值受到很多投資者的認(rèn)可也是理所當(dāng)然的！
荔園悅星即將推出LOFT公寓及9米層高臨街商鋪
荔園悅星 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目兼具居住、商務(wù)、投資和商業(yè)經(jīng)營于一體，總建筑面積3萬多平方米，樓高13層，是由1-2層的臨街商鋪群和3-13層商務(wù)公寓組成的城市綜合體。項目即將推出4.5米層高，戶型為50㎡左右的LOFT公寓，買一層享兩層，使用率高達(dá)150%！項目同期還推出16-85㎡，極為稀缺的9米層高臨街商鋪，1+1復(fù)合空間，適合各高端餐飲及零售經(jīng)營。
另外值得一提的是，荔園悅星家門口便是地鐵7號線萬博中心站，距離地鐵3號線漢溪站也僅5分鐘路程，周邊還有華南快速、新光快速、南沙港快速及環(huán)城高速等多條快速路和番禺大道、南大路、興南大道、漢溪大道等多條主干道，交通路網(wǎng)十分發(fā)達(dá)。
除了交通優(yōu)勢外，荔園悅星所在的萬博CBD更是整個番禺區(qū)高品質(zhì)樓盤聚集的核心地帶，擁有廣州星河灣、華南新城、錦繡香江、萬科紅郡、廣州雅居樂、華南碧桂園等著名大型社區(qū)，超過100萬的常住高端消費人口，荔園悅星的投資價值不言而喻了！
