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主題:商業地產中庭空間設計的六大要點

派沃商業空間設計

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  大型商場或購物中心中庭空間的幾何特征是由多種因素決定的。可歸納為外部因素和內部因素,也可歸納為建筑功能要求和建筑形式要求兩方面。外部因素如自然環境、歷史、地域文化、城市規劃等,內部因素如建筑功能、結構等。而按建筑功能要求和建筑形式要求來看中庭空間的幾何特征則更為具體。受到這些因素的影響,中庭空間設計要把握如下六個要點:

  第一,中庭空間尺度、比例要協調

  空間輪廊要清晰明確,空間尺度、比例要適宜,并具備整體感。空間比例尺寸要盡量統一,尤其對局部圍合中庭,更要注重空間的輪廊和尺寸,避免給人一種分散、雜亂的感覺。

  第二,中庭空間要“圍”更要“透”

  也就是說,要正確處理空間的圍、透關系,使空間具有良好的景觀和觀景視野。如何利用外部溝通、采光和景觀,是空間設計中必須考慮的因素,是抵消空間過大給消費者的不良心理反應和生理影響的重要途徑。

  第三,中庭空間要具有分流和聚流功能

  流通空間要有明確的導向性,滯留空間要有較好的凝聚性和圍合感。購物者在范圍廣闊、尤其是多核心或多端點的Mall內閑逛時,常會喪失方向感,故中庭應具有強烈且有別于營業空間的空間特色,以吸引購物者注意,也借此使購物者了解本身在空間中的位置。

  第四,中庭空間要有特色、層次

  中庭空間劃分應利于豐富空間的層次和變化,把握好共性空間中個性空間的設計。在空間設計上盡量的把握各個層次的形狀、高度的差異性,使各個層次能各有不同的特色或主題,以便給人一種新鮮感,避免同質化,從而使得商場更具有流動性和觀賞性。

  第五,中庭空間要具有視線引導向上的效果

  在中庭設挑空及屋頂采光,具有將購物者的視線引導向上的效果,對于吸引購物者上樓選逛有良好的推動力。像東莞虎門福民服裝大樓的中庭就很好地表現了這一特點:在此既是商品展示的舞臺又是公共活動及休息的場所,中庭挑空直達屋頂,人們在中庭留步,各樓層扶梯聯系動線一覽無余,很好地體現了動線交匯點的特征。

  第六,多個中庭空間要有主有次,互為補充

  大型商業建筑體量太大,一個中庭的周轉壓力就會太大,于是有的購物中心就會出現多個中庭,但是多個中庭又會導致主題分散,如何決策是個技術問題。主要考慮的角度還是動線、視角、人流規劃等多個方面。

  同時,存在多個中庭時,一定要對空間的功能、形式等方面做出明顯的區分,例如表演活動空間、休閑空間、觀賞空間等,切忌多個公共空間的功能雷同。另一個思路,中庭分層設置,拉動高層樓面。詳情見微信powerde01

- 該帖于 2014-6-26 15:11:00 被修改過
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