主題公園，這個發(fā)自美國迪斯尼的現(xiàn)代城市旅游的重要產(chǎn)品，已經(jīng)成為當(dāng)前現(xiàn)代都市生活與休閑不可或缺的重要元素。從90年代主題公園熱，到近年一波新的旅游地產(chǎn)大潮，主題公園因其獨具的創(chuàng)意和娛樂效應(yīng)，一再成為當(dāng)代旅游領(lǐng)域崛起的重點和旗幟性產(chǎn)品。但前不久，國家發(fā)改委發(fā)布了對各地方政府開發(fā)主題公園類項目的叫停文件，引發(fā)了市場廣泛關(guān)注。其背景折射了當(dāng)前城市主題旅游的現(xiàn)狀，即旅游市場產(chǎn)品供給正在經(jīng)歷一個嚴(yán)重的同質(zhì)化批量供應(yīng)階段，同類產(chǎn)品泛濫、動輒數(shù)十億的巨大投資額、90%以上的主題公園盈利能力低下、整體建設(shè)運營水平不高、旅游項目生命周期短，正成為市場重要現(xiàn)象，繼而引發(fā)了政府的調(diào)控。

　　但隨著近兩年國民收入高速增長，在人均GDP達(dá)到3000美元/年關(guān)口后，國內(nèi)旅游業(yè)的需求潛力得到巨大釋放，旅游需求也隨之整體升級。與此同時，面臨中國大量城市化運動，13億人走出門看世界的需求井噴，僅2011年國慶黃金周，出行游客即超過3億人。在短短數(shù)日內(nèi)，主題旅游成為都市生活彌足珍貴的休閑目的地，好的主題公園往往引起全社會的聚焦，游客絡(luò)繹不絕，常年火爆，旅游正成為當(dāng)代社會城市單元中最重要的奢侈品，甚至成為許多城市的名片。

　　與此同時，面對當(dāng)前住宅市場的整體調(diào)控，中國特色的房地產(chǎn)開發(fā)正伴隨土地運動、城鎮(zhèn)化大躍進(jìn)，走向了更多的房地產(chǎn)領(lǐng)域。為此，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)模式和目標(biāo)聚焦于差異化的產(chǎn)品，旅游地產(chǎn)似乎成為囤積郊區(qū)土地的一個重要品類。然而，同樣做旅游開發(fā)，專業(yè)與非專業(yè)，資深和入門的差別，最終導(dǎo)致開發(fā)效果差別巨大。對于多數(shù)想涉足旅游業(yè)的外行開發(fā)商來說，這個看似藍(lán)海市場，實則萬丈深淵。

　　究其癥結(jié)，如何做出高吸引力的旅游產(chǎn)品，正成為所有項目生存和盈利的關(guān)鍵所在。旅游項目的本質(zhì)是藝術(shù)空間的構(gòu)建，即營造與現(xiàn)實生活完全不一樣的觸動人心的場景。在這樣的前提條件下，如何采用現(xiàn)代設(shè)計、科技、結(jié)合文化元素和生態(tài)自然稟賦，打造高水平的營造符合現(xiàn)代審美的旅游藝術(shù)空間成為核心要素。

　　通過研究國內(nèi)外旅游項目的實戰(zhàn)案例，針對優(yōu)秀的旅游作品，可以總結(jié)出其藝術(shù)空間構(gòu)建的幾個基本原則：

　　純粹，即主題鮮明

　　城市主題公園、郊野公園、特色古鎮(zhèn)、名勝古跡、度假村。。。現(xiàn)代旅游發(fā)展至今已經(jīng)品類繁多，經(jīng)過幾輪的代際升級，旅游業(yè)已經(jīng)建立了相對完善的產(chǎn)品體系。下一輪產(chǎn)品的完善和超越，必須有超出前人的操作手段。首先應(yīng)有明確的定位。針對何種主題，摸清市場具備怎樣的特征，對于一個大型旅游項目來說，是首要在市場立足需解決的答案。定位的純粹性是對市場的充分研讀后的深思熟慮，好的旅游主題如一部小說的主線、一個詩歌的標(biāo)題、一部電影的名字，讓人過目不忘，朗朗上口，印象深刻。迪斯尼童話王國、哈利波特魔法世界、亞特蘭蒂斯消失的文明、阿凡達(dá)的幻想世界、加勒比海盜的海洋風(fēng)情、皮克斯的玩具世界，這些隱藏在人們幻想中的獨特景象，都有著鮮明、純粹的主題特性。當(dāng)然，當(dāng)代社會將純粹和主題性打造到極致的應(yīng)屬蘋果電子產(chǎn)品的設(shè)計，喬布斯將宗教哲學(xué)與時尚設(shè)計結(jié)合，形成了難以置信的高科技審美體驗。如果打造一個夢幻般的旅游世界，能如此純粹，如此主題鮮明，一定會給游客帶來超凡的生活體驗。

　　純粹的主題特性還表現(xiàn)在整體的空間及形象設(shè)計方面。從室外空間到室內(nèi)空間，從景觀空間到游樂空間，從公共廣場到獨立項目，從服務(wù)性設(shè)施到旅游類設(shè)施，從大型旅游景觀、建筑物到小型燈具、小品及游客導(dǎo)引系統(tǒng)，純粹的主題性應(yīng)通過各種建筑、景觀環(huán)境、甚至聲光電的設(shè)計手法，深入游客內(nèi)心。

　　具備故事性和變化性

　　好的旅游項目，在場景設(shè)計上應(yīng)如同一部奇幻的電影大片，除了需要塑造瑰麗的場景之外，更需要讓這些旅游場景充滿奇趣的變化。

　　首先，好的旅游產(chǎn)品應(yīng)融會貫通當(dāng)代最新的科技文化領(lǐng)域成果，致力于打造一個視覺盛宴。如同電影一樣，一部世界名著紅樓夢，上世紀(jì)80年代就已拍攝成電視劇，并且角色和場景已經(jīng)深入人心。20多年后，我們?nèi)匀荒芸吹蕉�目一新的電視大片紅樓夢。同樣的內(nèi)容題材，同樣的人物形象，經(jīng)過當(dāng)代最新科技和藝術(shù)實踐的表達(dá)，仍能做出極其出彩的效果。相比電影創(chuàng)作，旅游項目的打造也是如此。

　　其次，對于故事性的要求更加嚴(yán)格。隨著當(dāng)代社會旅游度假產(chǎn)業(yè)的整體升級，人們對于旅游的需求已上升到多元化的綜合需求階段。即除了回歸自然、生態(tài)、滿足觀光娛樂的基本需求外，通常還保有教育、學(xué)習(xí)、體驗的附加要求。好的旅游項目，應(yīng)通過有故事性的場景規(guī)劃和情節(jié)營造，打造出別出心裁、引人入勝的故事。好的故事通過情節(jié)的設(shè)置，可以將游客引入旅游項目的每個角落。比如最新的國內(nèi)電影大片《畫壁》、《白蛇傳說》，一個簡短的聊齋故事，一個人鬼神話，通過矛盾情節(jié)的展開，電影展現(xiàn)給觀眾的是經(jīng)過用現(xiàn)代手法設(shè)計和修飾過的世外仙境、寺廟道場、韻味古鎮(zhèn)，一個個富于生活氣息和神秘色彩的旅游空間王國嫣然眼前，歷歷在目。這些電影本身就是一個個很好的旅游故事題材，可構(gòu)成現(xiàn)代旅游項目創(chuàng)作的基本內(nèi)容。

　　突出文化情懷與哲學(xué)思辨

　　在觀光旅游時代，許多游客將體驗自然、欣賞美景作為旅游的重要目標(biāo)。如今，中國旅游業(yè)進(jìn)入到休閑時代，追求更高的生活品質(zhì)和更超脫的精神生活感受，已成為相當(dāng)一部分國內(nèi)旅游者的主導(dǎo)訴求。因歷史原因，悠悠幾千年的中華文明綿延至今，出現(xiàn)了巨大的精神斷層。當(dāng)代國人在面臨高速的物質(zhì)發(fā)展的同時，精神信仰普遍出現(xiàn)了危機(jī)。蔓延于全社會的焦慮感、待人處事的無底線、凡事明哲保身等一系列國人的行為方式，反應(yīng)出當(dāng)代社會重要的價值觀缺失。因此，在精神需求逐步上升的背景下，當(dāng)代旅游項目，除了應(yīng)有放松身心、營造別樣的生活空間的功能外，還應(yīng)營造更好的精神信仰方面的體驗。

　　理想國、烏托邦、桃花源、田園城市，這些當(dāng)代城市無法體驗到的極致的美景，結(jié)合單純的社會生態(tài)、鮮明獨特的人文情懷，都會構(gòu)成對游客極具吸引力的體驗。

　　廣泛采用現(xiàn)代科技，全手段塑造景觀環(huán)境

　　電影大片《阿凡達(dá)》以及蘋果公司的成功，除了其鮮明的主題特征之外，更多在于跨界的設(shè)計與現(xiàn)代電子信息技術(shù)的結(jié)合。沿著這樣的思路，我們開拓視角來看，現(xiàn)在的大型旅游項目的成功應(yīng)以當(dāng)代的技術(shù)手段來迎合當(dāng)代消費需求，從而實現(xiàn)跨界能力的整合。因此，對于特殊的場景打造，應(yīng)遵循一套基本原則：即整合設(shè)計、科技與文化。創(chuàng)造出純粹的場景，更多的是藝術(shù)與科技的結(jié)合。

　　需要明確的是，高水平的旅游景區(qū)的創(chuàng)作，是一個現(xiàn)代技術(shù)服務(wù)業(yè)和工程業(yè)高度專業(yè)化的集體創(chuàng)作過程。以電影大片《阿凡達(dá)》的成功為例，大場景的制作一定是現(xiàn)代多專業(yè)的有力磨合。阿凡達(dá)的整合是以5億美元總投資，整合了48家專業(yè)公司、1858位專業(yè)制作人員，形成了跨五大洲的創(chuàng)作隊伍，打造出了曠世奇觀。現(xiàn)代大型旅游項目的運作，應(yīng)敢于跨界，廣泛了解和嘗試不同的現(xiàn)代技術(shù)，從而以最佳的方式達(dá)到最好的效果。

　　突出重點項目的藝術(shù)表現(xiàn)魔力

　　如同一個精彩的故事，一副打動人性的藝術(shù)畫卷，大型旅游項目的成功出彩，不在于內(nèi)容的多樣化、場面的熱鬧，更在于核心游覽節(jié)點的深刻與精彩。而往往這樣的深刻與精彩是需要極高的藝術(shù)造詣和對流行社會的深刻解讀能力，只有高超的藝術(shù)家和精通旅游產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家才能洞察出未來的產(chǎn)品形態(tài)。往往這方面的投入是最為巨大的，無論是專業(yè)精力還是資本上的投入。

　　以當(dāng)代國內(nèi)文化旅游第一流的項目無錫靈山景區(qū)來看，偌大的景區(qū)，環(huán)境整齊劃一，人如潮涌，但只有幾個節(jié)點攝人心魄，讓人震撼并流連忘返。一尊高聳入云的大佛、一座奇跡宮殿、一個神來之筆的九龍灌浴的廣場表演，構(gòu)成了整個景區(qū)最核心的要素。當(dāng)游客徜徉于幾千畝地的景區(qū)時，如若視線和思想能完全被某幾個東西吸引和打動，這個景區(qū)就具備了鮮活的靈魂。

　　持續(xù)性與有序更新

　　與所有市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下出現(xiàn)的事物一樣，任何景區(qū)都擁有一個完整的生命周期。從形象陌生地初入市場，到一朝廣為天下知，再至人流如潮，最后至花落人散。因此對于高投入的大型旅游項目的打造，更重要的在于從開始就要制定一個中長期的持續(xù)更新戰(zhàn)略。無論項目設(shè)施的持續(xù)更新，還是核心內(nèi)容的不斷跟進(jìn)，都需有計劃的長期制定執(zhí)行。

　　美國太陽馬戲團(tuán)的成功即告訴我們這樣的規(guī)律。太陽馬戲團(tuán)的幾十年如一日的全球巡演，每年在不同城市，無論是場景設(shè)計、舞臺道具、內(nèi)容創(chuàng)作都持續(xù)更新。高質(zhì)量、快節(jié)奏的更新速度雖然耗費巨資，但保證了馬戲團(tuán)的長久生存和常年的高盈利。持續(xù)性和有序更新的背后，是一支高水平創(chuàng)作能力和激情永續(xù)的管理團(tuán)隊，只有人力資本的穩(wěn)定和保持良好的創(chuàng)新機(jī)制，才能保證整體項目的長期有序運營。

　　綜合來看，大型旅游項目藝術(shù)世界的構(gòu)建是代表了最高水平的當(dāng)代技術(shù)，是整合文化、科技、設(shè)計、環(huán)藝、建筑的最高挑戰(zhàn)。對于大型旅游景區(qū)來說，題材高度的統(tǒng)一、純粹的審美、精彩的故事、驚人的核心景點爆發(fā)力、完善的運營管控體系，5大方面要素缺一不可。其難度之高、挑戰(zhàn)之大，對資源整合能力要求之高，勢必決定了精彩的項目一定是當(dāng)今世界的稀缺資源。可喜的是，在扁平的全球化時代，不少企業(yè)已經(jīng)具備了雄厚的財力和相當(dāng)扎實的技術(shù)經(jīng)驗，相信未來十年內(nèi)，在具有雄心壯志的企業(yè)的引領(lǐng)下，世界級的旅游項目在中國大地上定會出現(xiàn)，屆時這些項目將成為21世紀(jì)東方文明呈現(xiàn)給世界最重要的元素符號。