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主題:長沙商圈概況——火車站商圈(下篇)

尚元恒

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  三、火車站商圈業態分布

  2、主力店業態分布——阿波羅商業廣場

  表5 阿波羅商業廣場業態門店數量

  

 

  注:1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  阿波羅商業廣場共約有184個門店,其中購物類為主要業態,餐飲類和休閑娛樂僅有7個門店。

  購物類中主要為服裝類,男女裝占比超過46%,以休閑為主;其次是鞋包配飾、珠寶手表與童裝等。

  阿波羅商業廣場的餐飲以甜點飲品為主,快餐類肯德基和麥當勞均有進駐。

  表6 阿波羅商業廣場業態門店面積

  

 

  注:1、以上面積數據均為使用面積;2、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;3、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  阿波羅商業廣場業態面積占比,購物類:餐飲類:休閑娛樂為88:6:6。

  餐飲類中快餐為肯德基和麥當勞,使用面積比相對較大,中式餐飲主要為單店面積較小的甜點飲品。

  與其他商場類似,購物類以男女服裝為主,占總面積的48%,而兒童服裝占比僅為6%。

  表7 阿波羅商業廣場分層業態分布

 

  注:1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  阿波羅商業廣場共四層,從各層的業態來看,女裝和男裝主要分布于二層和三層;相對于其他樓層,一層門店租金比較高,都是一些租金承受能力比較強的業態;四層由于租金比較便宜,所以四層的業態主要是一些目的消費較強的業態。

  3、火車站商圈街鋪分布

  

 

  注:1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  火車站商圈的街區分布呈現“十字架”結構,橫向主要沿八一路、遠大一路發展,西至曉園路,東至玉樓東;縱向沿車站路發展,南北分別以V-MAN和湘繡博物館為界。

  街區商業長度約為1000米,臨街門店數量為103個,面積約為11900平米(使用面積),主要分布于一樓。

  表8 火車站商圈街區業態門店數量占比

  

 

  注:1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  表9 火車站商圈街區業態門店數量

  

 

  注:1、商圈內品牌門店信息收集截止至2014年1月;2、由于實地調研時間緊湊,數據收集以及整理時可能出現遺漏和誤差,敬請諒解,歡迎各位指正。

  火車站商圈的街區業態雖然以購物類為主,但由于背靠火車站,商圈的餐飲占比較高,為26.2%。

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shangyuanheng- 該帖于 2014-7-29 9:41:00 被修改過
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