覆巢之下無完卵，家居建材關店在即

　　——零售業關店潮應對之三

　　納爾森(香港)商業管理有限公司總經理 張青山

　　古人說，覆巢之下無完卵，現在房地產市場到了這個地步，那么與房地產息息相關的建材家居賣場呢?恐怕是難以獨善其身。

　　今年上半年建材家居賣場銷售同比去年均大幅度下滑，很多城市的賣場空置率達到了40%以上。招商的速度還沒有撤場的速度快。7月份，14家家居企業IPO的審查也被證監會終止了，秋雨欲來風滿樓，這個已經聞到聞到冬天的一絲氣息了。

　　建材家裝賣場的發展，得益于國家鼓勵房地產發展，得益于房地產業毛坯房的建設，也得益于經濟總量的不斷增長。

　　這兩年煤炭價格連續下跌，說明發電量下降了，發電量下降，是因為企業開工減少，需求減少。房地產對于實體經濟侵蝕的副作用開始顯現。大家都去搞房地產，房地產也撐不住了啊。沒錢還買房子?沒錢還要裝修?

　　紅星美凱龍等家居建材店的快速發展，成為各地政府、綜合體招商的香餑餑。實際上現在的建材店，生意好的真是不多。上半年因為家里搞裝修，去過兩三次，有的店鋪真是從頭走到尾，偌大商場，整層往往只有我一個顧客。結果我還看煩了，回家上網，鼠標點幾下，搞定了家里所有的家具、家電。省時省錢省力氣。

　　我所知道周圍裝修在網上買東西的人還真不少。還有那么多建材店在建設中，想想前景會如何呢?

　　上游主要房地產業已經收縮了，下游建材裝飾業還能逆勢擴張嗎?