一 重要提示
1.1 本半年度報告摘要摘自半年度報告全文，投資者欲了解詳細內容，應當仔細閱讀同時刊載于上海證券交易所網站等中國證監會指定網站上的半年度報告全文。
1.2 公司簡介
股票簡稱
股票代碼
股票上市交易所
銀座股份
600858
上海證券交易所
聯系人和聯系方式
董事會秘書
證券事務代表
姓名
張美清
楊松
電話
0531-86988888、83175518
0531-86988888、83175518
傳真
0531-86966666
0531-86966666
電子信箱
[email protected]
[email protected]
二 主要財務數據和股東情況
2.1 公司主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
本報告期末
上年度末
本報告期末比上年度末增減(%)
總資產
12,214,216,738.27
12,460,530,141.54
-1.98
歸屬于上市公司股東的凈資產
2,939,674,669.62
2,814,972,147.90
4.43
本報告期
上年同期
本報告期比上年同期增減(%)
經營活動產生的現金流量凈額
1,006,116,593.11
332,077,271.70
202.98
營業收入
7,183,515,123.73
7,266,677,225.91
-1.14
歸屬于上市公司股東的凈利潤
161,107,182.95
169,898,757.15
-5.17
歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤
163,480,530.63
155,085,700.92
5.41
加權平均凈資產收益率（%）
5.56
6.36
減少0.80個百分點
基本每股收益（元／股）
0.3098
0.3267
-5.17
稀釋每股收益（元／股）
0.3098
0.3267
-5.17
2.2 截止報告期末股東總數及持有公司5%以上股份的前10名股東持股情況
單位: 股
報告期末股東總數（戶）
22,898
截止報告期末表決權恢復的優先股股東總數（戶）
0
前10名股東持股情況
股東名稱
股東性質
持股比例(%)
持股數量
持有有限售條件的股份數量
質押或凍結的股份數量
山東省商業集團有限公司
國家
24.49
127,338,353
0
質押
45,000,000
山東銀座商城股份有限公司
國有法人
7.51
39,041,690
0
無
中國東方資產管理公司
國有法人
5.01
26,068,996
0
無
交通銀行－富國天益價值證券投資基金
未知
3.69
19,173,749
0
無
山東省巨能投資有限公司
未知
3.45
17,916,585
0
無
中國人民人壽保險股份有限公司－分紅－個險分紅
未知
2.66
13,858,663
0
無
全國社保基金一一四組合
未知
2.04
10,623,610
0
無
交通銀行－漢興證券投資基金
未知
2.02
10,502,205
0
無
中國工商銀行－建信優化配置混合型證券投資基金
未知
1.67
8,687,241
0
無
魯商物產有限公司
國有法人
1.67
8,673,327
0
無
上述股東關聯關系或一致行動的說明
公司第一大股東山東省商業集團有限公司與上述前十名股東及前十名無限售條件股東中的山東銀座商城股份有限公司、魯商物產有限公司存在關聯關系，屬于《上市公司收購管理辦法》中規定的一致行動人，該三名股東與上述其他前十名股東及前十名無限售條件股東不存在關聯關系，不屬于《上市公司收購管理辦法》中規定的一致行動人。公司未知上述其他前十名股東及前十名無限售條件股東之間是否存在關聯關系，或是否屬于《上市公司收購管理辦法》中規定的一致行動人。
2.3 截止報告期末優先股股東總數及持有公司5%以上優先股股份的前十名股東持股情況
不適用
2.4 控股股東或實際控制人變更情況
本報告期內公司控股股東或實際控制人沒有發生變更。
三 管理層討論與分析
董事會關于公司報告期內經營情況的討論與分析
報告期內，中國經濟總體增速趨緩，消費品市場也呈增幅放緩態勢，據中華全國商業信息中心統計數據顯示，2014年上半年全國百家重點大型零售企業零售額同比下降0.2%，增速較上年同期低10.9個百分點。基于當前的外部環境和競爭形勢，公司董事會和經營管理層緊緊圍繞公司年初制定的計劃，深入挖潛、提質增效、扎實推進各項工作，通過創新經營模式、轉變營運思路、提升經營能力、加強費用管控等措施，穩中求進，保持了公司零售業的穩步發展。
2014年上半年，公司進一步推進零售主業立體化發展戰略，積極推進省內縣級市場選點拓展，加快完善全省戰略布局，逐步打造多業態協同發展格局，同時兼顧省外發展。公司先后在泰安、淄博、濱州、濰坊開設6家門店，其中，收購的臨朐華興商場新開3家門店，公司旗下擁有的門店覆蓋山東省12個地市和河北省石家莊、保定，門店總數達到98家。此外，公司托管的大股東山東省商業集團有限公司控股子公司山東銀座商城股份有限公司旗下所有非上市商品零售門店44家。
2014年上半年，公司實現營業收入718,351.51萬元，比上年同期減少1.14%，其中，商業營業收入714,717.30萬元，比上年同期增長0.11%；房地產業營業收入3634.21萬元，比上年同期下降71.50%；實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為16,110.72萬元，比上年同期減少5.17%。
（一）主營業務分析
1、財務報表相關科目變動分析表
單位:元 幣種:人民幣
科目
本期數
上年同期數
變動比例（%）
營業收入
7,183,515,123.73
7,266,677,225.91
-1.14
營業成本
5,793,730,205.34
5,961,635,788.01
-2.82
銷售費用
809,498,400.63
743,286,266.18
8.91
管理費用
161,751,502.44
153,338,825.54
5.49
財務費用
98,031,342.88
110,207,095.86
-11.05
經營活動產生的現金流量凈額
1,006,116,593.11
332,077,271.70
202.98
投資活動產生的現金流量凈額
-489,927,096.21
-362,563,099.19
35.13
籌資活動產生的現金流量凈額
-736,181,262.76
-337,082,716.97
118.40
營業收入變動原因說明:營業收入較上年同期下降1.14%，主要原因是公司房地產收入較上年同期減少及商業收入增長趨緩所致。
營業成本變動原因說明:營業成本較上年同期下降2.82%，主要原因是公司提高毛利降低成本所致。
銷售費用變動原因說明:銷售費用較上年同期上升8.91%，主要原因是公司業務擴張導致職工薪酬和租金費用有所增加所致。
管理費用變動原因說明:管理費用較上年同期上升5.49%，主要原因是公司業務擴張及提高職工薪酬所致。
財務費用變動原因說明:財務費用較上年同期下降11.05%，主要原因是公司償還了部分借款，利息支出減少所致。
經營活動產生的現金流量凈額變動原因說明:經營活動產生的現金流量凈額較上期增長202.98%，主要原因是本期青島銀座投資開發有限公司、青島乾豪房地產開發有限公司、山東銀座置業有限公司濟南天橋分公司預收房款導致現金流入較同期增加，而本期購買商品接受勞務支付的現金較同期少，綜合影響本期經營活動產生的現金流量凈額較同期變動較大。
投資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:投資活動產生的現金流量凈額較上期增長35.13%，主要原因是本期濰坊銀座商城支付了部分房款導致該項目較上年同期增加較大。
籌資活動產生的現金流量凈額變動原因說明:籌資活動產生的現金流量凈額較上期減少118.40%，主要原因是本期償還借款支付的現金較上年同期多。
2、其他
(1)公司利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明
本期公司濟南振興街項目中附帶建設的商品房實現房地產營業收入3634萬元，較上期減少71.50%，本期房地產業的主營業務利潤1084萬元，較同期減少2235萬元。
(2)經營計劃進展說明
見本節之第一部分"董事會關于公司報告期內經營情況的討論與分析"。
（二）行業、產品或地區經營情況分析
1、主營業務分行業、分產品情況
單位:元 幣種:人民幣
主營業務分行業情況
分行業
營業收入
營業成本
毛利率（%）
營業收入比上年增減（%）
營業成本比上年增減（%）
毛利率比上年增減（%）
商業
6,785,225,048.48
5,767,748,029.82
15.00
-0.86
-1.66
增加0.69個百分點
房地產
36,342,128.00
25,501,748.23
29.83
-71.50
-72.97
增加3.80個百分點
主營業務分產品情況
分產品
營業收入
營業成本
毛利率（%）
營業收入比上年增減（%）
營業成本比上年增減（%）
毛利率比上年增減（%）
商業
6,785,225,048.48
5,767,748,029.82
15.00
-0.86
-1.66
增加0.69個百分點
房地產
36,342,128.00
25,501,748.23
29.83
-71.50
-72.97
增加3.80個百分點
2、主營業務分地區情況
單位：元 幣種：人民幣
地區
營業收入
營業收入比上年增減（%）
濟南市
1,482,995,846.76
-6.50
淄博市
1,098,892,276.45
-0.74
濰坊市
438,463,514.31
34.11
菏澤市
343,343,121.79
-2.70
泰安市
727,986,865.93
-0.69
東營市
870,633,839.24
-0.83
臨沂市
384,900,733.15
5.56
濱州市
606,552,307.80
-7.64
萊蕪市
220,882,120.15
0.06
德州市
202,525,641.05
-5.40
河北區域
315,676,366.17
-16.65
威海市
54,094,962.16
-31.34
聊城市
74,619,581.52
0.81
合計
6,821,567,176.48
-2.15
主營業務分地區情況的說明
濰坊市主營業務收入比上年增長34.11%的主要原因是上年10月份本公司收購了銀座集團臨
朐華興商場有限公司,本年合并了該公司收入,導致收入同比增長較大;威海市主營業務收入比上年下降31.34%的主要原因是該區域市場競爭激烈,客流量下降較大。
（三）核心競爭力分析
本報告期內，公司核心競爭力與前期相比未發生重要變化。
（四）投資狀況分析
1、對外股權投資總體分析
本報告期內公司股權總投資額500萬元，上年同期公司未發生對外股權投資。本期具體投資情況如下
被投資的公司名稱
主要經營活動
投資情況
山東銀座綠色食品開發有限公司
農產品購銷
該公司成立于2014年1月22日，注冊資本500萬元，本公司出資500萬元，占比100%。
2、非金融類公司委托理財及衍生品投資的情況
不適用
3、募集資金使用情況
報告期內，公司無募集資金或前期募集資金使用到本期的情況。
4、主要子公司、參股公司分析
公司名稱
業務性質
注冊資本（萬元）
凈利潤（萬元）
東營銀座商城有限公司
零售行業
6,000.00
6,261.48
濱州銀座商城有限公司
零售行業
13,460.00
2,361.93
泰安銀座商城有限公司
零售行業
1,432.90
1,757.43
淄博銀座商城有限責任公司
零售行業
5,000.00
6,159.98
青島銀座投資開發有限公司
房地產、零售業
20,000.00
-2,167.78
保定銀座商城有限公司
零售行業
1,000.00
-1,807.23
5、非募集資金項目情況
單位:元 幣種:人民幣
項目名稱
項目金額
項目進度
本報告期投入金額
累計實際投入金額
項目收益情況
青島乾豪項目
120,000
69.00%
6,435
82,150
項目處于建設期，尚未實現盈利
青島銀座投資項目
195,000
83.38%
16,829
162,600
項目處于建設期，尚未實現盈利
置業天橋分公司項目
61,039
92.00%
6,670
56,103
項目處于建設期，尚未實現盈利
振興街項目
200,658
95.00%
18,673
173,600
報告期內實現凈利潤214.28萬元
合計
576,697
/
48,607
474,453
/
非募集資金項目情況說明
振興街項目金額、累計實際投入金額中均已扣除用于本項目的募集資金金額。
四 涉及財務報告的相關事項
4.1 與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的，公司應當說明情況、原因及其影響。
不適用
4.2 報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的，公司應當說明情況、更正金額、原因及其影響。
不適用
4.3 與上年度財務報告相比，對財務報表合并范圍發生變化的，公司應當作出具體說明。
本期新納入合并財務報表范圍的子公司為山東銀座綠色食品開發有限公司，是公司本年度成立的子公司，該公司注冊資本500萬元，全部為本公司出資。
4.4 半年度財務報告已經審計，并被出具非標準審計報告的，董事會、監事會應當對涉及事項作出說明。
不適用
董事長：張文生
董事會批準報送日期：2014年8月26日